不是满五唯一的房子能买吗（买满五唯一的房子有什么好处）

买房子也是要讲究技巧的，对房地产相关的政策和知识了解得比较多的朋友，肯定比什么都不了解的朋友要花的购房成本少很多，因为他们懂得抓住购房时机，规避购房风险，尽量选则更划算的房子购买，当然大家肯定都想以优惠的价格买更好的房子，今天小编就来讲讲，买满五唯一的房子有什么好处？怎样买房子更省钱呢？

买满五唯一的房子有什么好处？

房子满五唯一主要是针对二手房而言的，满五是指的房子的房产证已经满了五年，唯一指的是该房主在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，大多数城市其实是以家庭为单位来定义唯一的。在二手房交易市场中，满五唯一的房子更受大家欢迎，购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，购买满五唯一的房子可以为买卖双方都节省一笔不小的费用。

需要购房者注意的是，在购买二手房的时候一定要看一下房产证的原件，以便核实房子是否是真的满五唯一，别因为自己的疏忽徒增时间成本和金钱成本。如果觉得有必要的话，也可以将满五唯一这一条件写入到补充协议中，如卖家存在欺骗的行为，则购房者可以根据协议追究卖家责任，承担多余的费用。

怎样买房更省钱？

1、抓住购房时机

购房时机选得好也能为购房者节省很多购房成本，相信平时有关注房地产市场的朋友们都知道，即便是同一个楼盘在不同时间购买，购房者面对的房屋价格可能是不同的。小编建议大家可以选择在新楼盘开盘时、清盘时、年终时购买房子，这些都是比较好的购房时机。

2、参加团购买房

团购的力量不容忽视，团购也是现在我们生活中非常流行的一种消费方式，购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。由于团购买房的群体比较大，开发商也会更重视一些，为了争取到这部分客户，开发商在房屋价格上也会做出很大的让步。另外购房者也可以通过已买了该项目房产的朋友介绍购买房屋，也能得到一定的价格优惠。

3、抓住开发商困境

如果开发商陷入困境，比如说房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题，那么开发商为了获得更多的资金流，最有效的方式就是加快销售房子的速度。这个时候对于购房者来说是一个很好的砍价时机，但购买这样的房子是有风险的，购房者要注意综合评估一下开发商的实际开发能力，不要因为贪图了小便宜反而自己最后买了烂尾楼。

以上就是关于买满五唯一的房子有什么好处以及买房怎样省钱的介绍了，由于买房子不像购买普通商品那么简单，很多朋友在潜意识里都认为房子都是以固定价格销售的，不知道如何砍价，其实除了砍价之外，购买房子的过程中，有很多环节大家都可以省钱，希望小编讲解的内容能够帮助到您。