海南哪几种房不能买(海南的房子还能买吗)

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海南哪几种房不能买(海南的房子还能买吗)

海南哪几种房不能买

#创作挑战赛#

海南的房子还能买吗?哪里的房子买了才不会后悔?

海南现在的房产从2018年开始就全面进入了刚需行列,将“候鸟型养老”慢慢地退出舞台。我们都知道海南是一个热带岛屿,冬天很暖和,非常受北方人的喜欢。所以从2008年三亚打造旅游城市开始,很多人知道了海南,然后从三亚开始,养老度假型的房产开始起来,经过十几年左右的发展,海南几乎遍布北方人的足迹,海南季节性的经济发展就显得特别的明显。

2018年后,海南出台了一系列的房产,不再建100㎡以下的小户型,限购等政策。导致房子的户型越来越大,总价越来越高,。尤其在限购出台后,更多的房产在空置状态。然后海南就出现了40年产权的公寓。

40年产权的公寓就不受限购影响,很多客户从原来的抗拒,到现在的接受。相对的,他们看到的是小户型和总价不高。

我有一个客户也是经过两年的观望,到现在特别能接受公寓。他说关注海南房子很多年了,房子是越建越大,价格也是越来越高,每次想买了,但是价格在那摆着,无法下手。后来海南限购了,就更买不了了。自己只是想着老了来海南过冬度假的,不可能买那么大的面积,孩子都不会过来居住。再后来海南40年产权的公寓出来了,但是又开始纠结了,担心的问题更多了,现在也就接受, 毕竟价格就摆在那,也就冬天过来住几个月就回去的。

如果你的需求不大,那么在海南买套房的意义不大,完全可以租房。如果想在海南有一套房,那么就要考虑这套房以后的出售情况。所以购买的城市和地段是非常重要的。

海口是刚需性,以后出手肯定不愁。三亚是旅游城市,尤其它是整个海南冬天最不冷的城市,所以也好出售。剩下的市县就要好好考虑,二手房的不稳定性还是很大的。

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