房地产合同怎么写才合法(常见房地产合同分类)
1)前期合同:(1)勘察:初堪,详勘,今天小编就来说说关于房地产合同怎么写才合法?下面更多详细答案一起来看看吧!
房地产合同怎么写才合法
1)前期合同:
(1)勘察:初堪,详勘
(2)测绘:道路标高测量,市政管线探测和管井测量,地形控制点GPS测量,现状1:500地形图测绘,建筑物高程、高度测量,建筑物规划面积测量,建筑物四至距离关系编绘,房产面积测绘,土石方标高测量,勘测定界
(3)探测:管线物探,雷达物探
(4)评估评价:地震安全性评估,地质灾害评估,公共场所卫生学评价和职业病危害预评价,水土保持评价,环境影响评价,交通影响评价,日照分析
(5)可研、立项、保险
(6)临水、临电
2)设计合同
(1)概念、方案
(2)施工图(含人防)
(3)精装:大区,示范区(售楼处、样板间),公区
(4)景观:大区,示范区
(5)优化:结构,立面
(6)图审
(7)专项:智能化,小市政
3)中介类合同:
(1)造价咨询
(2)监理
(3)检(监)测:桩基检测,沉降观测,基坑监测,防雷检,空气(室内环境)检测
(4)招标代理:总包、监理招标代理,前期物业招标代理
4)地基基础合同:
(1)土石方及围挡
(2)桩基及强夯
(3)支护
(4)降水
5)专业分包合同:
(1)园林景观:大区,示范区
(2)精装:大区,示范区(售楼处、样板间),公区,物业用房
(3)门窗、栏杆、百叶,钢结构雨棚
(4)消防
(5)小市政
(6)智能化
(7)外装:涂料、保温、幕墙
(8)单元门及入户门
(9)防火门及人防门
(10)停车划线及地坪漆
(11)亮化工程
6)市政配套合同:水电气暖
7)采购合同
(1)电梯
(2)配电箱
(3)电缆
(4)空调
(5)防水
(6)柜类:玄关柜、橱柜、衣柜、浴室柜
(7)涂料
(8)瓷砖及木地板
(9)洁具、厨具及卫浴
(10)游乐设施
(11)户内门
(12)信报箱
(13)太阳能
(14)新风
(15)管材
(16)泵类及阀门
(17)开关插座
(18)可视对讲
(19)灯具
(20)散热器
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