央企房企集中拿地意味着什么（耗时45分钟首开卓越联合体62亿拿下丰台张郭庄地块）

新京报讯（记者 段文平）5月11日，北京首批地块集中竞拍进入第二日，共有13宗地块，分别位于丰台、石景山、通州、大兴、昌平等区域其中，在丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地块的争夺中，金地 保利 华润、首开 卓越两家房企主体上演“龙虎斗”，最终，首开 卓越以总价62亿元、配建3.25万平方米公租房的代价拿下该地块，整个举牌过程，耗时45分钟，今天小编就来说说关于央企房企集中拿地意味着什么?下面更多详细答案一起来看看吧!

央企房企集中拿地意味着什么

新京报讯（记者 段文平）5月11日，北京首批地块集中竞拍进入第二日，共有13宗地块，分别位于丰台、石景山、通州、大兴、昌平等区域。其中，在丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地块的争夺中，金地 保利 华润、首开 卓越两家房企主体上演“龙虎斗”，最终，首开 卓越以总价62亿元、配建3.25万平方米公租房的代价拿下该地块，整个举牌过程，耗时45分钟。

经过激烈竞拍，丰台张郭庄地块最终由首开 卓越联合体竞得。

资料显示，丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地块

性质为二类居住用地，规划建筑面积17.11万平方米，起始价59亿元，网上11次报价至62亿元的上限价，溢价率5.08%。

根据出让文件，该宗地设定了土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上竞报公租房面积程序，上限面积为4.9万平方米。

在公租房面积竞报现场开始后，招商 城建多次举牌，先后与中建一局 华发、金地 保利 华润、首开 卓越过招，其间中冶一度加入战局，此后金地 保利 华润、首开 卓越两家房企主体上演激烈角逐，交替举牌超过25轮，最终，首开 卓越以配建3.25万平方米公租房的代价拿下该地块，整个举牌过程，耗时45分钟。

出让文件显示，该宗地中配竞建的公租房将由竞得人完成建设，并由北京市丰台区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。

据了解，上述宗地吸引了包括招商 城建、中冶、金地 华润 保利、首开 卓越、信达置业、中海、万科、平安、中建一局 华发、金茂、建发等在内的房企主体参与竞拍。

新京报记者 段文平

视频拍摄 袁秀丽 视频制作 寇德娜

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁

来源：新京报