成都如何购买人才公寓（成都这些区人才公寓开始登记啦）

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其实符合条件的小伙伴们

还可以申请人才公寓哦

近日

新津区蜀津峰荟蜀璟阁人才公寓

473套房源开始租售

郫都区智荟城人才公寓

剩余541套房源重新销售

快来看看具体情况

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新津区蜀津峰荟蜀璟阁人才公寓

成都市新津区蜀津峰荟蜀璟阁人才公寓项目已达到租售条件，现面向符合条件的人才租售。取得成都市新津区人才公寓安居资格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购蜀津峰荟蜀璟阁人才公寓项目相应房源。现将相关事宜公告如下。

项目概况

项目地址：蜀津峰荟项目位于成都市新津区普兴街道八角井路19号，占地面积约87.7亩，规划建筑面积213646.98㎡，容积率2.5，绿地率35%。

房源情况：项目本批次推出蜀津峰荟蜀璟阁地块，共计房源473套，其中约110㎡户型13套(三室两厅两卫)，约128㎡户型460套(四室两厅两卫)，交房时间预计为2022年12月31日(具体时间以合同约定为准)，交付标准为成品房交付。

销售价格：蜀津峰荟蜀璟阁人才公寓销售清水均价为10000元/㎡、装修价格为1500元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

登记事项

1

登记对象

2021年9月30日(含9月30日)前取得成都市新津区人才安居资格的人才。包括：

1.符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》中的A、B、C、D类人才条件，取得成都新津区范围内安居资格的人才。

2.符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》并取得成都新津区范围内安居资格的E类人才。取得成都新津区范围内安居资格的E类人才可通过线下方式向新津区公园城市局申请查询。(联系人：袁琦;028-82518637)

2

登记时间

2021年8月31日至9月30日

3

登记流程

1.报名登记。

(1)符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》中的A、B、C、D类人才条件，取得成都新津区范围内安居资格的人才(通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才)。

为确保符合条件的人才在2021年9月30日(含9月30日)前取得资格，请务必于2021年9月23日(24:00时)前，通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。

(2)符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》并取得成都新津区范围内安居资格的E类人才。

符合人才安居条件，尚未取得人才安居资格的人才，按照《成都市新津区人才安居资格认定办法》和《成都市新津区人才安居考核评价办法》(新人社发〔2020〕106号)，符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录(暂定)》条件的E类人才需按要求填报《成都市新津区人才安居资格认定审核表》(表格须向用人单位申领)，经用人单位、区组织部、区公园城市建设局、区人社局、区经信局、区农业农村局、区文体旅局、区行政审批局依次审查合格后，由区公园城市建设局负责在区人民政府门户网站公示。

由于按照《成都市新津区人才安居资格认定办法》和《成都市新津区人才安居考核评价办法》(新人社发〔2020〕106号)规定，E类人才需经用人单位、区公园城市建设局、区税务局依次审查合格后，由区人社局汇总用人单位、税务局意见作出综合考核评价结果，由成都市新津区公园城市建设局最终确认人才安居资格。人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由成都市新津区公园城市局最终确认人才安居资格，故2021年9月23日(24:00时)后申请新津区人才安居资格的人才，不能报名购买蜀津峰荟蜀璟阁项目人才公寓。E类人才仅限于享受购买人才公寓资格，不适用先租后售、共有产权和优惠出售的三种租售方式。

2.预约看房。于2021年9月30日前，分批次电话通知预约看房。

3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料至成都市新津区普兴街道八角井路19号蜀津峰荟蜀璟阁项目现场看房，现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。

人才安居资格证明材料明细

1.申请人身份证或其他有效身份证件;

2.劳动(聘用)合同;

3.用人单位营业执照或统一社会信用代码(组织机构代码)证书;

4.用人单位出具的“成都市人才安居申请表”(A、B、C、D类高端人才在成都人才安居服务网首页下载);“成都市新津区人才安居资格认定审核表”(E类人才在用人单位、区公园城市局、人社局申领);

5.符合A、B、C、D、E类高端人才的相关证明材料(学历、职称、职业资格等证书，获课题、成果奖等佐证材料)。

4.资格复核。由成都人居津兴置业有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。

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租售流程

1

选房时间

2021年10月17日(含10月17日)前，由成都人居津兴置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。

2

选房顺序

选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示(公示时间不少于7天)。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

2

签订合同

选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都人居津兴置业有限公司签订《租售意向协议》或《商品房买卖合同(预售)》。

其他事项

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(一)人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示。新津区蜀津峰荟蜀璟阁项目具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向新津区公园城市建设局咨询了解。新津区公园城市建设局联系电话为028-82518637，成都人居津兴置业有限公司联系电话为028-82481888。

(二)取得新津区人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。

(三)提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。

(四)申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

(五)任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

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郫都区智荟城人才公寓

成都市郫都区智荟城人才公寓项目面向郫都区符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》A、B、C、D类人才条件的人才进行租售。由成都人居蜀兴置业有限公司组织进行本项目剩余房源的销售工作。

项目概况

项目地址：智荟城项目位于成都市郫都区西源大道6000号

项目规划：总占地约108亩，规划总建筑面积156030.9平方米，容积率1.5，绿地率30%。

房源情况：推售产品为中高层、小高层、迭拼，合计541套，住宅总建筑面积为约10.65万㎡;建筑面积区间约183-247㎡，清水均价为12453元/㎡，本项目剩余房源合计541套。

登记事项

1

销售对象

本项目剩余房源针对以下对象按批次顺序进行销售：

1.符合住房限购条件的“蓉城人才绿卡”持卡人

2.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有产权住房的单位人员;

3.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有产权住房的驻蓉部队人员;

4.符合住房限购条件的区人才工作领导小组(人才办)认定的急需紧缺人才;

5.符合住房限购条件的毕业3年以内全日制本科及以上学历的大学生;

6.符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人;

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登记流程

1.登记时间：2021年9月1日9:00至2021年9月3日17:00。

2. 符合住房限购条件的“蓉城人才绿卡”持卡人如有购买意愿，应先携带有关购房资格证明材料至成都市郫都区中信大道二段智荟城营销中心进行提交和初审，初审通过后在人才安居服务网进行登记报名。

3.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有产权住房的单位及驻蓉部队人员如有购买意愿，应先携带有关购房资格证明材料至成都市郫都区中信大道二段智荟城营销中心进行提交和初审，初审通过后在人才安居服务网进行登记报名。

4.符合住房限购条件的经区人才工作领导小组(人才办)认定的急需紧缺人才如有购买意愿，携带有关购房资格证明材料(详见附件1)至成都市郫都区中信大道二段智荟城营销中心进行提交和初审，初审通过后在人才安居服务网进行登记报名。

5.符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生和符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人如有购买意愿，通过成都人才安居服务网进行智荟城项目购买登记报名。网上登记报名时，须同时上传有关购房资格证明材料影像文件。

购房资格证明材料明细

一、符合住房限购条件的“蓉城人才绿卡”持卡人：

(1)购房人及家庭成员身份证原件和户口本原件;

(2)购房人婚姻证明(单身需提供未婚承诺)(验原件收复印件);

(3)购房人高端人才证明原件或人才绿卡原件。(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件。)

(4)购房人及家庭成员住房情况书面查询结果(可通过不动产交易中心现场查询打印或通过天府市民云APP查询后下载打印)。

二、因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有产权住房的单位及驻蓉部队人员：

1.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有产权住房的单位人员：

(1)购房人及家庭成员身份证及户口本(验原件收复印件);

(2)购房人婚姻证明(单身需提供未婚承诺)(验原件收复印件);

(3)党委组织部门出具的因工作调动由外地调入郫都区的调入或任命证明材料(验原件收复印件);

(4)由工作单位开具的在职证明(收原件);

(5)购房人及家庭成员住房情况书面查询结果(可通过不动产交易中心现场查询打印或通过天府市民云APP查询后下载打印)。

2.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的驻蓉部队人员：

(1)购房人身份证及军官证(验原件收复印件);

(2)购房人家庭成员身份证及户口本(验原件收复印件);

(3)购房人婚姻证明(单身需提供未婚承诺)(验原件收复印件);

(4)调入或任命证明材料(验原件收复印件);

(5)驻蓉部队团级以上机关开具的驻地证明。(收原件);

(6)购房人及家庭成员住房情况书面查询结果(可通过不动产交易中心现场查询打印或通过天府市民云APP查询后下载打印)。

三、符合住房限购条件的区人才工作领导小组(人才办)认定的急需紧缺人才：

(一)购房人及家庭成员身份证及户口本(验原件收复印件);

(二)购房人婚姻证明(单身需提供未婚承诺)(验原件收复印件);

(三)区人才工作领导小组(人才办)出具的急需紧缺人才证明(收原件);

(四)购房人家庭住房情况书面查询结果(可通过不动产交易中心现场查询打印或通过天府市民云APP查询后下载打印)。

四、符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生：

(一)购房人及家庭成员身份证及户口本(原件);

(二)购房人婚姻证明(单身需提供未婚承诺)(原件);

(三)购房人本人的学历证书及学信网查询打印的学历备案表、学位证书及学位网查询打印的学位认证书，留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过，学历证书注明的毕业时间须在2018年1月1日(含1日)后(原件);

五、符合成都市商品住房限购政策要求的毕业未满三年的本科及以上毕业生和具有本科及以上学历的购房人除按照以上要求上传资料以外，还应上传附表中所对应资料。

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购房资格审核

1.审核时间：2021年9月6日完成。

2.购房人提交的资料须进行审核，审核结果将通过短信发送至购房人报名登记时预留手机号码。审核通过后符合条件的购房人名单将在智荟城销售中心现场进行公示，公示期一天。

购房流程

1

选房

1.选房时间：购房资格公示结束后，由成都人居蜀兴置业有限公司通过购房人登记报名填写的电话号码，采取短信及电话方式通知符合条件的购房人，分批次开始选房。

2.选房顺序。由成都人居蜀兴置业有限公司根据本公告第二条第(一)点所列的六类销售对象的先后顺序组织选房。如符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生的购房人数不高于可选房源总量的120%时，按在成都人才安居服务网登记先后顺序选房。如符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生购房人数高于可选房源总量的120%时，该批次的选房顺序由成都人居蜀兴置业有限公司负责组织，通过摇号方式确定选房顺序。每批次选房结束后，选房结果在现场进行公示，上批次选房结束后，如无房源剩余，则选房结束。

3.特别提示。完成选房后须现场签订认购协议，并缴纳伍万元定金，选房最终结果将在本项目销售中心进行现场公示。符合条件的购房人未按通知的选房时间到场选房或选房后未现场签定认购协议的，视为自动放弃本项目房源的购买资格。

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签订合同

选房结束后，由成都人居蜀兴置业有限公司组织签订《商品房买卖合同》。

剩余房源

若选房结束后，还有剩余房源，由成都人居蜀兴置业有限公司自行组织，面向符合限购条件的购房者销售。

其他事项

(一)对于符合本项目销售对象条件，但未在本公告公示的登记时间内报名登记并提交相关购房资格证明材料的购房人，或者登记报名后未按时选取房源的购房人，均视为自动放弃本项目的购房资格。

(二)提交相关购房资格证明材料、选房、签订合同等事宜均需登记购房人本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人与被代理人双方的身份证明材料。

(三)购房人应如实填报和提交购房资格有关证明材料，并授权有关部门及单位对购房资格证明材料的真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

(四)本项目销售从未授权委托任何中介机构或个人代理本项目销售业务，任何中介机构或个人代理违规代理本项目销售的，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。本项目所有信息，均以成都人居蜀兴置业有限公司发出的公告公示为准。

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素材来源：成都住建官网、成都本地宝综合

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