重庆融创最新消息（重庆融创违规预售风波）

7月16日，封面新闻、华西都市报报道了重庆融创·寻光江徕项目在未取得预售证的情况下，对房屋进行销售并收取购房者首付款一事，引发广泛关注。

以微知著，高歌猛进的融创脚下之路已是雷点无数。

前期卖房时，预售证没办好就收认筹金、先卖房后改规划等众多违规操作频遭主管部门处罚。

后期交房时，出现精装房质量堪忧、装修严重缩水、使用同品牌较低端产品等质量问题，让业主维权事件频发。

各地处罚投诉维权频发的同时，据媒体报道，融创在近期某机构论坛中，获得全国房企产品力TOP1。前期给购房者提供美好的产品构想，后期产品兑现能力却频遭市场质疑。作为全国TOP4房企的融创，还能担当美好城市共建者的企业定位，还能如其官网上所说实现更多人的理想生活吗？

未批先建处罚不断融创在危险边缘疯狂试探

此前，融创在郑州的多个项目受到相关部门通报和罚款，2019年底，融创郑州一子公司因无证施工等被罚749万同时被列入了一般失信名单。

2020年7月，重庆市城市管理局发布了多条行政处罚决定，其中融创西南公司无证违建，被主管部门处罚209.7498万元。同年5月，融创重庆子公司也因违法建设行为，处以工程造价百分之十的罚款。

2021年1月5日，浙江融创胶州青年湖医养健康产业项目31#地块8#-17#楼及地下车库工程，在未取得施工许可证的情况下擅自开工，罚款2万元人民币。

未批先建这一问题最严重的莫过于2020年4月22日，中央纪委主管的《中国纪检监察报》以《文件造假 避重就轻 未批先建 谁关掉了环评安全阀》为题，披露了融创海南月岛项目未批先建、环评文件偷换概念打‘政策擦边球’”等多个问题。最终，项目被责令停止施工，处建筑项目总投资额100032.08万元百分之五的罚款，共计5001.604万元。

识面相、“偷面积”……融创售楼部里暗藏套路

不仅建筑施工上常打擦边球，融创在售房过程中也暗藏不少套路。

近日，有网友留言投诉：“在中原融创文旅城买了一套房子，整个谈价过程都在售楼部，售楼部给了一个价格，不符合我预期，本来不准备要了，后来中介渠道又去谈了谈，给我压了一个点的价格，我就买了，然后一切手续都很顺利，直到我的网签贷款手续批下来的第二天，开发商说我这个单与渠道无关，那中介渠道承诺我的近XXX钱也就没了，整个谈价过程都在售楼部，现在我单也签了，贷款也批了，开发商早不说晚不说，偏偏在我一切手续刚走完就说，这分明就是开发商设计欺骗”。

此外，在售楼部被收集人脸信息一事也引起广大网友吐槽。

2021年4月23日，融创等三房企违采人脸信息被宁波市市场监管局罚25万。

开发商在售楼处安装人脸抓拍系统，主要目的是准确识别客户来源，判断是中介带看，还是自然到访，作为日后与中介结算佣金的依据。但随着公众对个人隐私的保护意识加强，依据《个人信息保护法》草案规定，人脸识别需取得“个人单独同意”的要求。

在买房环节，也有不少购房者对自己买的房子感到疑惑。2020年1月3日，有媒体报道南京葛洲坝融创紫郡府涉嫌违规“偷面积”。侵占公共绿地；在装修过程中还擅自将设备空间与储藏间进行改造；并且还将客厅挑高空间重新浇筑隔为套房使用。

公共绿地变成了私家庭院

楼盘质量参差不齐，精装房诟病不断各地爆雷，融创深陷“信任危机”

2021年6月1日，受业主委托，封面验房团对成都中南融创玖华台项目进行了专业验房。验房师一行发现入户门存在门框未灌浆、门套边缝隙较大等问题。

门套缝隙大

随后，验房师用脚重踩客厅木地板边缘，发现“吐灰”情况较为严重。验房师介绍，这可能是因为装修过程中，现场卫生未保护好，灰尘下落或者是地板铺贴前，未做好卫生而导致的。

地板扑灰

最终，验房师对房子列出11项问题清单。

放眼全国，融创的产品质量问题同样频发。

2019年8月，半岛公益验房团走进青岛融创维多利亚湾小区，发现墙面空鼓裂纹，近10处墙面不垂直。

2020年12月沈阳融创臻园业主针对高层和洋房合同中约定电梯前室交付标准都是精装修交付，交付的洋房墙壁贴了瓷砖而高层却是大白交付等问题，向融创发出拒绝收房律师函。

2021年3月5日，“融创一向注重细节，10800的房子到底贵在什么地方？”因质疑徐州融创·玉兰公馆实际装修以及质量与融创高端盘定位不符，近百名业主组织了线下维权，主要是地下车库以及室内装修质量问题。

2021年3月16日，青岛市民魏女士爆料，她在融创都会中心购买的精装房还未入住，就因楼上厕所下水道建筑垃圾堵塞，导致业主家被污水泡，变成“水帘洞”，魏女士多方维权，却没有等来任何解决方案。

关于房屋质量问题，各地政府官网都有不少融创楼盘的质量投诉。

“高周转”的融创是否存在降低品质的问题？一网友的留言或将回答此问：标榜美好城市共建者的融创失去的不仅是无法美好兑现的能力，更是千千万购房者的信任。

【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料ihxdsb，3386405712】

,