曼谷品牌楼盘价格（Circle31）

项目名称：Circle Sukhumvit 31

占地面积：1-1-73莱

总楼高：30层

总户数：139户

产权类型：永久产权

户型类别：1房 46㎡ ；2房 70㎡ ；3房 134㎡

大楼维修基金：720泰铢/㎡

物业管理费：75泰铢/㎡/月

完工日期：2020年第二季度

车位配比：100%智能停车位

项目单价：20万泰铢/㎡起

项目总价：1031万泰铢起

公共设施：双大堂、高挑空、儿童游乐区、楼顶花园及日落休息区、高空无边盐水系统泳池、可开放28层家庭影院及共享俱乐部、桑拿房、一体化健身室

素坤逸路，曼谷心脏线

众所周知，曼谷的城市发展主要是沿着轨道交通线路规划发展，而最核心的就是素坤逸路，也就是BTS浅绿色线。毫不夸张，这条路是曼谷心脏线，也是东西大动脉。

而沿着这条线路，集中分布了曼谷最繁华的商圈，其中Siam商圈 - Asok 商圈 – Phromphong商圈更是汇聚了极大的客流量。暹罗百丽宫、四面佛、Central Embassy、娜娜广场、Terminal 21、EM贵妇商圈、J Avenue、Gateway等景点及购物中心沿着BTS站点分布。

而项目Circle 31就位于曼谷市中心国际化时尚生活区，位于E4的Asoke站与E5的Phromphong站之间，步行均可到达两大核心站点。

Asoke商圈：双轨交汇、地段之王

Asoke被誉为“曼谷办公楼租金最贵”的地段之一，同时也是BTS Asoke站和MRT Sukhumvit站的换乘交界处，坐拥着曼谷乃至整个泰国最黄金的地段，以及曼谷外国白领最聚集的区域之一。

在这里，五星酒店与甲级写字楼并存，众多泰国本土企业及跨国公司都在此布局。

Phromphong商圈：富人偏爱、商业之王

Phromphong商圈最让人侧目的就是由Emporium和EmQuatier商场（已建成）以及Emsphere（规划在建中）组成的被公认为泰国最奢侈商圈之一的Em District。

左：EmQuartia，右：Emporium

Emporium和EmQuartier商场是泰国豪华的购物商场，相比于暹罗商圈，很多泰国人气明星更喜欢去EM商区逛街购物。自从The EM District落成之后，Phromphong地价犹如火箭一般飞涨。

Phromphong-Thonglor-Ekkamai一直以来是日本人聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓。同时，Phromphong区域内居住了很多名人显贵，如泰国前总理阿披实的宅邸便座落于此。该区目前可使用的地皮所剩无几，而该地区有将近2.5万外籍商务人士在这里工作，公寓租赁市场相当稳定。

预计在2021年第三季度，新加坡大华（泰国）银行A级写字楼将在Sukhumvit-Phromphong地区完工，这将是新加坡大华银行在泰国运营的总办公室，将可以容纳上万名顶级Finance员工。

大华银行写字楼实景图

项目步行8分钟可抵达为庆祝泰国九世皇之后六十寿辰而建的班哲希利公园，这里有12座泰国艺术家创作的现代雕塑。是繁华的闹市区里难得的安静公园，深受游客与市民欢迎。

富人区当然不可或缺的顶级教育资源以及国际医疗也是应有尽有。分布之密集，突破你的想象。

项目所在地：Sukhumvit 31巷

据最新的数据统计显示，静巷内的住宅，比大马路旁的更受欢迎，既享有盛世的繁华，又享有远世的宁静。

坐享顶级商务地段，富人偏爱之所，依湖而存，素坤逸31巷才是王！一起走进来发现盛世的惊喜。

美食不可辜负

素坤逸31巷内的美食口味繁多，顶级到世界前十、亚洲第一的餐厅BANGKOK'S INDIAN EATERY,也可以平常到街边小吃，从质地、温度、味道各方位带给您的味蕾惊喜！

艺术不可辜负

艺术来源于生活，生活来源于自然。自然是变化无穷的，生活是千姿百态的，因此，艺术也是丰富多彩的。康定斯基曾说“凡是内在需要产生的，发源于心灵的就是美"。走进素坤逸31巷，敲开美的大门。

生活不可辜负

您并非不快乐，只是缺少一点多巴胺。做做健身运动，适时奖励自己一个SPA，为家里添置一份装点，多一点多巴胺，就能多一份快乐。这一切，尽在素坤逸31巷！

Circle 31

位置分析

众所周知在曼谷素坤逸路上，凡是能以巷号数字冠名的项目，都是这条巷子里最具代表性的建筑物。Circle 31，冠以"王"巷31之名，位置得天独厚，四会五达，稀缺至极！

项目欣赏

- 金属陶瓷立面，质感与美感的轻奢

独具匠心的设计，在考虑建筑形态时，由于楼体的正面背面分别是东西朝向，为减少日照与热度，采用金属陶瓷立面，可减少40%的热量，从而达到室内温度舒适。

而金属陶瓷立面材质选用也是颇有讲究，金属的质感兼有陶瓷的细腻，且可保持25年如一日的崭新程度。

- 智能停车，100%才能更安全便捷

现代智能生活需要有序、安全、可靠，100%的停车位更难能可贵。CIRCLE 31所拥有的智能停车系统真正的彰显大都会的品质生活。

- 配套设施，多样性与适当留白艺术

顶层4层大面积配套设施，在轻松写意的时光里，将大都会的繁华一览无余。

整层留白的艺术，有无相生，未来最奢侈的建筑趋势。

楼层平面图

低密度的楼层分布，5-6户每层的格局，开门即是繁华的世界，关门尽是静谧的乌托邦。

户型解析

46平米1室1厅1卫 多功能家具，一房变两房

各个功能区域紧密联系又相对独立，完美发挥各项功能的同时，又给予高质量生活保障。自带多功能家具，时尚的同时享受双倍舒适度。

隐藏式厨柜，别出心裁的折叠，整洁易使用

多功能电视柜，多角度视野，随时随地看不停

多功能折叠床，放下是床，收起来是办公桌

70平米2室1厅1卫 多功能家具，两房变三房

足够宽敞的空间，配置多功能家具都进一步扩容，无限放大生活便利性，追求更高的品质生活。

隐藏式厨柜，自由伸展，整洁易使用

次卧功能床，收起来便是一间工作房

多功能壁柜，巧妙的折叠，两房变三房

客厅餐桌，展开4位变6位，家庭聚餐必备

客厅茶几，升起来的是懒人福利

134平米1室1厅2卫 多功能家具，无限便利

稀缺三房户型，够大才能更多想象。

景观效果

价格对比

周边项目均价在29万-36万泰铢/㎡的情况下，本案项目均价仅20万泰铢起，真正性价比之王！

购买流程

（楼盘编号：TM167）

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