买房一定要注意的几个问题（换了两次房才明白）

对于很多人来说，买房要看的因素是非常多的，比如说房子的价格、环境、地段、户型还有楼层等等，这些都是缺一不可的，而最受关注的还是房子的楼层，楼层它关系到房子的采光跟通风，如果住得太低，那采光跟通风是相对比较差的，但如果住得太高，那也是会有影响的。换了两次房才明白，为什么买房不要买这个楼层，真后悔买早了。

一楼的房子最好就不要买，它跟地面靠得很近，所以环境是很潮湿的，这样是很容易生病的，而且受到楼房跟绿化的遮挡，一楼的采光跟通风是很差的，有时候白天还得开着灯，室内感觉是很闷的，虽然说出行方便，但是靠近人行道跟公路的话，那噪音污染是很大的，灰尘也非常的多，一天打扫两次都很难保持干净整洁。

设备层也不建议大家购买，这个楼层一般在整栋楼的中间，也就是第10层左右，虽然说中间楼层是黄金楼层，但这个设备层里放有很多设备，比如说电梯机房等等，这些电器设备在工作的时候，是会产生很大的噪音的，晚上睡觉很难睡个好觉，而且也会产生辐射，对身体健康是非常不利的。

顶楼也不要买，这个楼层是整栋楼最高的一层了，由于没有建筑绿化的遮挡，又离天空很近，这个楼层夏天会很热，一天都开着空调也很难觉得凉快，还非常的浪费电，冬天的时候就会很冷，就跟活在冰窖里一样，容易生病，水压也是很低的，用水高峰期基本不会有水可以用，上下楼的话，要么坐电梯，要么爬楼梯，出行是很不方便的。

特别是电梯坏了的话，那上下楼就更累了，如果要装修搬家具，那想想都觉得可怕。

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随着城市的发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因此令人联想到了“十八层地狱”）

其实数字本身没有什么特殊含义，却成了以神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

一层至三层的利与弊

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上的利与弊

利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

弊：在一些老旧小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

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