厦门房价为什么这么高呢（详细了解一下厦门的概况）

厦门（简称：鹭），别称鹭岛，隶属于福建省，副省级城市、经济特区

厦门市全市下辖6个区（湖里、思明、海沧、集美、同安、翔安），全市共有31个街道、8个镇、379个社区、147个村。

第七次人口普查年常住人口516.4万，2021年GDP数据7000亿元，厦门辖区上市公司63家（截至2022年2月28日）

2022年厦门平均房价50,212元/㎡，位于全国排名第四

思明区平均房价达到70,796 元/㎡，思明区位于厦门市南部，由厦门本岛南部和鼓浪屿全岛组成，北面与湖里区毗邻，东、西、南面与小金门诸岛及漳州市隔海相望，总面积75.31平方公里。

湖里区平均房价达到56,639 元/㎡，湖里区成立于1987年11月，位于厦门岛北部，辖5个街道、45个社区居委会，面积65.78平方公里，占厦门半岛面积的47%，海岸线长达24公里。

海沧区平均房价达到35,936 元/㎡，海沧区与厦门岛隔海相望，属亚热带海洋季风气候，年均气温21℃。地貌主要由丘陵、台地、平原组成，地势平坦，地质结构稳定。优越的港口条件和广阔的发展空间早在三百多年前就使其成为福建南部拓海贸易的重要港口。

集美区平均房价达到35,616 元/㎡，集美区位居厦门市的几何中心，区位优势独特。全区总面积276平方公里，设立有杏林、集美两个台商投资区，是厦门经济特区对外开放的一个重要窗口。

同安区平均房价达到24,716 元/㎡，同安区别称“银城”，于西晋太康三年（公元282年）置县， 1997年5月1日撤县设区，2003年9月，厦门市区划调整，原同安区一分为二，拆为同安区和翔安区。

翔安区平均房价达到28,303 元/㎡，翔安区2003年10月19日正式挂牌，是厦门市最年轻的行政区。翔安，寓意于翱翔安康。翔安地处海峡西岸经济区最前沿，位于厦门市东部，东北与泉州市交界，西面与同安区接壤，南部隔海与金门岛相望，居厦、漳、泉“金三角”核心地带，是重要侨乡和台胞祖籍地。

厦门有五大优势；政策优势 经济优势 区域优势 产业优势 人才优势

一、政策优势 作为国内5个计划单列市，4大经济特区之一的城市，小小的厦门可谓是集众多政策于一身。论行政级别是副省级城市，经济权限是平行于福建省，远高于省会福州。

二、经济优势 经济政策全境是经济特区，财政收入略过省里直接对接中央。从而有更多的地方财政收入用于发展。另一方面地区的发展，一定程度上依赖于政策的倾斜和支持。

三、区域优势 直面台海，海峡西岸都市圈核心城市。坐拥福建第一空港和海港，是福建的物流、货邮中心和交通中心。2021年外贸进出口总额8876.5亿元,比2020年增长27.7%，再创历史新高。港口吞吐量在全国排名第7。

四、产业优势 作为沿海港口城市，经济特区在吸引优质公司和产业方面还是具有优势的。厦门的主要工业产品以高新技术为主，包括集成电路和液晶显示器。鼓浪屿的成功也使其成为国内拥有极高知名度的旅游目的地。

五、人才优势 作为经济发达，风景优美，气候适宜的经济特区，再加上境内坐拥的最美厦大，对于人才的引进与吸收方面，厦门是极具优势的。

厦门依山傍海，风景秀丽，城市基础设施完善，绿化面积位居前列，是国内宜居指数非常高的城市。整体而言，是国内发展得极为不错的重点城市。#厦门##城市#