借名买房协议有效吗（需要分不同情况而定）

如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同因为商品房为自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋，今天小编就来说说关于借名买房协议有效吗?下面更多详细答案一起来看看吧!

借名买房协议有效吗

如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。

如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格，没有资格的人借用他人名义进行购买的，有违相关政策和法律。