郑州暴雨哪些小区物业管理的好（郑州一小区地下车库封闭至今）

河南商报记者 刘远怀 文/图

疫情期间，郑州市不少小区因防控需要，封闭了小区的地下车库，业主们只好将车辆放置在路边。交警部门出于人性化考虑，也暂时对这类车辆不予处罚。

但随着疫情状况的缓解，不少小区开放小区地下车库，而交警部门也开始严查交通违法，但郑州市海轮城市风铃小区的地下车库，却依旧封闭。

【情况】

小区地下车库封闭至今

3月9日，海轮城市风铃业主王力（化名）反映称，自己在小区地下车库里有一个车位，平时自己的车都是停在车位里。今年春节后他从外地返郑，发现地下车库的大门被封了。“出于疫情防控需要这个也都能理解，路边也没几辆车，于是就把车停在了路边。”王力说。

（海轮城市风铃小区的地下车库出入口，依旧被围挡封闭）

不知不觉间一个月时间过去了。虽然路边的车逐渐多起来，甚至远远超过了平常路边车的停放的数量，但是好在交警并不贴条。

然而3月6日，郑州市出台《郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室通告（第22号）》，从3月9日开始，交警部门将通过现场执法、视频监控抓拍、路检路查等方式，严格交通管理，严查各类交通违法，全力维护良好交通秩序。

同时，该规定还要求，小区地下停车场要在落实扫码测温措施情况下正常使用。

然而王力却发现小区的车库不但没有解封，反而从此前的简易铁皮拦路，升级为一人多高的围挡。“物业说这主要是为了防范有人通过地下车库入口进入小区。”王力告诉河南商报记者。

王力觉得，目前将车辆停放在路边十分不妥。不仅可能影响道路通行，交警部门也有可能贴条。“这时候物业不是放开地下车库，反而封闭地更严实，实在是不能理解。物业完全可以放开车库，把车库中各单元的出口封闭，车主停好车再从行人进出口进入小区。

【物业】

疫情防控社区要求封闭地下车库

与其他小区车库出入口和行人出入口在一起不同，海伦城市风铃小区的人行出入口、地面停车位出入口在南；而地下车库出入口在北。两者之间距离50多米、相隔四五间门面。

在平时，车库出入口由车主刷卡自助过闸，无人值守，但疫情期间，出于防控需要，小区只留人行出入口，可供地下车库出入的出口就封闭了。

对于地下车库封闭至今，海轮城市风铃小区物业杨经理表示，封闭主要是因为社区对疫情防控有要求。“疫情防控，不让从下边过，只能从一个口过。”

（该小区仅留一个行人出入口供业主通行）

对于业主们反映的开放地下车库，封闭各楼栋地下出口的建议，杨经理称，楼栋地下出口数量较多，“没法封闭。”那么，能否在地下车库出入口落实扫码测温措施呢？“人手不好弄，需要物业、社区、办事处还有巡防队都出人员。”

“谁也不敢强行打开，没事都好说，万一出现一例，谁也担不起这个责任。”

【社区】

正协商解决方案

一方面是疫情防控，另一方面是交通秩序的整治，两方的汇聚点就在于地下车库是否开放。海轮城市风铃小区所在的映月路社区一任姓工作人员告诉河南商报记者，目前正在协商地下车库开放的解决方案。

任姓工作人员称，工作人员巡查时发现该小区地下车库封闭后仍有业主进出，所以在3月5日下午，将出入口重新进行了仔细封闭。“刚封闭好，3月6日通知就下来了，时间点很尴尬。”

任姓工作人员表示，拟通过给车库围挡加锁的方式，将地下车库围挡有限开放。车主要进入地下车库，可以在行人出入口扫码登记测体温后，由工作人员前往开锁打开围挡，机动车停放进地下车库。但具体开放时间还不能确定。

（地下车库出入口原本用一块铁皮封堵，门外停放有不少车辆）

【记者手记】

面对这次疫情，对于物业行业来说就是一场大考：

有些物业公司在硬核防御举动之外为业主提供上门送菜，对隔离住户提供代收垃圾，代充燃气卡。以及组织理发师进社区，为业主理发等活动，想尽一切办法为业主提供方便。

但是在不少老旧小区，物业企业或因自身实力所限，或出于各种具体原因，执行疫情防控措施时考虑不够周全，对业主的实际需求关注不够，也带来了一些困扰。

在“3·15”来临之际，河南商报记者陪你去办事儿、楼市商报联合推出“安居郑州”栏目，如果您遇到与小区管理、房屋质量、购房纠纷有关的烦心事儿，欢迎联系我们：0371——86088666。

（河南商报编辑 施尚景 吉倩倩）