板楼和塔楼分别是啥(如何分辨塔楼与板楼的区别)

.板楼;是属于一种一字排开的形状,不会遮住两边的采光。

板楼和塔楼分别是啥(如何分辨塔楼与板楼的区别)(1)

优点;

1.一般南北通透或东西通透,通风好,大多进深较小 采光日照 质量较好;

2.板楼公摊面积小,得房率高;

3.板楼一般为两户最多三户,有很好的独立性,符合现代人的居住心理需求;

缺点;

1.建筑密度低,房价高,多属低层密度,容积率较低;

2.板楼体形一般比较庞大,立体面比较呆板,感染力不强;

二.塔楼;是属于一个"T”字形的形状来的,两户朝南两边的是南北通透的。

板楼和塔楼分别是啥(如何分辨塔楼与板楼的区别)(2)

优点;

1.节约土地资源,房价较低,

2.空间结构灵活,易于改造,

3.结构强度高,抗震性好,

4.塔楼在户型上,容易设计出较好的小户型,具有更大市场的适应性,受到部分购房者的青睐。

缺点;

1.每户面积较小,大多仅有两个采光面,而且是相邻的,

2.面积使用率不高,存在灰色空间,

3.由于塔楼设计楼户多,相邻户型干扰较大,影响私密性,且塔楼户型通风效果不好,

4.户型容易出现东西向及北向户型日照较差。

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