租房遇二房东该怎么办（租房如何分辨二房东）

在异地打工多年，对于租房子这件事，我有着说不尽的话，我们在选择房子的时候，就很头疼，因为没有万全满意的房子，就算房子很好，但是价格也是我们承受不了的，甚至有时候还会遇到二房东，最后吃亏上当，下面小编就给大家讲一下，如何避免遇到倒手租客。

什么是二房东什么是二房主呢，其实他也是租客，他租完房子以后，在以高价租给别人，从中赚差价，如果原房主认可还可以，但是如果原房主不知道，或者不同意，那么我们就有被驱赶的风险，最后房子和钱都没有了，当然有一些黑心中介，也经常这么干，从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客，房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为二房东，租房遭遇二房东如何防骗，租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格，爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，从而避免日后发生不必要的麻烦，租房者可以要求查看他们所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则就会对租房者产生较大风险，并且租房者一定要复印他们所签订的租赁合同，如同他一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分我们要查看他们的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定此房屋不能转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。

租房期间费用如何计算我们在和二房东签订合同的时候，一定要仔细阅读，并且参照他们的原始合同进行拟定，租金方面也可以协商，比如房屋租赁期限是半年或一年，付款方式是押一付二还是押一付三等，对于租赁期间的水，电，煤，气，有线电视，上网费用等，如何分摊，将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷，应该检查他手里的房产证复印件，并且他与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止他本身就被骗了，或者他和原房东的合同是伪造的，租房需要非常谨慎和小心，要找到一些靠谱的渠道和真实的房源，或者去找一些真实的直租平台，还可以省下一笔不小的中介费，他对于房东和租客来说有利有弊，这就需要我们用心细心的去应对租房这件事。

什么样的房子可以合租以上就是小编总结的，如何避免遇到二房东的骗局，当然有很多时候，是有一些人，是和朋友或者同事，租到了地脚好的房子，价格也很高，但是后期合租的人走了，只剩一个人无力承担高昂的房租，所以想找一个人来合租，这也是没有什么错的，对于我们来说也是很划算的。