未来有房产证的房子能买吗（有房产证的房子存在这5种情况时）

对于购房者来说，买房后，最不希望看到的事情就是自己的房子贬值了，因为一旦房子贬值了，那就意味着自己的血汗钱白白蒸发了！因为没有房产证的房子无法保证购房者的合法权益，所以它很容易出现贬值，这也是购房者不愿意碰它的原因！那么问题来了，有房产证的房子就一定不会出现贬值吗？其实不然！在此，小编要说的是，4月起，有房产证的房子存在以下这5种情况时，或将迎来大幅贬值！

产权到期

1.房屋产权到期

70年产权看似离我们很远，但实际上已经有不少房子已经面临着产权到期的问题了。对于产权到期的房子，虽说业主只需要补缴一定的土地出让金就可以续期了，但房屋质量又怎么保证呢？哪里会有房子在70年后还一如既往，不出现任何安全隐患呢？像这样的房子怎么可能不贬值呢？

2.业主素质太低

正所谓“远亲不如近邻”。一个好邻居确实可以大大增加购房者的归属感。相反，一个关系有矛盾的邻居可是会给购房者添堵的，就比如因为一些鸡毛蒜皮的小事，两天一小吵，三天一大吵。这样的邻居谁能受得了呢？所以，大家在买房时最好先与物业交流一下，以免出现遇到恶邻的情况。

产权不明

3.房屋产权不明

一般来说，房子都会有多位产权共有人，这也就导致房屋在继承时会出现很大的麻烦，就比如当父母去世后，若没有留下遗嘱，那么子女与爷爷奶奶如何分割房产就成为了大问题。在产权不明的情况下，房屋可是无法正常上市交易的，这也就会导致房屋出现贬值了！对于这种情况，在子女成年后，可说服爷爷奶奶完成房屋过户手续，在产权确定后，房子价值也就影响不大了！

4.楼层数字不吉

自古以来，中国人都比较迷信风水学，像“3”“4”“13”“14”这些寓意不好的数字，大家一般都会刻意避开。而在买房选楼层时，也是如此！如果你家的房子位于这些数字不吉的楼层，那也是很容易出现贬值的！因此，大家在买房选楼层时一定要避开那些数字不吉的楼层，哪怕房子价格很便宜。

凶宅

5.出过血腥事件

在中国购房者眼里，凶宅是绝不可以购买的，因为凶宅里面充满着怨气与晦气，非常不利于居住者的身心健康！如果房子内发生过血腥事件，甚至死过人，那房屋价值可就要大打折扣了！

买房就是买预期，即房子要能够保值增值，这样自己的血汗钱才花得物有所值！哪怕你所买的房子有房产证，也不可以掉以轻心，否则你未来可就要为此付出沉重的代价了！最后，小编要提醒大家，4月起，有房产证的房子存在以上这5种情况时，或将迎来大幅贬值！