按揭和贷款有什么区别（主要有三个）

概念不同按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，今天小编就来说说关于按揭和贷款有什么区别?下面更多详细答案一起来看看吧!

按揭和贷款有什么区别

概念不同。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

还贷方式不同。贷款是买房者向银行借钱的方式。按揭贷款类似分期付款。

办理方式不同。贷款要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理。按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。