房价不低于备案价（4830套房源备案价出炉）

近日，无锡9大项目4830套房源毛坯备案价出炉，包括近期热门楼盘新都朗诗新郡、万科金域蓝湾，纯新盘融创玉兰玖园等项目。

1、本次出炉的为基本毛坯备案价，大多项目目前在售带装修房源，总价还需另加装修价格；

2、毛坯备案均价最高的是梁溪区的山河万物32070元/㎡，甚至超过了经开区新都朗诗新郡32050元/㎡的备案价；

3、最高备案单价61853元/㎡，最高备案总价约2522万/套，均出自新都朗诗新郡；

4、毛坯备案均价最低的为锡山清枫，毛坯备案均价1.2万/㎡，目前案场报价带装修房源预计1.4万/㎡；

5、最低备案单价10922元/㎡，最低备案总价约93.6万，分别出自锡山清枫和马山的圣园C区。

01、新都朗诗新郡

1222套房源备案价出炉

最高毛坯单价61853元/㎡

新都朗诗新郡1222套房源一次性价格备案，毛坯均价32050元/㎡。（项目地址：经开区高浪路南侧、贡湖大道东侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型97.93㎡，最大户型515.68㎡。

最低毛坯单价25645元/㎡，最高毛坯单价61853元/㎡。

最低毛坯总价3025617元，最高毛坯总价25219330元。

数据来自备案价表格

据悉，项目前不久刚刚领取27#、28#、29#、30#商品房的销许，上市预售建筑面积：55474.6㎡，共312套。

今天（10月12日）17:00是项目认筹截至时间，认筹登记需提供人民币400万元的银行冻资证明。

02、万科金域蓝湾

479套房源备案价出炉

毛坯均价26460元/㎡

万科金域蓝湾479套房源一次性价格备案，毛坯均价26460元/㎡。（项目地址：滨湖区湖滨路与梁溪河交叉口东北侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型108.35㎡，最大户型216.82㎡。

最低毛坯单价21535.72元/㎡，最高毛坯单价28999.57元/㎡。

最低毛坯总价2657149元，最高毛坯总价5659266元。

数据来自备案价表格

目前，项目110-196㎡样板间已公开。

万科金域蓝湾鸟瞰图

建面约196㎡样板间实景图

03、融创玉兰玖园

438套房源备案价出炉

毛坯均价20780元/㎡

融创玉兰玖园438套房源一次性价格备案，毛坯均价20780元/㎡。（项目地址：惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型99.3㎡，最大户型136.83㎡。

最低毛坯单价18724元/㎡，最高毛坯单价21920元/㎡。

最低毛坯总价1859293.2元，最高毛坯总价2987257.6元。

项目目前售楼处、样板间均已公开，首次开盘预计推出建面约115、135㎡带装修房源。

融创玉兰玖园沙盘

04、融创城铁未来中心

1043套房源备案价出炉

毛坯均价20300元/㎡

融创城铁未来中心1043套房源一次性价格备案，毛坯均价20300元/㎡。（项目地址：惠山区从商路与玉洲路交叉口东南侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型89.57㎡（有1套62.69㎡），最大户型136.41㎡。

最低毛坯单价17129元/㎡，最高毛坯单价22754元/㎡。

最低毛坯总价1139704.2元，最高毛坯总价3103873.14元。

项目户型有89、108、115、135㎡，计划10月中下旬开盘。

建面约115㎡户型图

05、蠡湖国际小镇

440套房源备案价出炉

毛坯均价20840元/㎡

蠡湖国际小镇440套房源一次性价格备案，毛坯均价20840元/㎡。（项目地址：滨湖区环太湖公路与渔港路交叉口东南侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型109.32㎡，最大户型143.01㎡。

最低毛坯单价17610元/㎡，最高毛坯单价22430元/㎡。

最低毛坯总价2088012元，最高毛坯总价3179112.3元。

06、三巽亿达锡山清枫

360套房源备案价出炉

毛坯均价12000元/㎡

三巽亿达锡山清枫360套房源一次性价格备案，毛坯均价12000元/㎡。（项目地址：锡山区东港镇创新西路南、联群路西）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型88.38㎡，最大户型112.81㎡。

最低毛坯单价10922元/㎡，最高毛坯单价12822元/㎡。

最低毛坯总价977810.4元，最高毛坯总价1446449.82元。

项目首次开盘计划推出建面约89、96、113㎡带装修房源，含中央空调、地暖、新风系统，均价预计14000元/㎡。

建面约89㎡户型图

07、山河万物

192套房源备案价出炉

毛坯均价32070元/㎡

山河万物192套房源一次性价格备案，毛坯均价32070元/㎡。（项目地址：梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型108.49㎡，最大户型176.03㎡。

最低毛坯单价29967元/㎡，最高毛坯单价33822元/㎡。

最低毛坯总价3297770.53元，最高毛坯总价5953686.66元。

08、圣园C区

300套房源备案价出炉

毛坯均价16220元/㎡

圣园C区300套房源一次性价格备案，毛坯均价16220元/㎡。（项目地址：滨湖区马山风影路与思源路交叉口北侧）

备案价页面截图

这一批房源中，最小户型74.54㎡，最大户型140.07㎡。

最低毛坯单价12411元/㎡，最高毛坯单价18982元/㎡。

最低毛坯总价936296.94元，最高毛坯总价2440019.4元。

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