23年南京四大主城区楼盘（最贵913万套刚刚南京一批楼盘交付）

期待已久！近期，南京一批业主喜拿房！

江核-花语熙岸府，万科物业管理，前期精装均价约32749元/㎡，如今终于迎来首次交付，一批实景图曝光！

城东月牙湖-光华里，作为主城难得的低密洋房，最贵913万/套，比原计划提前整整5个月交付！

江北研创园-金基江畔月明府，前期精装均价约30586元/㎡。小区景观亮点颇多，绿化立体丰富，堪称大手笔！

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万科物业！江核楼盘首次交付，前期精装约3.3万/㎡

花语熙岸府位于江北核心区中央商务区，周边3条地铁环绕，紧邻规划中的地铁13号线兴隆路站，距地铁10号线工业大学站，有1.5公里左右，距规划中的地铁11号线七里河站，有1公里左右。

另外，项目东侧紧邻规划的幼儿园、小学、中学教育用地，周边配套相对齐全。

图源百度地图

项目于2020年8月首开，推出144套房源，精装均价约32749元/㎡，共吸引4821组人报名，平均约33人抢一套！最终全部卖光！

此后，项目经历多次开盘，也基本全部卖光！

交付信息↓↓

楼盘名称：花语熙岸府

交付楼栋：13栋共936户

户型面积：户型建面约97-140㎡

前期均价：销许均价约32749元/㎡

产权性质：70年住宅性质

物业：万科物业

花语熙岸府外立面材质为铝板和真石漆，米白色与深灰色搭配，整体质感较好。

小区整体为18层小高层，楼间距相对宽绰。

小区打造的是一环两轴九重组团花园，内设健康慢跑道、多龄段儿童游乐设施、会客厅、萌宠乐园等活动区。

同时，小区内部还有中央水景、阳光草坪、康乐花园、林下空间、种植花园等景观区。

入户门厅，上有加厚屋檐设计，玻璃门边框、把手均为金属材质，颜值较高。

入户大堂，顶部吊顶设计，地面、墙面均铺设有米色及浅灰色砖，相当气派。

目前，花语熙岸府还有少量房源在售，户型建面约97、117㎡，精装均价约3.46万/㎡，总价300万起，没有装修包。

建面约97㎡三房两厅一卫中间户：

建面约97㎡户型图

建面约97㎡三房两厅一卫边户：

建面约97㎡户型图

建面约117㎡三房两厅两卫边户：

建面约117㎡户型图

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最贵913万/套！城东低密洋房，提前5个月交付

光华里，是地铁5号线光华门地铁站上项目，小区南侧就是光华门遗址公园和护城河，算得上真正的主城豪宅。

项目于2021年4月15日开盘，一次性推出2栋楼、48套房源，户型建筑面积约143㎡、210㎡，精装销许均价约49899元/㎡，最贵913万/套！共吸引310组买房人，最终开盘35分钟，就全部卖光！

图源南京网上房地产

值得一提的是，项目本次交付比合同约定时间，提前了整整5个月！

交付信息↓↓

楼盘名称：光华里

交付楼栋：2栋共48套房

户型面积：户型建面约143、210㎡

前期均价：销许均价约49899元/㎡

产权性质：70年住宅性质

光华里是主城少有的低密度洋房，由南京地铁资源开发有限公司开发，楼高只有6层，居住舒适度较高。

小区交付仪式感满满，地面铺设红毯，路边树上还悬挂有红色灯笼。

小区外立面灰白色，简洁稳重。

楼栋前大面积的草坪，为业主提供充分的休闲活动空间。

小区内部绿化丰富立体，移步异景。

房源内部精装修交付，包含中央空调、新风、地暖三大件，按照前期公示，中央空调、地暖是美的、格力或同等品牌，新风是松下、百朗或同等品牌。

厨房内包含油烟机和挂式锅炉，没有上柜设计。

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实景惊艳！刚刚，江北研创园金基，喜迎交付

金基江畔月明府，位于江北研创园，自贸区两区叠加板块，规划层级较高。

小区区位图

项目靠近长江五桥，以及规划中的地铁11号线行知路站，地段优势明显。

项目于2020年12月首开，推出104套房，精装30586元/㎡，共吸引1280组买房人，开盘当天全部卖光！

并且，项目最后一次开盘，首付3成直接提高到5成，也依然全部卖光！

项目首开场景

交付信息↓↓

楼盘名称：金基江畔月明府

交付楼栋：10栋楼共800多套

户型面积：建面约89-116㎡

前期均价：精装约3.05万/㎡

产权性质：70年住宅性质

物业：金基物业

项目定位比较高端，打造约1373㎡社区会所，配备私家泳池、健身房等，还自带约9370㎡商业。

同时，小区景观由金基九月森林的原班人马打造，内部水景灵动、绿化立体丰富。

小区外立面采用镜幕极简设计风格，灰白色质感，颜值较高。

从实景看，小区楼间距也相对宽绰，低楼层采光也基本不受影响。

小区内设儿童游乐区，占地面积颇大，设施丰富。

值得一提的是，此次项目车库与小区同步交付，交付品质同样在线。

小区入户单元门气派，入户大堂精装交付，宽敞明亮。

房源内部精装标准交付，配置新风、地暖、中央空调三大系统。

厨房内部，交付有凉霸、老板油烟机灶具、消毒柜和防油面板等。

双开间阳台↓

干湿分离卫生间↓

整体来看，你认为以上3家楼盘，哪个交付品质更高？

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