西安恒大世纪梦幻城是童世界吗（资讯西安北）

中国旅游报曾撰文称，“乐园经济”将是我国继互联网经济后下一个经济大潮。

“主题乐园在带来巨大的游客量同时，推动区域内相关产业迅速发展，促使区域高速繁荣，为区域升级插上翅膀。”

由一座大型乐园综合体引发蝴蝶效应，改变一座城市格局的典型例子就是上海迪士尼乐园。

2016年，上海迪士尼乐园开业，仅试运营阶段就打破了迪士尼经营史上多项记录，至今每年游客接待数超过1100万人次（数据来源于上海旅游网）。建设期间项目固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%（数据来源于上海国际旅游度假区网站）。

作为一座城市新的生活空间，主题乐园以“童趣、亲子、欢乐”为核心的消费特质越来越受到人们的喜爱与追捧。它们不仅承载着小朋友的专属快乐，也修补着成年人记忆深处的童心。

在消费升级的当下，西安主题乐园的发展速度肉眼可见，更具特色的优质主题乐园、更丰富的文化游览体验、更惬意的生活方式，是人们对于主题乐园的期待，而将主题乐园打造成为“城市IP、城市名片”，也成为了一座城市努力的目标之一。

---

2020年5月7日，咸阳与恒大集团战略合作框架协议签约仪式在陕西大会堂举行，双方签署了《咸阳市人民政府与恒大集团战略合作框架协议》《三原恒大文化旅游康养城项目合作框架协议》，恒大集团正式进入三原。

2021年4月，以“乐园经济”带动城市发展为目标的恒大世纪梦幻城应运而生。

为什么会是三原？

西安的城市发展规划以及不断上涨的土地价格早就将答案给到了嗅觉灵敏的房企。

2017年，西安正式提出“跨渭河向北发展，打造关中1小时城市生活圈”的“北跨”战略，2021年2月6日，陕西省发改委在“陕西省‘十四五’规划《纲要》解析”中首次明确划定了西安都市圈的范围和边界，并提出构建“一核一轴、两翼三区、多组团”发展格局。其中，“多组团”之一便是以高陵、临潼、三原为主体的渭北先进制造业组团。

自2017年至2021年，“西安北”不仅人口增长明显，周边房价也随着城市生活圈的不断扩大而日渐攀升。2021年3月，渭河南岸——灞渭三角洲楼面地价打破15104元/㎡；接下来的4月，泾河南岸——乐华城板块，楼面地价打破7111.59元/㎡。

很明显，“西安北”已然站在了开发风口之上。

■ 恒大世纪梦幻城区位图（仅作示意）

作为西安的北大门，伴随着“三原撤县设市、富阎三一体化”的呼声，“西咸都市圈”的深入推进，三原与西安都市生活圈之间的融合也愈加紧密。

三原地处西安城市中轴线的正北部，紧邻高陵区，一小时接驳西安北站，交通优势肉眼可见。伴随着三原“一城、两带、三走廊、四园区、五支柱、六基地”的核心发展规划，如今已有多个中国百强企业入驻三原，同时投资35亿的万达广场也重磅落地。

2020年，恒大开发建设陕西恒大世纪梦幻城，更让三原的土地投资分量得到了重磅加持。

■ 恒大世纪梦幻城总规划图

---

陕西恒大世纪梦幻城项目择址三原境内，地处“西安一小时城市生活圈”，同时毗邻西咸新区。是集儿童游乐、文化旅游、健康养生、度假休闲、生态居住等功能于一体的超大型文旅康养盛地，落成后也将成为西北地区首屈一指的多功能世界级文化旅游胜地。

■ 恒大世纪梦幻城八大配套示意图

2021年4月10日，陕西恒大世纪梦幻城实景展示区初初亮相，便成为了同城榜的新晋网红打卡地。

已开放的游乐区堪称小朋友的乐园，滑滑梯、攀爬网、水泡泡……等多种设施吸引一众家长流连此处，甚至可以看到部分年轻男女也在旁边拍照打卡或进行网络直播，向外界展示这张西安北的“新面孔”。

据了解，陕西恒大世纪梦幻城包含“全天候、全季节”的八大顶级文旅配套：水世界、童世界、旅游世界、温泉城、文博园、养生谷、农科园、美食天地。

■ 恒大世纪梦幻城八大文旅配套

除此之外，项目更拥有电影城、国际大型购物中心、演艺中心、运动中心、会展中心、欧式城堡酒店等丰富资源。不仅形成了“吃住行游购娱”完整的一站式“文旅产业链”，也完全符合现代人居对于都市生活的新要求。

■ 恒大世纪梦幻城八大文旅配套概念图

这并不是恒大第一次以如此大的动作打造国内顶级文旅胜地。

2009年，恒大在海南儋州市投资1600亿，规划建设全球规模最大文旅项目——海花岛。

从开发之初的小渔村到如今备受瞩目的全龄段文旅康养盛地，海花岛在国家“一带一路”的框架下，成为了国内样板文旅项目，也成为了世界级著名文化旅游胜地。

2015年12月28日，在海花岛开盘前3小时，已经有两万人在等待摇号抢房，以3.2秒卖出一套房的速度和最终定于122.05亿元的成交价格，成为了当年国内房地产市场最火爆的项目。

此次，恒大斥资千亿所打造的陕西恒大世纪梦幻城，便是将已经成熟的儋州市海花岛成功经验完全复制到西安“北跨”战略高地三原。

---

除了以主题乐园驱动区域经济产业建设的发展规划外，在住宅方面，恒大此次的投入也不遗余力。

据了解，恒大世纪梦幻城住宅项目即将首开04、09地块。

一期总占地面积约310亩，首期推售29栋楼，涵盖高层、小高层，总规划户数共5024户，最高仅26层。值得一提的是，项目最大楼间距超100米，综合容积率仅2.5，绿化率35%以上，从居住体验来说，这才是当代都市人群所期待的低密改善盘。

■ 恒大世纪梦幻城鸟瞰图

在生活配套方面，项目紧邻梦幻城八大配套中的养生谷、旅游世界、文博园、美食天地，及开工建设的万达广场；社区自带15000㎡国际风情商业街、2700㎡名仕会所（恒温游泳池、乒乓球室、健身房、舞蹈室等），并打造有4300㎡中心湖景的新中式园林，社区绿化率高达35%；同时，项目距离三原立交高速口仅需3分钟车程，30分钟即可到达西安北站，与西安经济生活圈快速接驳。

■ 恒大世纪梦幻城园林实景图

在教育配套方面，项目紧邻高品质教育资源，共规划有12所幼儿园、5所小学、2所中学，以及2所九年一贯制（首开04地块、09地块内各有1所幼儿园）。

目前，陕西恒大世纪梦幻城首开户型面积区间从51㎡至128㎡全方位覆盖，满足单身一室至三世同堂的全龄段户型需求，也考虑到了小资产投入到改善投资的各类投资需求。同时，精装交付、全明户型、南北通透，也是项目不可忽视的亮点之一。

■ 恒大世纪梦幻城户型图

■ 恒大世纪梦幻城样板间实景图

拥有西安“北跨”战略及特色文旅项目的双重加持，恒大世纪梦幻城为人们带来的不仅仅只是一座西北最大的世界级旅游胜地，更是西安主题乐园经济版图和住宅人居的一次全新升级。

---

日前，陕西恒大世纪梦幻城首开地块价格已出，项目起价5880元/㎡，认筹还可享开盘85折优惠，这样的价格无疑是“330”新政之下的一重惊喜。

在2021年刚刚过去的第一季度里，西安楼市的火热可见一斑。4次万人摇、8宗万元地、“330政策”的出台……愈发严峻的形势不断放大着人们的购房焦虑。

从价格方面来看，西安主城区的房价已然步入了2万-3万元/㎡以上，西咸新区各大新城的房价均已突破万元以上、咸阳目前均价11000元/㎡、而三原价格洼地属性明显。

伴随着城市北跨的步伐，三原在区域发展红利和文旅项目新风口的双重驱动下，在西安北的发展优势不言而喻。

置业不限购、住在乐园旁、享受乐园配套。将文旅、城市配套等业态发展纳入资产配置计划里，或许是更值得期待的未来人居。

2021年4月24日，恒大星光音乐节陕西站即将启幕。

许巍、黑撒乐队、天空乐队、长安里、DJ-SERA……将抵达陕西恒大世纪梦幻城，领衔献唱。

在复古与潮流的碰撞中回溯经典时光，借助音乐的魅力，将春日美好尽情释放。

■ 以上项目相关信息由恒大提供

活动详询：400 001 8888

,