成都即将上新的商业街（成都今年下半年要开的新商业）

封面新闻记者 谭璩

2018年过半，成都商业地产整体表现活跃，据不完全统计，整体销售业绩呈上升趋势。消费升级带来的利好影响着成都的商业市场，除此之外，伴随成都城市化进程、住宅开发外移，居住人群向三环外加速流动，商业开发下沉至近郊板块亦大势所趋，成都的商业项目仍然是逐年递增的情况，并逐渐形成“核心—次级—近郊”三级商圈格局。

上半年，极具话题、关注度颇高的成都悠方购物中心的开业，为2018的商业格局埋下了“伏笔”——伴随着城南商业的再次发力，成都商业的版图扩张也逐步外移，除了除了成都以南的延展，其他区域性商业的势头也更旺。下半年，还有哪些值得期待的项目即将面世？

仁和新城

地址：府城大道505号

商业面积：18万㎡

预计开业时间：2018年秋季

期待值：☆☆☆☆☆

仁和新城应该是今年下半年最让人期待的商业项目之一了。虽然之前一波三折，先是项目搁置几年，后又传闻仁和有意将此项目“卖出”，被业界各种猜测，但最终，不动声色的仁和新城用实际行动交出了一张张答卷。

首先亮相的两家主力餐饮店——唐宫、园里就已经吸引了全城的关注。而在最新曝光的招商名单中，可以看出仁和在招商运营方面的根基和实力——雅诗兰黛、雪花秀、娇韵诗等化妆品牌都悉数在列；G.Givenchy、MICHAEL KORS、PINKO、PORTS1961、TRUSSARDI、Red Valentino、BMWstudio、BEBE、APM、UGG、DKNY等近几年流行的轻奢品牌均未缺席。据悉，在仁和新城一楼，还有为时尚青年打造的由Ed Hardy X、DEBRAND、Harley-Davidson、KOYO、INXX、TIMBERLAND等潮流品牌组成的潮牌区域，让年轻消费者有所期待。除了在零售业态组合强大之外，体验业态也给人以惊喜。同时拥有IMAX、MX4D、杜比全景声的幸福蓝海国际影院；全息投影技术的一出剧场；国学精髓静矢堂；西南最为酷炫的WHATEVER卡丁车俱乐部；全国首家以室内外高科技篮球场、主题球迷吧、运动休闲会所相结合的灌篮公园；K-PARTY量版式KTV速递全亚洲最新的歌曲，打造量贩式KTV王者之尊；第一个站在了美国WOD的舞台上，《热血街舞团》鹿晗团队的HELLO DANCE；以及高端健身米高汇，这些商户的入驻，相信都能为城南消费者带来新鲜感。

从地理位置来看，周边多为城市精英人群服务，相信仁和新城的定位和品牌组合能够满足消费者购物休闲、社交聚会、亲子互动以及文化交流等生活需求。除此之外，仁和春天国际广场负一层将与地铁5号线实现无缝连接，占据高新、金融城片区的交通优势。

成都蓝润置地广场

地址：成都市天府新区天府大道与华府大道交汇处

商业面积：4.9万㎡

预计开业时间：2018年12月

期待值：☆☆☆☆

自2013年以来，蓝润在成都一直频频拿地。在商业方面，蓝润持有运营的七大商业项目全部位于主城区中心位置，包括蓝润置地广场、蓝润广场、蓝润中心、蓝润·U³、蓝润国际、蓝润优悅广场、蓝润东悅荟。蓝润置地广场作为首个亮相的项目，自然也受到业界关注。但对于消费者来说，更大的噱头则是伊藤洋华堂的食品生活馆，6000平米超大体量，是伊藤首个独立的精品生活馆。该食品生活馆已经伊藤方确认，将于今年11月率先开业一步。整个蓝润置地广场将以特色餐饮、休闲娱乐业态为主打，打造集吃喝玩乐购于一体的一站式消费商业中心，这对久缺大型商业、而居住楼盘密集的华府板块来说，无疑是好消息。

龙湖成都西宸天街

地址：金牛区金牛大道与中环路交汇处

商业面积：15万㎡

预计开业时间：2018年四季度

期待值：☆☆☆☆

西宸天街位于地铁7号线茶店子站，业态覆盖商业、住宅、长租公寓、写字楼等，其中龙湖自持运营的西宸天街购物中心体量15万方。在龙湖西宸天街规划之初，就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合。在西宸天街，商业体的负一楼直接连通7号线茶店子站，一楼地表部分被安排作为出租车上下客区域及公交站点，二楼的连廊用来做步行的区域，做到人车分流。通过开发塔楼和地下一层空间的立体使用，将住宅、商业设施、办公楼、影院、商超等功能集中，形成集约型城市综合体。因此，龙湖西辰天街被誉为TOD项目最好的案例之一。

虽然龙湖西辰天街暂未对外正式公布目前的招商进度，但记者从项目分了解到，永辉超市、卢米埃影城、言几又等主力店已确定；餐饮方面，西贝莜面村、焱铁烧、山葵家等将入驻；儿童业态仍然会是项目重点。项目方也透露，网红品牌奈雪の茶也已经确定入驻。

从地铁乘坐，到购物中心消费，再到街区、公园漫步，合理舒适的动线带来几近完美的体验，西宸天街TOD将打造公共空间与项目的连接，使城市综合体的功能得到最大程度的价值体现，让我们拭目以待。

龙泉驿万达广场

地址：龙泉驿区创业北街与永安路交叉口（奶牛广场旁）

商业面积：9.3万㎡

预计开业时间：2018年10月26日

期待值：☆☆☆☆

龙泉驿万达广场位于龙泉驿老城区商圈，是集餐饮、影院、KTV、健身、电玩、儿童游乐等于一体的商业综合体。整体建筑为六层，其中地上为四层：1层是快时尚、洋快餐、精品等业态，2层是服装、生活配套等业态，3层是儿童体验等业态，4层是各式餐饮、电影院、健身房等业态。地下为两层，包含了商场停车场（规划停车位500余个）和大型超市。

值得一提的是，位于商场3层和4层的万达影城，面积超过5000㎡，共有8个影厅，其中一个为“杜比厅”。此外，项目还引进了不少特色品牌，如永辉超市、劲浪体育、大玩家、优衣库、GAP等，另外，星巴克、必胜客、肯德基、屈臣氏、周大福等品牌也确定进驻。相信会为龙泉驿区市民带来新的商业氛围。

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