昆明董家湾房价格（这才是官渡区董家湾的真实房价）

春城明珠

春城明珠是董家湾商圈内的优质小区，小区位于昆明市官渡区，小区建成于2005年，开发商是云南德华房地产开发有限公司，小区物业是云南德华物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为14708元/平方米，高出董家湾均价（1.28万/㎡）1863元，高出官渡区均价（1.34万/㎡）1266元。与同区域小区相比不具有价格优势。

6个月内，春城明珠成交量排在董家湾区域内第24。

推荐户型

小区户型丰富多样，从60㎡的3居~218㎡的6居应有尽有，整体房价在85万到400万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁大树营站直线距离约357米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心聚贤源购物中心仅481米。

聚贤源购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有昆明市延安医院（三级甲等医院）、云南省急救中心网络医院（三级甲等医院）、云南中医学院第三附属医院（三级甲等医院）、昆明市中医医院（三级甲等医院）、昆明市第三人民医院（三级甲等医院）、云南省第三人民医院（三级甲等医院）、昆明市第一人民医院（三级甲等医院）、昆明市中医医院关上分院（三级甲等医院）、昆明医科大学第四附属医院（三级甲等医院）、云南省第二人民医院（三级甲等医院）、云南九洲医院（三级甲等医院）、昆明医科大学实习医院、云南省血栓病医院、明珠医院、昆明格蕾德明珠医院、昆明锦康医院、昆明理工大学城市学院医院、昆明理工大学新迎校区医院、昆明益康中西医结合医院、大理大学第六附属医院、昆明友谊医院、云南协和医院、男子健康专业医院、北大医院、昆明太医堂医院、云南省监狱管理局中心医院、官渡区金马医院分院、长和天城康复医院、昆明华西医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了春城明珠，董家湾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 独立时代公寓（建筑年代：2009；均价：15351.9元/㎡）
• 南屏苑（建筑年代：2006；均价：11423.0元/㎡）
• 东方上城（建筑年代：2005；均价：14391.7元/㎡）
• 春城明珠（建筑年代：2005；均价：14689.6元/㎡）
• 银杏廊亭（建筑年代：2005；均价：19687.2元/㎡）

以上即为幸福里对春城明珠的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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