房价差异的底层逻辑（房价高的真实逻辑）

现在凡是给你说房价不合理的要么不懂装懂抱怨情绪，要么就是傻子。

首先给大家一个残酷的现实，中国的房价现在整体严重低估！！！没错，没有泡沫，还是低估！今后还会涨!!!!!!根本不存在崩盘与泡沫的任何概念！因为gdp的增速没有资产的膨胀是不厚实的。

首先问几个问题

1. 你的工资涨没有？
2. 城市发展进步没有？
3. 基础消费涨没有？
4. 你凭啥子留大城市？老家房价低为啥你不去？
5. 房子是消费品么?

人就是双标，对于自己得利的东西是认为理所当然，得到的不看，失去的拼命纠结。你现在有2套，我保证你比谁都希望涨！

人最怕有个错误的信仰，对于大部分人来说跳出自己逻辑是很难的一件事，特别是左派思维，一旦有了信仰会奋不顾身，难以自拔。但信仰不代表现实与真实，你信仰房价跌，但现实与真实世界会一直涨，涨到你崩溃，绝望，痛哭。

我见过太多这种情况了，这轮成都暴涨惊醒了很多人。我有非常多的粉丝互动，他们跟我的留言与互动，我都发现，思维很多就有问题，买得起的人思维问题不大，买不起的思维问题特别大（大多情绪化的）。

首先意识形态很重要，认知对了，接下来的思考才是对的，结果才是对的。很多人认知都有问题，所以想出来的东西是错的，屎。即便他能陶醉麻痹自己，但现实会让他付出代价与买单的，房价上涨意味什么？时间 金钱双重成本。对于一个人逃出自己主观思维为啥那么难，这要让他承认自己以前全是错的，你说多少人要崩溃啊，因为让他直面以前的自己就是个傻子！

我首先怼几个很有意思的逻辑

1. 高房价摧毁了年轻人的爱情——这一看就是傻x的句式，先不说傻逼懂不懂爱，你丫个loser凭啥要去高房价的城市结婚，回农村与县城啊，哪里房价低啊，那里也有爱情啊。你想咋爱就咋爱，你愿意去么？我还想去香港的山上与海边别墅爱情了。我买不起，我是不是怪香港摧毁我的YY！
2. 工资上涨，涨不赢房价这很不合理——你买不起就不合理？我买不起香港的大平层与别墅是不是也不合理？任何城市都是有门槛的，你买不起不代表别人买不起，成都有月收入3k，有月收入3w的，这次成都人才落户那么多外省的来买的，为啥？相比他们城市，成都太便宜了，简直是白菜价。你工资与收入不够，是能力不够！不是城市原因，城市必须设置门槛，要不然谁回老家，谁滚回去建设？全中国都想去上海？全四川都想来成都？有能力有实力有资金可以留在中国任何城市！成都落户的快速门槛都是全日制本科，全日制应届大专。高中，中专的你要同样努力，你觉得合适么？
3. 房子那么多——首先大城市，发达城市的房子永远是稀缺的，稀缺的。你说的房子多是小城市，不发达城市，那里的房子你又看不起，没人住没关系。反正没多少人管，你会纠结你在阿坝没房子么？
4. 国家说房住不炒，房价一定崩盘——这又是一种想当然思维，首先房住不炒一定是崩盘降价方式来实现？去库存还是以涨价方式来进行了，我理解的房住不炒，可以是把买不起房的人彻底弄绝望啊，每个城市最没流动性的产品是啥？豪宅 别墅，因为总价高，这些流动性很低，因为大部分人看都不敢看，没人去炒这些！如果所有房子价格都高到正常人不敢想象，是不是房住不炒？为啥不想着暴涨房住不炒，想着崩盘房住不炒？
5. 租售同权——相信我，这个一定会实现，不过现在租金1w，那时候我保证5w-10w。好学区一定设置门槛，每个人都租得起还得了！而且一定逼你签5年-20年。看着吧，过几个月租金一定涨，拭目以待。
6. 供大于求，房子会跌，供不应求才会涨，现在房子那么多——这tm把房子当消费品了。。。房子如果是消费品，理论上二手房会低于新房啊，房子是投资品，投资品会升值的。你买股票会不会介意他是二手的？
7. 上市公司一年的利润还搞不赢一套房子增值，这是畸形的经济，中国药丸——这也是情绪幻觉，谁说房地产不是实体的，互联网也是实体，不过很多人理解不了，房地产是资源，是调控工具，资源是有限的，上市公司是啥玩意儿？一定要赚钱么，要赚很多钱么？
8. 房产tax来了，房价一定跌——首先美国，日本等地也收了房产tax，我去台湾，日本与当地的财务交流过，很多人根本不知道房产税的作用，美国的纽约30w一平，日本东京10w一平，大城市房价没任何影响，苦逼的是东京的年轻人了看看多少自杀的，因为房产tax可以转嫁，而且商业逻辑来看，房产税会拔高产品价格的，房产tax今后有空单独写一篇。
9. 日本为啥会崩盘喃，我们会重蹈覆辙——日本崩盘是由于外汇管制，资本外流，中国不存在这个问题。
10. 其实租房挺好的，又不是一定买房——这种思维很有意思，因为抱有这种思维的性别一般集中，可以透视很多深层次丑恶的东西，真的，先不说这有点理想化，今后一二线大城市的房子租金一定会涨到很多人租不起（看看北京与深圳，上海）。而且你们大部分还是想生儿育女吧，你小孩今后也租房？一辈子租房？租金今后是高成本与消费，你想想那苦逼生活！