肥城市四大烂尾楼（肥城市莱茵河畔小区迟迟不交房）

近日，有市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映：肥城市莱茵河畔一期学府壹号小区延期交房，业主购房合同上交房期限不一致，工地无人施工。

27日下午，记者来到了位于肥城市凤山大街的莱茵河畔一期学府壹号小区，可以看到小区地下车库还未曾建设，楼体前是一片大坑，施工人员并不多，只看到有两三个工人在对楼外墙进行建设。5号楼6号楼还未进行施工。

记者联系到了小区业主陈先生，陈先生介绍，“我的购房合同上写的交房日期是2018年12月31日，可是直到今年却一直迟迟未交房，随后因为交房问题，多业主多次找到肥城市信访局，信访局当时承诺的是在今年的8月1日先交付2号楼，如今已经11月底了还是未能给我们交房。”

“我当时买这个房子到现在都三年了，现在在外面租房子住，而且孩子也马上上学，房子迟迟无法交房，孩子到时候怎么入学。”小区业主刘女士说。

肥城市房管局相关工作人员在了解情况后向记者介绍到，“2014年11月13日，山东振宇房地产开发有限公司通过招拍挂方式取得了肥城市2013-20（A）号国有建设用地使用权，并在该宗土地上建设了莱茵河畔小区。该项目位于龙山路以南，吉山大街以西，盛世华府以东。莱茵河畔一期工程共建设了五栋楼（1号楼、2号楼、5号楼、6号楼、8号楼），其中1号楼、2号楼、8号楼于2016年11月29日取得预售许可证，根据商品房买卖合同约定，1号楼、8号楼根据合同约定的交房时间为2018年12月31日，2号楼合同约定的交房时间2018年9月30日。目前该3栋楼未能如约完工交房；剩余的5号楼、6号楼还未进入预售阶段。”

肥城市房管局工作人员表示将督促山东振宇房地产开发有限公司加快工程进度，加强现场施工管理，在2019年12月底2号楼可以达到装修条件，争取在明年3—5月份将延期交房的三栋楼交付业主手中。

随后记者联系到了山东振宇房地产开发有限公司肥城分公司的李经理。李经理向记者解释到，“现在我们正在建设的莱茵河畔一期已经延期，今年是没有办法进行交房了。1号楼2号楼与8号楼在明年的5月1日能够进行交房。但是因为公司资金周转困难，交房逾期违约金是没办法给予业主的。对于房屋水电这个问题，我们可以保证在交房的时候肯定有临时水电，正式水电我们也在跟相关部门沟通，争取通上正式水电。如果没通上，小区所用的临时水电也按照正式水电的价格收取，损失由我们公司承担。”

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者

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