城区最新规划项目 这个区域将整体规划

特区政府决定编制

北区-1详细规划草案

内容涵盖休闲宜居、

生态保育、产业升级

涉及人口约72,000人

特区公报今日刊登行政长官批示，决定编制北区-1详细规划草案，以形成具休闲宜居、生态保育和产业升级的城市生活空间为目的，为所涵盖的范围订定整体规划的规则。批示自公布翌日起生效。

根据澳门特别行政区城市总体规划（2020-2040），北区-1包括统计分区的青洲区、筷子基区及林茂塘区，现有土地面积约0.9平方公里，人口约72,000人，土地用途以居住为主，设有珠澳跨境工业区及口岸设施。北区-1的自然资源包括具历史及文化价值的青洲山，以及沿鸭涌河、筷子基北湾及筷子基南湾的滨水岸线。

都更公司支援胜意楼业权人

成立管委会

促祐汉旧区更新

都更公司代表向祐汉新邨胜意楼业主讲解旧区更新项目

为更好推动“祐汉七栋楼群”旧区更新项目，澳门都市更新股份有限公司积极支援各楼群业主参与旧区更新，近日完成协助祐汉新邨胜意楼业主召开分层建筑物所有人大会，顺利筹组管理机关（俗称管理委员会），为助力胜意楼重建打好基础。

讲解项目规划不间断

双方交换意见觅共识

业主满意单位设计，认为有助增加重建信心。

会上，都更公司团队与各业权人讨论并通过选出分层所有人组成大会主席团及大会主席，由主席主持该次会议及缮立大会会议记录；讨论并决议通过分层建筑物管理机关的名称及选出架构成员；讨论并决议通过许可证管理机关在银行开立储存共同储备基金账户。

此外，都更公司代表向祐汉新邨胜意楼业主讲解“祐汉七栋楼群”旧区更新项目，解答业主疑问，同时收集和交换意见，以尽力提升该区居住环境的生活质量及完善相关配套设施，及后安排业主参观暂住房示范单位；业主满意单位设计，认为有助增加重建信心。

已支援“顺利楼”“胜意楼”

成立管委会

去年8月，4幢“顺利楼”成功筹组管理委员会后，都更公司持续跟进并提供适切支援，包括已协助“顺利楼”业主到相关部门申请《发出未有详细规划地区的规划条件图》一站式服务；6幢“胜意楼”是继“顺利楼”之后，成为第二批成立管委会的“祐汉七栋楼群”旧区更新项目楼宇。

为协助受旧区更新影响的居民，都更公司正有序建设黑沙湾新填海区“P”地段的暂住房项目。未来，都更公司会继续因应相关业权人的支援需求，协助及鼓励各楼群业主组织分层建筑物所有人大会，以及成立管理委员会，团结业主积极参与重建。

图片来源：澳门土地工务局、都更公司