恒大世纪广场二手房成交价（时代广场59套房产将拍卖）

扬州时代广场是很多扬州人的一代记忆，在那个各大商圈还没有诞生发展的时候，金鹰时代万家福商圈可谓是扬州人逢年过节必逛的地方。

扬州时代广场位于扬州市文昌中路537号，地处扬州市最繁华的文昌商圈核心地段，由扬州时代实业有限公司开发建设。

然而，随着各区域核心商圈的崛起，老大哥似乎疲惫不堪，由于种种原因，近日，时代广场59套房产挂在法拍网上时，也引起了不少扬州人的唏嘘。

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59套房产将被拍卖，起拍价5.7亿，保证金1亿

根据法拍网信息显示，这次时代广场59套商业房产，建筑总面积为51915.91㎡。

评估价为8.2086亿元，起拍价5.746元，保证金1亿元，增价幅度20万元或其整倍数。

此外，扬州市广陵区人民法院网络司法拍卖公告还发布了特别提示：

● 本次拍卖并非商场内的全部商铺，仅限抵押给抵押权人的59套房产；

● 商场内的结构与房产证证载结构不符，能否办理产权证书须咨询相关房产部门；

● 商场目前正在出租经营，为了统一管理，本次拍卖并不剔除租赁；

● 建议买受人进行实地查看，标的详情请见评估报告及评估值明细表。

截至发稿，目前该场拍卖已经吸引913次围观，27人设置了提醒，目前尚无人报名参拍，定于2022年1月10日开拍。

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曾经的江苏第一家，19年的发展，也难逃部分房产抵押

扬州时代广场占地2.3万平方米，总建筑面积近7万平方米，主体地上五层，地下一层，钟楼八层，集购物、美食、娱乐、休闲、商务旅游及停车服务于一体。

今年的5月份，时代广场19周年庆圆满落幕。这个主城核心的商业综合体有过极其鼎盛的辉煌，却也敌不了发展的潮流洗刷。

曾几何时，扬州时代广场位于江苏省第一家处于核心商圈的商业综合体，诞生了扬州第一个新潮时尚集合地——流行通道和壹号潮流。肯定很多小伙们都吃过里面的美食，买过美丽的包包和时尚的衣服。

对于时代广场的衰落，免不了以下几点原因：

线上经济对实体的冲击，很多人的消费方式发生了明显改变；此外，扬州各区域商圈的崛起，京华城商圈、二城商圈等对人群进行了分流；新旧更替，文昌商圈的新商圈取代了老商圈，物业、品牌、活动更不上年轻人的脚步等。

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经营不善，部分房屋拍卖，时代广场苦等“新主”。

据编辑获悉，时代广场的开发企业扬州时代实业有限公司目前自身风险达到17条，司法案件有19个。

商场日常经营管理由扬州宝威百货经营管理有限公司和扬州宝威商业经营物业管理有限公司负责。

此次59套房产拍卖，起拍价5.7亿，不亚于一块地的拍卖。保证金1亿也是对接手企业实力的考量。

不知是否会流拍。但愿能有实力企业接手，毕竟寸土寸金的主城核心商业，也期待“焕新”的一天了。