京都区最大的商业（从高大上到被遗忘）

曾经高高在上、普通人不敢进的赛特购物中心，以后想再逛可能真没机会了。

记者刚刚获悉，在长安街东侧矗立27年的赛特购物中心近日进入了大甩卖状态，计划于6月闭店改造。虽然商场到处张贴着“疯狂出清季”的广告，但客流依旧十分稀少。在老牌百货集体遇冷的大背景下，这家曾经奢侈品云集的商城到底何去何从？截至发稿时为止，赛特方面表示还没有进一步的信息可以透露。

在赛特购物中心一层，化妆品专柜已经撤出，大厅里变成了翡翠首饰大卖场。地下一层和地下二层为超市和家电售卖区，一层到五层主要销售服装，整个购物中心只有一家餐馆和一个咖啡厅。中午时间，一些附近的上班族出现在商城中。“我们中午有一个小时休息时间，偶尔来赛特，最大感受是商城里没什么顾客，很适合走路遛弯儿。”在附近工作的王女士和三名同事正在赛特闲逛，但并没有消费意愿。“东西太贵，而且成熟男装女装居多，不适合我们年轻人。”王女士说。

作为长安街的地标式建筑，赛特购物中心也曾是高大上的代表。资料显示，上世纪90年代初，伴随改革开放的春风，国家科技部门与日本八佰伴携手，成立了京城首家中外合作的新型商厦赛特购物中心。1992年12月20日，赛特购物中心开业，成为京城的商业盛事，赛特“开业大挤”一度成为人们津津乐道的话题。

在当时的京城商界，赛特曾创下很多个“第一”，比如自动滚梯最多、员工学历最高，同时也是首家将奢侈品牌带入北京商场高端精品百货。赛特还率先将情人节、母亲节、父亲节、圣诞节等西方节日概念引入京城商业圈，吸引着不少国外贵宾纷纷到访。1995年与日本八佰伴合作期满后，赛特购物中心走上了自行管理的道路。

“名店名品”经营战略改变了京城传统的消费观念，市民张女士还清晰记得，小时候经常和母亲一起逛赛特，“当时觉得那里很高大上，灯光很亮，还有电梯、陈设都很好，聚集的品牌比较高端，去买东西的都是有钱人。”但是随着周边商圈崛起，新的购物中心和商场渐渐取代了赛特的荣光，“自从家附近有了新光天地、国贸商城，就很少再去赛特。”张女士感受到，赛特已经沦为一个老态的百货商场，卖一些不太时尚的品牌，但是价格依旧很贵，现在有消费能力的白领更愿意去SKP、国贸商城等场所。

赛特方面表示，商场计划6月关店进行升级改造，但并未透露具体是要改写字楼还是综合购物中心。

其实，不少京城老牌高端百货都陷入了同样的难题。在赛特购物中心对面，是另一家高端百货的代表友谊商店。记者中午探访发现，友谊商店一层和二层竟然没有一位顾客，只有几名店员正在闲聊。作为最早的涉外商店之一，友谊商店也曾经红极一时，各类进口家电以及时髦货都能买到，但现在一层只剩下两个翡翠珠宝专柜，二层为丝绸专卖店，三层到四层展示一些精品瓷器和字画、地毯等。

位于东三环的燕莎友谊商城和赛特购物中心同岁，曾是附近高收入阶层购物的首选商店。记者今天探访发现，虽然各类品牌琳琅满足密集排列，但顾客同样寥寥无几。随着蓝色港湾等附近新型商业综合体的崛起，老牌百货丧失了吸引力。“逛累了连个可以坐下来休息的咖啡厅都没有，逛街聚会还是愿意去业态更丰富的综合购物中心。” 一名消费者说。

除了城区新购物中心崛起的冲击，北京奥特莱斯围城也成为分流高端商品消费群体的重要因素。眼下，房山、顺义、昌平、延庆等地不断涌现的大型奥特莱斯已成为吸引大批市民开车去购物的重要场所，并成为节假日消费增长的重要拉动力量。以赛特购物中心所属的王府井集团为例，2018年该公司实现营业收入267.11 亿元，同比增长 2.38%；净利润12.01亿元，同比增长66.95%，收入增长主要来自于以奥特莱斯为代表的新兴业态。