合肥华润万象汇商业（合肥华润万象汇入驻品牌大揭秘）

我爱铺网讯

壹

华润万象汇招商品牌发布会

入驻品牌大揭秘

2018年11月28日，庐阳区的华润万象汇召开品牌发布会，向合肥市民展现了已经入驻的品牌。

而在今年上半年，华润万象汇招商工作已全面展开，计划共引进国际国内标杆品牌200余个；同时，确定了五大主力店，分别是合肥城北首家运动零售超市——迪卡侬，6000㎡的生鲜超市——永辉bravo，合肥城北首家综合时尚影院——万象影城，合肥城北最大的室内儿童游乐场——MELAND，合肥首进的高端健身会所——唤潮健身会所。

据介绍，华润万象汇目前招商完成70%，除去五大主力店外，还有星巴克、西西弗书店、绿茶餐厅、奈雪的茶、丝芙兰、CK、ruckerpark、西贝莜面村、innisfree、 lacoste、dazzle、ggvv、only、mgg等。

贰

华润万象汇规划抢先看

空中露台、空中农场有创意

合肥华润万象汇总建筑面积11万方，规划建成地下2层，地上4层，200余个品牌店铺，主题定位“潮流 时尚 活力 健康”，以潮流青年、时尚辣妈、运动达人、亲子家庭为主力客群，营造合肥极具体验感、趣味性、创新性的乐活空间。

据悉，华润万象汇B1层为美食街区，包含创意食集、跨界餐厅，打造泛餐饮美食空间。

L2运动主题馆，集聚国际国内标杆运动品牌，引领运动时尚风潮；L2 女性主题馆，都市时髦女士的购物天堂。

L3儿童王国，孩子们的梦幻天堂，辣妈们的遛娃胜地；室外MIX体育公园，波普艺术风格演绎；L3露台空中农场，打破内外空间界限，将自然引入购物中心；楼顶空中跑道、空中运动场极具视觉冲击力。

另外，在商场内，有↓↓

集创意美食、跨界餐厅、网红饮品店于一体的美食街区——YUMMY ZONE；

满足都市时髦女士，集合中淑少淑、美发美甲、精致下午茶的女性主题街区——BEAUTY BAZAAR；

以儿童为核心，汇聚儿童零售、娱乐、早教的儿童主题街区——KIDS LALALAND。

叁

华润旗下三大商业产品线

浅析万象城和万象汇差异

说起华润万象汇，就不得不说下合肥的华润万象城和华润五彩城了，这两个购物中心一个在政务区一个在蜀山区，均已开业。

我们现在不说华润开发的住宅产品，只浅谈一下华润在合肥的开发的商业项目。

在华润置地的官网上，爱铺君看到，万象城的定位是城市综合体；而万象汇定位是区域商业中心，不过万象汇并不是全新的产品线，只是五彩城的另一个变种；第三种产品线是华润1234Space，目前合肥暂时没有布局。

但，市场还有一种说法为“万象汇定位中高端商业项目，主要分布在一、二线城市”；万象汇项目没有酒店，体量稍小，就像是万象城的“缩小版”。

就拿合肥政务区的华润万象城来说，在2018年10月，万象城开启了新一轮的品牌升级，共计涉及100余个品牌，涵盖餐饮、服饰等多个业态，其中忆暹罗、嘻哈帮、潮粥荟、BEBE、七分甜等多个品牌都是首入合肥。

而华润万象汇，据官方信息显示，项目以生活方式业态和体验方式业态作为特征，融入“运动 自然 艺术”的体验元素，将业态占比划分为零售类占比64%、餐饮类占比29%、娱乐体验类占比4%、生活配套类占比3%（注：各业态占比按照品牌个数占比计算）。

因为定位不同，所以华润万象城和华润万象汇两者之间的招商品牌和客群定位都是完全不一样的，这也是情有可原的。

不过，任何事情都是双面的，就拿华润万象汇的招商结果来说，有网友表示非常期待，品牌店很有吸引力；也有网友表示，目前公布的华润万象汇的招商品牌没有快时尚，不喜欢。

肆

回顾华润万象汇过往

也曾拿地六年不动工让人心焦

合肥橡树湾地块，原为合肥建材一厂，位于临泉路，2011年初由华润置地以415万元/亩的单价摘得。该地块总价为15.0645亿元，楼面地价2223.20元/㎡，溢价率仅3.75%。

然而，拿地六年后，地块商业一直尚未动工。

直至2017年7月17日，市政府规划局发布了合肥华润万象汇项目最新规划，规划显示总占地面积：33817平方米（合50.73亩），可用地面积为33817平方米（合50.73亩）。

2018年5月28号，华润万象汇项目招商中心盛大开幕，定位主要是中高端消费群体。

2018年8月18日，合肥华润万象汇作为合肥华润万象城三周岁生日庆典上最大的“彩蛋”，也是华润商业在合肥的第三子的首度亮相。

2018年11月28日，华润万象汇招商发布会召开。

2019年9月，合肥华润万象汇将迎来开业。

伍

总结：华润万象汇2011年拿地，却迟迟不动工。从当时的环境来看，四里河板块内像万科、中铁等大牌房企都还没有入驻，华润置地可以说是区域内唯一的大牌房企。并且该区域内当时尚未形成有效的商圈，周边配套设施和商业都不是很成熟。

如今，四里河板块发展速度迅速，已经成为圈内人所共知的富人区，而这也正是华润万象汇崛起的好时机。

如何吸引到客户和人流，除了好的硬件和软件之外，回归到商业项目经营内容层面，如何更合理的对业态进行配比，则直接决定消费者对项目的喜爱程度。

那么，对于华润万象汇发布的招商品牌，你们还满意吗？

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