房屋漏水了我们该怎么处理维修（房屋漏水不仅让人烦维修还挺难）

一到雨季 ，房屋漏水问题就成为市民最关心的话题。漏水就要维修，可很多时候，想维修却不那么容易。

储藏间遭水泡百余天 租户拒维修

物业：已和房东达成协议

“我家的储藏间有严重积水，里面存放的好几台机器还有衣服都被泡坏了。”8月10日，家住德城区兴河湾的陈先生向记者反映，今年5月份，他发现自己的储藏间有严重积水，导致他“损失惨重”，而他也多次向物业反映情况，但物业一直都没有针对储藏间的积水问题给予满意的回复。

现场：储藏间莫名进水 租户财产受损失

陈先生一直做小吃生意，他在该小区A区2号楼租了一处房产，平时他都把做小吃的各种机器放在储藏间内。“有豆浆机、馄饨机，还有和面机等。”陈先生告诉记者，今年4月份，物业突然打电话告知他储藏间有漏水现象，希望陈先生能打开储藏间，好方便物业进行查看和维修。

随后，陈先生打开了自己的储藏间，却被眼前的一幕惊呆了，储藏间内的积水足以没过脚面，部分积水漫过门槛流了出去，他放在储藏间的各类机器都有不同程度进水现象，还有衣服被泡了。然而一直到8月8日，物业工作人员才来进行清理，这么多天的浸泡，机器损坏导致陈先生生意受损。

8月10日上午，记者来到该小区。在陈先生的储藏间记者看到，虽然积水已经被清理，但储藏间的墙壁上还是有不少被水浸泡的痕迹，而且地面上也非常潮湿。

调查：租户拒绝维修致储藏间泡水百余天

储藏间4月份有积水，为何一直到8月份才进行清理？带着这样的疑问，记者跟随陈先生来到了该小区的物业办公室，相关负责人魏主任告诉记者，整件事情事出有因，之所以一直到8月份才清理，就是因为陈先生一直拒绝物业的维修和查看。“4月份的时候我们物业先发现积水现象，当时我们第一时间联系到陈先生，希望对储藏间进行查看并解决问题。”魏主任说，但是物业的要求遭到了陈先生的拒绝。据魏主任介绍，当时陈先生只是打开门查看了情况，随后物业安排工作人员对整个楼层的管道进行了排查，当时并未发现有管道破裂的现象，就想先将该储藏间进行清理，然后进一步排查原因，但陈先生却一味地要求物业进行赔偿。“后来我们找过陈先生多次，希望对积水进行清理，他都不配合，以致于他的各种机器和物品被水泡了这么久。”魏主任说，一直到8月8日，物业和房东进行了联系，陈先生才最终同意物业清理储藏间。

随后记者向陈先生询问此事，陈先生也并未否认，陈先生认为，不管任何原因，储藏间存在积水对自己造成损害，物业就应该进行赔偿。

物业：租户提无理要求 已和房东达成协议

“因为储藏间进水，7月份我们收物业费的时候，陈先生拒绝交费，而且据我们了解，陈先生也并未向房东交房租。”该小区物业公司的张经理告诉记者，因为陈先生一味要求赔偿，且“狮子大开口”，这给物业和房东都带来了不小的烦恼。“小区出现问题，应该先解决问题，寻找原因再讨论赔偿的事情，但陈先生的做法显然很难理解。”张经理说，“各级维修人员包括开发商项目部的人当时都对该储藏间漏水原因进行了排查，大家都没有发现储藏间的漏水点，而且当时储藏间发生积水问题时也并非雨季，陈先生还拒绝维修，所以整起事件疑点太多。”“我们目前已经和房东达成了一致的协议，所以前几天我们把储藏间进行了清理。”张经理说，因为现在房东人在外地，具体的维修和补偿事宜还需要等房东回德州以后才能确定。

对此事，本报将持续关注。

晚报记者 高智新 摄影报道