鄞州实验中学学区房提前多久买（鄞州区初中段学区房如何买）

2020年宁波小升初开始了公民同招民办优质初中摇号的政策，让鄞州区和镇海这两个初中实行跟房不跟校的学区房开始暴力拉升宋中七中老破小拉到了5w ，匪夷所思呀由于政策变化鄞州区优质地段初中变的香喷喷的，很明显今年新政一出学校所在地段的房价很明显的上涨，今天小编就来说说关于鄞州实验中学学区房提前多久买?下面更多详细答案一起来看看吧!

鄞州实验中学学区房提前多久买

2020年宁波小升初开始了公民同招。民办优质初中摇号的政策，让鄞州区和镇海这两个初中实行跟房不跟校的学区房开始暴力拉升。宋中七中老破小拉到了5w ，匪夷所思呀。由于政策变化鄞州区优质地段初中变的香喷喷的，很明显今年新政一出学校所在地段的房价很明显的上涨。

1.谁在买鄞州区优质初中学区房？我的答案是整个宁波。因为海曙和江北仍旧实行校校对口，这让很多小学不错但初中不理想的家长开始瞄准了鄞州区。比如海曙中心小学对口李兴贵中学;江北中心小学对口江北中学。鄞州本区以及周边乡镇富裕家庭，他们也会把目光瞄准好的初中，所以几个热门学校的学区房出现了僧多粥少，二手交易量价齐升的局面。大包包预测有这类刚需的家庭不要犹豫赶紧买吧，很明显从我后台的咨询量，粉丝提问量都是最多的。买这类学区也不是无脑买就好了，注意点很多一不小心你就变成了花大钱买学区房，最终被调剂。

2.大包包不以成绩好坏而是以热门程度来分。

5星热度 宋诏桥中学，七中，鄞州实验

这三所学校在鄞州区属于热的发烫，前来咨询的也是最多的。不用讲无论是生源，教学质量，中考成绩，普高率在鄞州都是拔尖的。宋中学区房大量老破小价格已经接近4w ，甬兴，凤凰，飞虹小套型一房难求，最要命的很多挂牌的原先已经占用学籍了。买这里的学区房必须多心眼，而且必须在小学三年级前要落户了，不然调剂可能性很大，还有由于太热门，学区比较靠边的比如东湖花园，东城水岸过几年新校造好大概率划出。迁户口的特别注意，很多时候不会立马给你入户，社区片警晚上会突击拜访，如果你没住人，或者出租了，又或者装修一塌糊涂，当地有可能不会给你立马落户，会要求你装修或者收回自住后再给你入户。七中是老江东大热中学火箭班和2020年导师制度都是教学创新，因为班级多，服务小区多，就读人也多。七中是很多江北海曙过来读的首选，学区房范围也很大从3.5w~5w范围，双学区小套和次新基本在4w ，且房源很少，很多都是占用学籍了。一般在4年级要落户了，保险点。鄞州实验中学历史不如前两个但是也是很热，因为地处鄞州中心区服务小区多，生源好，近年口碑和成绩都不错，落户前也会有片警上门，特别是外市迁入的，五年级前最好落户。

4星热度 曙光中学，十九中，新城第一实验，潘火实验中学。

曙光中学是个巨无霸，服务的小区，招生人数，班级应该是宁波最大的地段初中。别看大，教学，成绩也是比较优质的，2020年中考成绩有目共睹，地段中学里公办普高率宁波比他好的不会超过5个也是很多海曙江北家长的选择之一。因为服务小区多，价格在2.8w~4.5w，可选范围很广，只要5年级左右落户即可，暂时没听说片警上门调查入住情况。但是波波城对面的学校已经开建了，未来两年内学区会有重大调整，买房前务必注意。十九中和新城基本服务东部新城为主，十九中老牌名校，底子根子都在，低调，成绩也不错。新城实验初中也是不错的普高率超过6成，这俩学校学区房因为在东新价格可想而知，不分析了。只要年底前落户次年基本能入学。潘火实验中学去年招生，但是周边新房很多，所以热度不小，还没出成绩不好评论

3星热度 春晓中学，钟公庙中学，四眼碶中学，鄞州外国语中学，高新区外国语学校，李关弟中学，邱隘实验

春晓中学，四眼碶属于老江东。覆盖了很多老小区生源也不错，但是前几年掐尖和择校让很多优质学生流失，春晓中学前几年考的一直不理想，最近两年开始强势复苏，四眼碶中学传承李惠利也是不错的地段学校，这两个地段学校买房也相对轻松点，价格也比较温和。高新区外国语学校，其实高新区行政地理是按照鄞州区的所以也把他划入，这是个九年一贯学校，继承的是以前万里学校老师，其实成绩还是不错的，但是一直被广大粉丝嫌弃，其实大可不必。因为高新区大量新房交付，这区块初中学区也开始热起来了。小港，北仑，梅墟很多都会买房选这里，成绩最近几年进步很快，因为高外自己小学生毕业进入初中了。还有这个学校高中考入宁波诺丁汉大学附中的很多。普高率差不多在6成以上。学区房在2.5w~4w,也听说有片警上门调查的。鄞州外国语，李关弟，邱隘近几年也挺热，因为人口也往那里流，生源质量提升，成绩逐年提升。未来也是不错的选择。

2星及以下.多数为鄞州周边乡镇初中也没啥好说的，您认为方便就可以落户就读。

总的来说初中学区大家不要把眼光看太挑剔，还是要结合自身孩子和经济实力，是学霸的就给他个好的环境，读书一般的其实也没必要去拼个顶级学区。