苏州楼盘降价最新消息（苏州最新楼盘动态更新）

疫情期间，为了自己和他人的健康，尽量不要出门，很多企业都会选择在家办公，售楼处暂停营业，我们也不能出去跑盘了；为了能为大家带来最新的楼盘信息动态，我们通过线上陆续联系了各家楼盘，我们将了解到的最新情况陆续分享给大家。

今天更新楼盘数量17个，姑苏区2个，高新区2个，相城2个，吴中区2个，吴江4个，常熟4个、张家港1个···最低总价59万起。

包括刚需、改善，有低总价的性价比、也有地铁配套功能盘、还有户型优质、高标小区盘……

姑苏区

融信·海月平江

平江新城 学府旁 建面约95-125㎡滨水精筑

【产品类型】：高层、小高层

【户型面积】：建面约95㎡、110㎡、125㎡

【项目位置】：苏州市姑苏区平江新城人民路西

【产权】：70

【占地面积】：2.693万方

【建筑面积】：6.7327万方

【总户数】：624套

【容积率】：2.5

【绿化率】：约37%

【得房率】：高层约79% 小高层约85%

【交房时间】：一期2021年下半年

【交付标准】:精装（地暖、中央空调）

B户型

A户型

【物业及物业费】：融信物业服务集团有限公司

【配套】：

海月平江项目位于城市中轴-人民路旁，万达、繁花两大商圈环伺。学府为伴，滨水而筑，力求为客户打造全新的品格住区。

项目落位苏州城央姑苏区，且正处平江新城核心区。南侧约800米为万达商圈；北侧约300米即为繁花商业中心。地铁2号线与4号线环伺项目，且有规划中8号线锦上添花。项目直线距离约2.5公里可达苏州火车站。

项目西侧即为规划教育用地，规划新建全新幼儿园、小学到初中一站式教育配套，项目约3公里范围内可至平江新城实验小学、百年名校草桥中学，周边具有浓厚的人文生活气息。同时九大市级行政服务中心、苏大附属第一医院、虎丘湿地公园等配套一应俱全。

阳光城平江悦

阳光城平江悦地处平江新城中央政商区，落定人民路黄金中轴端点，苏州火车站和汽车北站助推长三角一体化。三轨环伺，坐拥中央政商资源和万达等黄金商圈配套，于1公里都市生活圈内，汇聚多元优质资源，孕育匹配新青年生活的优越土壤。约50万方综合体，构建全球新青年文化聚集地。

苏州首创约9M挑高悦CUBE公寓，约23-75㎡云创居所。模块化的设计，重新为个体化成长量身定制。MINI私享，爆款双钥，9M三联跃，阔景空中墅等优质户型畅销全国，目前房源火爆热销中，更有约18㎡-200㎡黄金商铺火爆热销中。

项目鸟瞰图：

在售期数及楼幢：1-1#、1-2#、2-1#、2-2#

产品类型：高层

售价：高层均价18500元/平

户型面积：23平、49平、53平、75平、41平

A户型mini寓：23㎡；

复式公寓；建筑面积小，实用面积大，功能性齐全，精装修，低总价，带飘窗，动静分离。

B户型爆款双钥：49㎡；复式公寓；户型方正；、大面宽双开间，利用率高，带飘窗，精装修。两层相似的功能配置，两种独立的入户动线，带来上下两层互不干扰的独立私享空间。

C户型9M三联跃：53㎡；复式公寓；苏州首创9m挑高户型，大开间，可塑性强，赠送面积大，居住舒适度高，居家办公两相宜。

D户型阔景空中“墅”：75㎡；复式公寓；大开间，9m挑高户型，户型稀缺，可塑性强，赠送面积大，居住舒适度高，居家办公两相宜。

E户型双钥匙：41㎡；复式公寓；户型方正，两条独立的入户动线，上下两层互不干扰；一楼约5.2m大开间设置，精装修，带飘窗。

项目位置：

【产权】：40年

【占地面积】：78126.1平方米

【建筑面积】：530000平方米

【总户数】：4500套

【容积率】：4.6

【绿化率】：10%

【得房率】：70％左右

【交房时间】:2021年9月

【交付标准】:A、B户型精装交付；C、D户型毛坯交付

【物业】：阳光城物业

【配套】：

交通：项目联动苏州火车站，汽车北站，沪宁高速公路等，构建长三角1小时交通网。毗邻地铁2号线平泷路东站，4号线平泷路西站及6号线（建设中），便捷通往城市每一站。苏站路平泉路北环入口距项目约2公里、广济北路平川路北环出口距项目约1公里。项目北靠沪宁高速，东侧为纵贯苏州城区的人民路，南接连接高新区和工业园区的城北公路，西邻重村北路广济北路，开车出行十分方便；齐门路北延等工程的竣工实现了新城与古城的无缝对接。

商业：平江万达商业广场，城市生活广场，繁花中心，义务国际商贸城，苏宁广场

学校：苏州勤惜实验小学校、苏州市平江新城实验小学校、苏州市善耕实验小学、苏州国际外语学校、苏州市草桥中学

环境：平江新城体育公园，虎丘湿地公园

相城区

MOC芯城汇

高铁新城约200万方城市综合体、临地铁、吾悦旁；约98-148㎡精装奢、 约100-190㎡百变SOHO、约100-200㎡鎏金街铺同步在售。

在售期数及楼幢:住宅：在售3期盛昱1-3#，芯光里商业街：1-4层，百变SOHO：16#、17#

产品类型：住宅精装高层1、2、3、4、6#是26F，5#是25F;芯光里商业楼层状况：商铺：1-4层；塔楼SOHO16#幢16层17#幢16层

售价：精装住宅均价27000元/平，商铺1-4层均价24000元/平，SOHO均价14000元/平

户型面积：98平，三房两厅一卫；120平，三房两厅两卫；148平，四房两厅两卫

【产权】：住宅：70年，商铺：40年，百变SOHO：40年

【占地面积】：35万方

【建筑面积】：134万方

【总户数】：三期盛昱住宅总户数：717户；商铺总户数：298户；办公SOHO:998户；

【容积率】：三期盛昱住宅3.0

【绿化率】：30%

【得房率】：住宅1、2、5、6#约73%，3、4#约75%

【交房时间】:暂定2022年4月30日

【交付标准】:精装（新风、中央空调）

【物业及物业费】：住宅：2.47元/㎡；商铺：7元/㎡；SOHO：4.7元/㎡.月；商业能耗1.22元

项目位置：苏州高铁新城核心区 (售楼处地址：南天成路与澄阳路交汇处，高铁北站往东200米）

【配套】：

交通：地铁2号线、地铁7号线（建设中）、省道S227、中环北线高架、京沪高铁、通苏嘉城际高铁（规划中）；

商业：购物：约23万方旗舰吾悦广场、约500米芯光里商业街、圆融时代广场、企业办公集群办公裙楼等

餐饮：约23万方旗舰吾悦广场、约500米芯光里商业街、圆融时代广场、美好荟等

办公综合体：国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量；

学校：周边有南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验学校、苏州大学相城实验学校。

建发阳光城璞悦

高铁新城北，建发、阳光城双世界500强联手打造，建发新中式渭塘标杆项目，湖园双景准现房。

在售期数及楼幢：在售‘（1#6# 7# 8#）

产品类型：小高层

售价：20000元/平

户型面积：

94平：三房两厅两卫，南向三开间，U型厨房，主卧套间设置；

119平：4房2厅2卫，6.4米宽景观阳台，客餐厨一线，南北通透，主卧、南向房间全大尺寸飘窗；

138平：4房2厅2卫，一梯一户，南向4开间大面宽，6.9米宽超大景观阳台，南北通透

【产权】：70年

【占地面积】：2.23万㎡

【建筑面积】：4.45万㎡

【总户数】：395套

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【得房率】：80%

【交房时间】2020年6月25日

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：阳光城物业，物业费3.28元

项目位置：澄阳路和新燕大道交汇处

【配套】：交通、商业、学校、环境等

交通：临近地铁 S2号线北延、S4号线规划，临近高铁北站、渭塘客运站主干道：S227西，连接苏州中环，直通内环公交路线：84路直达对外，苏锡沪1小时经济圈：高铁北站、无锡硕放机场专线通道；对内，半小时全城生活圈：S2号线北延、S4号线规划、绕城高速、S227、中环北线，渭塘客运站；

商业：渭星街，东方时代广场（目前在招商），附近2个邻里中心，高铁新城商圈（圆融广场，朗诗蔚蓝广场，在建的吾悦广场）；

教育：渭塘幼儿园、珍珠湖幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实验小学、渭塘第二中学、南师大苏州实验学校；

医疗：相城第三人民医院；环境：270°珍珠湖湖景资源

高新区

中南·春风南岸

春风南岸项目是中南在苏州主城打造的定制精装轻奢住区产品以99-133㎡墅质宽宅拥有5.4米宽厅深受市场青睐，首开去化即为板块内最高；

在售期数及楼幢：1#、3#、6#、7#

产品类型：17F，24F，25F

售价：26500元/㎡

户型面积：

99户型：整体上南北通透，约5.4米的客厅大开间朝南，真正的大面宽短进深，采光通风效果极佳；功能布局上，做到了3房2厅2卫的设计，功能齐备；活动区域与休息区域分开，动静分离，互相不影响。居住舒适度非常好；

116平：整体上方方正正，南北通透，3开间朝南，采光通风效果极佳；功能布局上，做到了4房2厅2卫的设计，功能齐备；活动区域与休息区域分开，动静分离，互相不影响。居住舒适度非常好。

133户型：整体上方方正正，南北通透，4开间朝南，采光通风效果极佳；功能布局上，做到了4房2厅2卫的设计，功能齐备；活动区域与休息区域分开，动静分离，互相不影响。居住舒适度非常好。

约99平

99户型样板间

99户型样板间

约133㎡

【占地面积】：49996.7㎡

【建筑面积】：155317.41㎡

【总户数】：985

【容积率】：一期1.67/整体2.3

【绿化率】：30%

【交房时间】2022年6月30日之前

【交付标准】:精装（新风、地暖、中央空

【物及物业费】：2.71元／㎡

项目位置：苏州高新区浒关经济开发区虎疁路西浮桥路北

【配套】：

外部大交通：公路：通安枢纽 绕城高速 京沪高速；铁路：新区城铁站；航空：苏南硕放机场；

城市内循环：中环高架有轨电车2号线地铁3、6、9号线

观枫四季花园

新区核心，建面约120-157㎡精装修，新风/地暖/中央空调，品质现房

【在售期数及楼幢】：一期1#、2#、3#、4#、6#

【产品类型】：16-25F高层

售价：暂无

户型面积：120-180平米

项目位置：苏州市高新区长江路与华山路交汇处

【产权】：70年

【占地面积】：4.6万方

【建筑面积】：9.9万方

【总户数】：695

【容积率】：2.2

【绿化率】：30.1%

【交房时间】：一批次暂定计划2020年四季度

【交付标准】:精装（新风、地暖、中央空调）

【配套】：双轨出行，3号线西津桥站在侧，8号线在建中。项目西侧为长江路主干道，至西环、中环西线均仅2.5公里。距离狮山核心区仅1.5公里。商业：港龙城大润发、麦德龙、绿宝、IFMALL、龙湖天街；教育：自带幼儿园、枫桥中心小学、新区实验中学马运路分校；医疗：高新区人民医院、苏州大学附属第二医院、明基医院。

吴中区

印江南花园

（品质改善型社区，项目位于桑田岛板块核心地带，周边配套齐全）

【在售】：在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#

【产品类型】：高层、小高层

【售价】：约22000元/平起

【户型面积】：90平、115平、140平

约140㎡四室两厅两卫，户型方正南北通透，四开间朝南，约7.9米朗阔宽厅，独立入户前厅、主卧独立套间打造舒适私密尺度。

约115㎡三室两厅两卫，户型方正超大面宽，南向跨廊双阳台、南北双飘窗营造极致舒适，主卧独立卫生间营造舒适氛围。

约90㎡三室两厅一卫，方正格局南北通透，三开间朝南囊括整日阳光，约9.9米南向面宽，尽享阔境人生。

【产权】：70年【占地面积】：6万方【建筑面积】：13万方

【总户数】：1108套【容积率】：2.2【绿化率】：37.45%【得房率】：83％左右

【交房时间】：2020年10月（一期）【交付标准】：毛坯交付（一期）【物业】：保利物业

【项目位置】：项目位于苏州园区新东核桑田岛板块核心，长虹北路与海藏西路的交汇口往东50米，南北紧邻金鸡湖大道南延（甪直大道）、东方大道。

【配套】：

交通：

• 2条城市主干道：项目北靠金鸡湖大道，南接东方大道，开车10分钟左右即可抵达绕城高速以、中环高架；
• 2条轻轨：项目距离地铁二号线桑田岛站约5.4公里，地铁6号线计划经过甪直；
• 5条公交：周边已开通公交路线有 525 路、18路、52 路、528 路、快5，方便快捷抵达苏州各区域；
• 2条高速：常嘉高速甪直出入口距项目约2公里，沪常高速甪直南出入口距项目约5公里；
• 2个高铁站：高铁园区站距项目约20分钟左右车程，桑田岛附近苏州东站正在规划中。

商业：项目周边万嘉生活广场、维乐城、苏杭时代满足日常所需，北侧金鸡湖大道可快速到达园区圆融时代广场、永旺梦乐城、欧尚等各个大型的商业中心

学校：项目西南方向有甪直实验小学及甪直幼儿园；北侧教育用地，规划9年义务教育；中学项目周边有甪直中学和甫里中学，教育资源齐全。

环境：甪直是一座与苏州古城同龄，具有2500多年历史的中国水乡文化古镇，具有国际慢城之称，甪直古镇为国家AAAA级景区同时被称为“神州水乡第一镇”，项目北侧为吴淞江一线江景，沿线打造滨江公园景观带。

阳光城•檀苑

阳光所至，檀著传奇，兼得自然与繁华，邂逅城市梦想生活

在售期数及楼幢：首开（2、6、7#）二批次新取证（1、12、15#）

产品类型：高层

售价：均价27000元/平

户型面积：95平、99平、115平、129平

95平：三开间朝南，豪华主卧套

99平：四开间朝南，大横厅设计

115平：3 1房，四开间朝南，大横厅设计

129平：四房四开间朝南

项目位置：

鸟瞰图：

【产权】：70年

【占地面积】：6.21万方

【建筑面积】20.67万方

【总户数】：1392套

【容积率】：2.5

【绿化率】：37%

【得房率】：75％左右

【交房时间】:2022年4月

【交付标准】:毛坯交付，但可选择梦享优家定制家装服务，可同期精装交付

【物业】：阳光城物业服务有限公司

【配套】：

交通:距2号线新桥站500m,2、4号线换乘站石湖东路站800m，3号线盘蠡路站1.5km。

商业:1.5公里吴中万达广场、龙湖天街（在建中）、天虹（规划中）3公里人民路商圈、世茂广场、越溪大学城；6公里直达姑苏古城核心、吴中永旺梦乐

学校:碧波实验小学、长桥小学、碧波中学、长桥中学、苏苑高级中学（在建中）

环境：石湖景区、上方山森林公园、澹台湖公园、京杭运河、五龙桥公园

张家港

吴越府（备案名：檀悦花园）

吴越府是由阳光城 （世界500强、中国房地产排名13名 ）和旭辉（中国房地产排名14名）联手打造的高端低密度生态社区。

在售期数及楼幢：1#、2#、3#、5#、6#、7#

产品类型：洋房（6层、7层、8 1层） 、小高层（13层、14层、15层）

售价：小高层均价13000元/平

洋房：14200元/平起

户型面积：116平、131平

南向四开间；南北通透，大阳台链接客卧、次卧；主卧套房设计，带独立卫生间、储藏室；玄关带独立储藏空间。

南向四开间；餐客通厅连接大阳台，奢享180°视觉豪景；大主卧套房设计，带独立卫生间；人性化厨房设计，操作轻松便捷。

南向四开间；南北通透，客餐厅相连，阔绰会客空间；大主卧套房设计，带独立卫生间；卧室书房和主卫均带飘窗设计。

【产权】：70年

【占地面积】：2.1万方

【建筑面积】5.6万方

【总户数】：318套

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【得房率】：洋房：82％左右，小高层：80%左右

【交房时间】:2020年4月

【交付标准】:毛坯交付和精装交付

【物业】：阳光城物业

项目地理位置优越，东临苏虞张一级公路，南至常合高速，西接金港大道，周边配套齐全，购物、餐饮、娱乐近在咫尺。(如吾悦广场、暨阳湖生态公园、九州国际、红星美凯龙、麦德龙、百姓超市、欧尚超市、大润发market等）。周边1公里内含有学校，菜场，医疗配套。

吴江区

苏州新城十里锦绣

南苏州60万方沪苏高铁小镇示范区

在售期数及楼幢：三期加推24#、28#在售

产品类型：高层、洋房

售价：高层均价9500元/平

户型面积：95㎡全能三房、109㎡改善三房、119㎡经典四房 、129㎡品质四房

【产权】：70年

【占地面积】：占地30万方

【建筑面积】：建筑面积60万方

【总户数】：5300

【容积率】：2.0

【绿化率】：30%

【得房率】：75%

【交房时间】：一期已交付、二期2020年6月、三期2021年12月

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：1.9元/㎡·月

项目位置：苏州市吴江区太平路11号（盛南公路与邻水路交叉处）

【配套】：

距沪苏湖高铁盛泽站（在建）直线距离3.5公里，自带约2.5万方商业、3000㎡幼儿园，南麻小学、南麻中学

中旅运河名著

（苏州园区向南面积约105-149㎡高层精工品质住宅）

【在售】：2019年12月首开，在售户型面积105-149㎡房源

【产品类型】：高层、花园洋房

【售价】：18500-21000元/㎡

【户型面积】：105㎡、128㎡、139㎡、148㎡ 高层27-34层 105m2

【高层】27-34层 105㎡

1. 户型方正，南北通透，卓越居家舒适度；

2. 三开间朝南，阳光清风惬意，纵享家的温馨四季；

3. 餐客一体，宽阔空间视野舒畅，会客格局气度不凡；

4. 双开间阳台，超大瞰景空间，与自然相伴，拥美景入怀；

5. L型厨房，人性化设计，流畅家务动线；

6. 套房主卧，享独立卫浴，给主人尊崇生活体验；

7. 雅致书房，可打造卧室，满足更多功能需求；

【高层】27-34层 128㎡

1. 双开间朝南，格局清晰，室内居感舒适；

2. 餐客一体，视野开阔，营造了惬意的用餐环境和会客环境；

3. 双开间阳台，连通主次卧，引入舒适自然光，尽享窗外美景；

4. L型厨房，流畅家务动线，自在烹调美味佳肴；

5. 套房主卧，享独立卫浴，舒畅瞰景，是属于主人的私享领域；

6. 格调书房，可打造成卧室，满足更多功能需求；

7. 全明双卫，干湿分离，环境整洁清爽；

【高层】27F-34F 高层 139㎡

1. 户型方正，南北通透，打造时光的从容享受；

2. 三开间朝南，沐浴阳光，舒享生活的无限精彩；

3. 格调书房，可打造成家的第四个卧室，满足更多需求；

4. 南向套房主卧，雅致环境带给主人尊崇享受；

5. 餐客一体，奢阔空间，营造了自在的用餐环境和会客环境；

6. 双开间阳台，让归家成为赏景的开始，让美好时光与自然相伴；

7. U型厨房，流畅家务东线，开启味蕾最眷恋的味道；

8. 全明双卫，干湿分离，环境整洁清爽；

【洋房】6-8层 148㎡

1. 户型方正，南北通透，布局科学，采光通风优越；

2. 四开间朝南，盛邀园境美景，营造生活开阔大境；

3. 纯四房布局，三代同堂，给与家人更多的幸福空间；

4. 餐客一体，连接阳台，自在会客、用餐，映照岁月的美好和乐；

5. 双开间阳台，一本书一杯茶，启幕与自然的静谧时光；

6. 南向套房主卧，私享卫浴，尊崇体验，敬献城市峰层人物；

7. 功能厨房，流畅家务动线，开启味蕾最眷恋的味道；

8. 全明双卫，干湿分离，环境整洁清爽；

其他相关信息

【产权】：70年

【占地面积】：约4.7万方

【建筑面积】：约11.8万方

【总户数】：995套

【容积率】：2.5

【绿化率】：30%

【得房率】：85％左右

【交房时间】:预计2020年下半年

【交付标准】:毛坯交付

【物业】：港中旅物业

【配套】：

学校：距离本案3公里处的山湖花园小学及幼儿园、吴江经济技术开发区实验初中，师资力量雄厚，教学设施一流。为助力运河板块完善成熟，本项目自建幼儿园；同时，政府斥重资规划打造运河实验小学、运河实验初中等两所学校，为孩子的成长提供最顶级的教育资源。

医疗：项目周边5公里内，有瑞金医院、二级甲等医院永鼎医院、苏大附属儿童医院吴江分院；除此之外，项目周边8公里处，坐落着苏州最大三级甲等医院，苏州第九人民医院，配备高端设备设施，雄厚医疗资源，为业主和家人身体健康保驾护航。

商业：项目西南方向就是集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院于一体的大型综合体——万宝广场。项目3公里处，有万亚购物中心、周边有大润发、恒森商业广场，极大的方便了业主的生活，让生活购物成为一种享受。

地段：项目择址苏城园区向南，位于运东板块，紧邻黄金水脉——京杭大运河；坐落吴江商圈中心，周边配套各大商城：万宝、万亚广场、吾悦广场、新湖广场、永旺梦乐城；紧邻地铁高架环线，；医院资源也极为丰富：开发区人民医院、第九人民医院，是适宜居民长期居住的住宅区。

碧桂园 观澜天境花园

首付49万起占长三角一体化“投”等舱 双湖 双高铁

在售期数及楼幢：20#、21#、22#

产品类型：16栋3F联排，1栋4F多层,2栋8F多层，1栋17F高层，5栋23F高层，1栋24F高层

售价：高层均价19500元/平，联排29800元/平

户型面积：约95㎡（三房2厅1位）；125㎡高层（四房2厅2位）、约131㎡联排（稀缺联排、有天有地）

【产权】：70年

【占地面积】：5.2万方

【建筑面积】：13.9万方

【总户数】：854

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

【得房率】：高层约75%，联排约96%

【交房时间】：2020年12月30日

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：2.85元/㎡

项目位置：苏州市吴江区汾湖高新区洋砂路123号

【配套】：

通苏嘉高铁、沪苏湖高铁双高铁十字共站苏州南站，苏州地铁4号线、上海17号线有望在汾湖对接；项目距离黎里镇政府，已开通路线距离约500米； 涵盖全学龄段校区：中加枫华国际学校、汾湖实验学校（幼中小学）等；主流商圈：华润万家、碧乐时光、上影国际影城等。洋纱荡、三白荡双湖环绕。

新城吾悦邻里广场

社区最后一公里，一站式家庭生活体验地

在售期数及楼幢：在售2F、4F商铺

产品类型：商铺

售价：总价59万起

户型面积：

1F：潮范er步行街；2F：慢生活时光街；3F：梦乐园成长街；4F：悦天地私享家

项目位置：苏州市吴江区兴吴路与枫津路交汇处向西500米（地铁四号线清树湾站旁）

【产权】：40年

【占地面积】：约21248.02㎡

【建筑面积】：总建约18841.72㎡

【总户数】：249

【容积率】：约0.8

【绿化率】：约15%

【得房率】：整体约76%一层约82%，二层约66%，三层约75%，四层约82%

【交房时间】2020年12月31日

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：新城悦物业，暂定物业服务费3.5元/㎡.月含公共能耗费，车位费根据市场调节价来定。

【配套】：

地铁：项目紧挨地铁4号线的清树湾出口环线高架：内环高架：项目向东2公里左右到达东环南延线（东进路），向西即可到达友新高架公交：项目对面即公交红庄首末站。

学校：南师大附属石湖实验小学附属幼儿园、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、石湖中学等

常熟

星奕名筑

首款40万起 住沪通高铁旁（规划中）

【在售期数及楼幢】：首开1#2#3#7#，二期8#9#10#，三期5#6#

【产品类型】：高层

【售价】：13500元/平

【项目位置】：常熟市支塘镇集贤路105号

【产权】：70年

【占地面积】：40612平方米

【建筑面积】：111434平方米

【总户数】：630

【容积率】：2.1

【绿化率】：30%

【得房率】：78%

【交房时间】：2020年6月30日

【物业及物业费】：3.31

【配套】：预留高铁东站、常嘉高速、常台高速、吉麦隆商超、幸福蓝海电影院、张青莲小学、王淦昌中学、文体公园、4A景区蒋巷文化生态园。

新城悦隽华庭

秉承大都会建筑风格，打造智能化全龄社区

【在售期数及楼幢】：所有房源均在售

【产品类型】：16F—17F中高层（1#、2#、3#、5#、7#、8#） 31F-32F高层(6#、9#、10#、11#、12#、13#、15#)

【售价】：目前项目均价约12500元/m²

【户型面积】：项目在售94平、100平、107平、118平四种户型。

所有户型均为三居室设计，动静分离，最大程度满足全龄化居住需求。

【项目位置】：常熟市滨江新城虹桥路江南印象西侧500米

【产权】：70年

【占地面积】：60373m²

【建筑面积】134000m²

【总户数】：1204户

【容积率】：2.2

【绿化率】：30%

【得房率】：高层约75%，中高层约80%

【交房时间】预计2020年12月31日

【交付标准】:毛坯

【物业及物业费】：新城悦物业，高层2.78元/月，小高层2.84元/月

【配套】：通港快速路直达常熟市区，公共交通网络覆盖，S4轨交、沈海快速路、南沿江铁路等交通利好。教育资源丰厚，周边分布滨江实验中学和浒浦高级中学，及在建的滨江实验小学。宝鸿商业广场、滨江邻里中心、江南印象等商业综合体环伺周边。

鲲湖天境花园

南三环·永旺旁·昆承湖畔|建筑面积约115㎡—215㎡观湖美宅

【在售期数及楼幢】：一期

【在售楼栋】：北地块1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#；

南地块1#、3#、6#、7#、9#、12#、15#、17#、10#、11#、15#、16#

【产品类型】：小高层，18层

【售价】：高层均价18500元/㎡

【户型面积】：115㎡、125㎡、140㎡、215㎡

【项目位置】：

【产权】：70年

【占地面积】：69897方

【建筑面积】199088方

【总户数】：938套

【容积率】：2.0

【绿化率】：30.8%

【得房率】：80％左右

【交房时间】:2020年12月

【交付标准】:精装修

【物业】：碧桂园物业

【配套】：交通（三环高架、新世纪大道）、商业（永旺梦乐城、东南邻里中心、湖畔商业街）、学校（公望小学[规划]、常清中学[在建]、东南小学）、环境（昆承湖）、医疗（常熟市第二人民医院、东明医院）

铂珺花园

通港高架直达，全龄学府环伺，装修准现房

在售期数及楼幢：二期8#、10#、11#

产品类型：高层

售价：均价13500元/㎡

户型面积：建面约88-135平米，超大阳台通透方正户型

【产权】：70年

【占地面积】：7万方

【建筑面积】：18.5万方

【总户数】：1727

【容积率】：2.7

【绿化率】：30%

【得房率】：75-80％左右

【交房时间】：2020年12月

【交付标准】:精装

【物业及物业费】：南都物业，3.10元/㎡/月

项目位置：常熟滨江龙腾南路19号

【配套】：

1.交通：通港高架第一站；公交201、203、204、208、231路；

2.教育：滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学、滨江实验小学幼儿园 ；

3.商业：江南印象、滨江邻里中心、宝鸿广场 ；

4.其他：体育公园、滨江第一人民医院、农商行、建行、工行、招行、农行

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