郑州南龙湖今年新加的楼盘有几个（郑州南龙湖十大高关注楼盘）

第十名：正商兰亭华府正商兰庭华府项目二期，位于郑州市祥云路与求实路交会处西南角，整体占地155.7亩（二期），总建筑40.97万方，绿地率35.02%，本项目规划共26栋楼，10栋洋房、10栋高层和1所十二班幼儿园以及5栋配套用房。项目位于南城核心区域，南临郑州航空经济实验区，北接管城和经开区，西依二七运河新区，东靠滨河国际新区，近享2号地铁城郊线、16号（规划中）双线地铁，多条公交线路通达全城，交通便捷。容积率：2.69，优点：临近主城区，实力房企，交通便利 ，缺点：周边配套较差，环境一般。

第九名：正荣御首府正荣御首府项目由TOP20实力房企正荣地产开发，位于龙湖镇东北部成熟区域，总建面约66万方，项目周边基本开发完毕，土地资源稀缺。配套完善，龙湖外国语小学已投入使用，龙湖四中和祥和路小学也在建设中；地块临近龙湖城市湿地公园（1470亩）生态环境好，发展潜力大。 容积率：2.99，优点：位置和周边环境不错，户型设计好，周边配套成熟，缺点：交通配套一般，距离地铁稍远。

第八名：正商智慧城正商智慧城项目位于郑新快速路与南绕城高速交会处西北角，总占地面积3000余亩，项目东临郑新快速路，西临紫荆山南路（在建中），南临绕城高速，北临南水北调运河，是集高层、洋房、联排、学校、商业街和公寓为一体的综合品质大盘，高层建筑面积约89-142㎡（毛坯）；洋房建筑面积约127-189㎡（毛坯）；复式联排建筑面积约247㎡（毛坯）。智慧城项目被十七里河、十八里河、南水北调运河环绕，配套有采摘园、体育公园、生态教育园、滨河公园、植物园，五大主题公园，1所中学、2所小学、多所幼儿园，以及足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等各种活动场地。整个社区通过系统的规划、先进的配套以及后期科学的管理，致力于为业主创造更加美好的生活。 容积率：2.49；优点：临主城区，低密度洋房社区，居住环境优雅；缺点：周边配套缺乏，商圈配套不成熟；

第七名：雅居乐天域雅居乐·天域地处郑州市中州大道和祥和路交汇处，郑州城市南扩的桥头堡位置；“五纵六横”的地面路网及2号线构筑畅快立体交通体系；龙湖湿地公园、郑新路景观长廊等城市绿肺，成就生态宜居住区；奥特莱斯、王府井、万佳、龙湖锦艺城购物中心为邻；河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院保障健康；项目周边，云集从龙湖实验小学、龙湖实验中学到河南财经政法大学等数十所学校，0-18岁全程教育体系；项目精心打造包括阔景高层、低密洋房在内的高端生活空间，多维立体景观园林，涵盖全龄运动生活中心、文体中心、卫生服务中心等。 容积率：2.99；优点：临主城区，一线房企，交通便利；缺点：周边环境和配套不成熟；

第六名：万科星图万科·星图是万科进驻南龙湖打造的区域标杆之作。总占地约174亩，容积率3.0，总建面约35万方，规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品为建筑面积约89-120㎡装修交付住宅，现代都会风格建筑。 万科·星图项目地处南龙湖核心地段：郑新快速路与双湖大道交会处往东约800米。往西约1公里是郑新快速路，可直达中州大道，往东约1公里是中华路，可直达东三环。 容积率：3.0；优点：一线实力房企，户型较好、有价格优势；缺点：周边环境较差，配套一般；

第五名：碧桂园双湖城碧桂园双湖城总规划340亩，建筑面积76万方，项目一期占地106亩，建筑面积约21.7万方，涵盖7栋高层，3栋洋房，总户数796户，一期推售的是1#5#6#号楼的115㎡的三房户型和138㎡的四房户型和138㎡的3 1户型，超宽楼间距，视野开阔，栋栋不干扰，增强了生活的私密与舒心，三房和四房为主，合理的空间布局，满足一家老少居住需求 碧桂园双湖城项目是碧桂园集团在南龙湖全力打造的高端品质标杆项目。 容积率：3.4；优点：一线实力房企，临地铁、交通便利；缺点：周边环境一般；

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