板楼和塔楼分别是啥（如何分辨塔楼与板楼的区别）

一.板楼；是属于一种一字排开的形状，不会遮住两边的采光。

优点；

1.一般南北通透或东西通透，通风好，大多进深较小 采光日照 质量较好；

2.板楼公摊面积小，得房率高；

3.板楼一般为两户最多三户，有很好的独立性，符合现代人的居住心理需求；

缺点；

1.建筑密度低，房价高，多属低层密度，容积率较低；

2.板楼体形一般比较庞大，立体面比较呆板，感染力不强；

二.塔楼；是属于一个"T”字形的形状来的，两户朝南两边的是南北通透的。

优点；

1.节约土地资源，房价较低，

2.空间结构灵活，易于改造，

3.结构强度高，抗震性好，

4.塔楼在户型上，容易设计出较好的小户型，具有更大市场的适应性，受到部分购房者的青睐。

缺点；

1.每户面积较小，大多仅有两个采光面，而且是相邻的，

2.面积使用率不高，存在灰色空间，

3.由于塔楼设计楼户多，相邻户型干扰较大，影响私密性，且塔楼户型通风效果不好，

4.户型容易出现东西向及北向户型日照较差。