滨州不动产登记服务中心（滨州市不动产登记）

来源：【滨州日报-滨州网】滨州日报/滨州网讯7月25日，滨州市不动产交易登记中心政务中心大厅获得两面锦旗：“验收即办证便民又利企”“交房即交证服务零距离”这是来自滨州天通置业有限公司对不动产登记 “验收即办证 交房即交证”服务的好评，今天小编就来说说关于滨州不动产登记服务中心?下面更多详细答案一起来看看吧!

滨州不动产登记服务中心

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滨州日报/滨州网讯7月25日，滨州市不动产交易登记中心政务中心大厅获得两面锦旗：“验收即办证便民又利企”“交房即交证服务零距离”。这是来自滨州天通置业有限公司对不动产登记 “验收即办证 交房即交证”服务的好评。

服务获认可，锦旗来点赞

今年5月份，天泰学府壹號项目小区业主面临孩子入学报名问题，为保证业主能顺利拿到不动产权证书并在辖区派出所及时落户为报名入学，滨州市不动产交易登记中心主动与企业对接，按照“验收即办证”办理流程，提前做好各项准备工作，在企业取得《滨州市建设工程竣工验收备案证》的同时，立即启动方案，受理、审核、缮证等相关科室全链条在岗，提供加班、延时服务，为该企业办理不动产首次登记，并现场发放证书。

天泰学府壹号实现“验收即办证 交房即交证”

紧接着，根据企业申请、交房需要，市不动产交易登记中心协调税务等相关部门，为该住宅小区顺利交房并实现“交房即交证”，启动帮办代办，提供上门服务，让小区业主的住权与产权同步实现。截至目前，市不动产交易登记中心为该小区办理并发放不动产权证书266本。新建商品房“验收即办证 交房即交证”，不仅大大节约了企业成本，也切切实实给群众增添了安全感、获得感和幸福感。天泰集团鲁北区域经理李明兴，对不动产登记上门服务、帮办代办等便民利企举措给予高度评价。

为打造一流营商环境，积极回应企业和群众反映强烈的问题，滨州市自然资源和规划局从降低开发企业办理不动产首次登记耗时长、解决群众“办证难”角度出发，先后出台《新建商品房“交房即办证”工作方案》《滨州市工程建设项目不动产首次登记“验收即办证”实施方案》， 综合运用“一网通办”服务平台和大数据技术，加强部门信息共享，流程再造，形成高效、便捷的登记服务链条，在此基础上,针对新建商品房配套实施“验收即办证 交房即交证”，让企业和群众“零跑腿”，既利企又便民。

打破条块分割，业务融合办。打破部门界线，统筹工程规划核实、土地核验、竣工验收备案、房地产开发项目竣工综合验收备案、权籍调查、不动产登记等相关事项，综合运用前置预审、容缺受理、并联审批、数据共享等措施，推动工程建设项目联合验收、房地产开发项目竣工综合验收备案与不动产权证办理同步开展，实现首次登记“验收即办证”。开发企业在交房前，提交完备的转移登记材料，不动产登记机构提前审核，税务部门核税，不动产登记与税务并联办理；交房时，购房人缴纳税费、领取不动产权属证书。

政策助力改革，环节再精简。滨州市自然资源和规划局相继出台了《新建商品房“交房即办证”工作方案》《滨州市工程建设项目不动产首次登记“验收即办证”实施方案》，两个方案的实施，正确引导开发企业诚信经营、依法建设，是对开发商和项目建设各个环节的检验。“验收即办证”覆盖国有建设用地上取得施工许可的新建、改建、扩建房屋建筑工程等项目，包括工业、公共管理和公共服务、房地产开发及其他各类工程建设项目，做到业务全覆盖、无死角。

强化信息共享，审批不见面。不动产“一网通办”系统，让不动产登记插上翅膀，飞进了企业办公室，变“线下”为“线上”，利用“实人认证”技术，实现网上申请、后台审核、签发电子证照或邮寄纸质证书等功能，打造形成“一网通办、全程网办”模式；不动产登记机构通过大数据平台，主动获取《工程竣工专项审查意见》《不动产测绘成果》《房屋市政验收工程竣工验收备案意见书》《竣工综合验收备案证明》等必要材料，变“企业跑腿”为“数据跑路”，实现“无纸化”提交。

注重政策配套，一条龙服务。配套实施《新建商品房“验收即办证 交房即证”工作方案》，开发企业提交联合验收申请时，向不动产登记机构同时提交“验收即办证” “交房即交证”申请，不动产登记机构接到申请后立即启动新建商品房首次登记和转移登记“一条龙服务”：不动产安排专人全程跟踪指导、帮办代办，开发企业安排专人配合，完成不动产首次登记；开发企业完成首次登记后，交房前按照不动产转移登记要求，通过“一网通办”完成转移登记材料的提交工作，不动产登记机构“不见面审批”；开发企业交房时，群众即可领取不动产权证书，实现 “交房即交证”。

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