白云山未来变化情况（为什么大家都说白云山板块是城阳区的）

从2021年开始，浮山后各个楼盘的热销让浮山后这个词成为了片区房地产热销的代名词，那么城阳区的“浮山后”在哪里呢？新房君认为就是白云山片区！

为什么这么说呢？

01地理位置

浮山后位于青岛主城区向东发展的桥头堡，伴随着青岛主城往东发展的步伐，曾经“宁要老城一张床，不要浮山后一套房”的陈旧观念也发生变化，大家都开始重新审视浮山后的地理位置，发现浮山后真的是四通八达，东靠崂山，西临市北，南接市南，北连李沧。那么同样我们看一下城阳的白云山片区，西面紧邻城阳主城区，东面去往崂山，北面前往即墨，南面直达李沧，甚至说从青新高速和青银高速去往崂山市南市北也都非常方便，所以白云山片区的地理位置和浮山后的地理位置是如此的相像。

02片区认可度

曾经的青岛市区的人认为过了黑龙江路往东就算偏了，一如城阳人当年以为过了靖城路往东就偏了，但随着家佳源商圈的崛起，就变成了过了青新高速就算偏。直到白云山片区各大品牌房企入驻，从龙湖到万科再到天安集团，以及深耕白云山片区多年的青特集团，这才让这个片区改变了以往“偏”的偏见，变成了很多人趋之若鹜的改善片区。

03自然环境

浮山后顾名思义浮山的后面，登上浮山便可以看到青岛的海岸线，浮山的自然环境自然没得说。我们再来看看白云山片区，同样也是以白云山为核心，首先打造了白云山公园，预计今年就开放，还有旁边的虹字河水库以及东面的驯虎山，自然资源同样没得说，毕竟山水这些自然资源都是不可再生的，占一处少一处。

04教育资源

浮山后的爆火，学区的概念占了很大的一部分原因。富源路小学、市北二实验、宁安路销学以及同安路小学都是非常不错的学校，而且对口的初中青岛第二实验初中、青岛六十五中和青岛第四实验初中都是近两年中考成绩不错的学校。我们再来看看白云山片区，从原有的青九年一贯制岛第六实验学校，到国科大附属学校，青岛市高级实验学校，以及今年即将投入使用的清华育才城阳实验学校以及城阳实验中学东部校区，这都将为白云山片区的教育带来质的提升，让这个片区成为炙手可热的学区房。

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交通情况

浮山后的东西辽阳路和银川路，南北有海尔路和黑龙江中路，还有正在修建的地铁4号线，让浮山后去青岛任何一个位置都变得非常方便。同样的白云山片区，已通车的有轨电车，甚至比地铁都方便，因为无需地铁那么多繁琐的安检与东拐西扭的进站，东西的春阳路和今年贯通的硕阳路，南北的荟城路和未来连接天风路的驯虎山路，让白云山片区的交通变得不要太便利。

如此看来，白云山片区是整个城阳区最有潜力成为“浮山后”的版块。如今白云山有5个项目在售，天安数码城檀府、青特滨湖国际、青特云境、和达和园和绿地国科小镇。那么现在是不是上车城阳“浮山后”的最好时机？欢迎留言讨论，下一期我们讨论一下这几个项目怎么选。