北京4号线楼盘（地铁4号线二期传来新动态）

纵观无锡的轨交发展，可谓慢工出细活的典型，自2009年我市启动地铁建设以来，至2021年底，无锡地铁集团已经共计完成4条城市轨道交通线路，总长112.8公里、设站81座。

随着锡城地铁日益成网，市民也更能深切的体会到地铁带来的便利。如今，无锡轨交第三期规划中的地铁4号线二期工程已正式启动前期施工。

地铁4号线二期工程起自4号线一期终点站博览中心站，途径经开区、新吴区，止于锡士路站，全线6个地下站点，线路全长8.3公里，全线工期约4年。建成后将对既有轨道交通网络进行补充和完善，有助于加强各区域的互联互通，助力我市打造城市发展“双核”格局。

近期，无锡市自然资源和规划局公示了无锡地铁4号线二期多个站点规划设计方案，包括菱湖大道站、净慧西道站、锡士路站、瑞景道站、华庄站等，仅无锡新区站目前尚未公布，但作为地铁4号线二期与3号线一期换乘站，无锡新区站也算不上“神秘”。

一起来看看无锡地铁4号线二期这些站点，周边还有哪些可选择的楼盘~

无锡地铁4号线二期工程：

拟设站点：瑞景道站、华庄站、净慧西道站、菱湖大道站 、无锡新区站、锡士路站。

瑞景道站：用地位于震泽路与瑞景道交叉口，总用地面积约19957平方米，总建筑面积约16870平方米。

华庄站：位于华清大道与震泽路交叉口东侧，项目总用地面积约13348平方米，总建筑面积约11184平方米。

净慧西道站：位于震泽路与净慧西道交叉口，项目总用地面积约17534平方米，总建筑面积约16039平方米。

菱湖大道站：位于震泽路与菱湖大道交叉口，项目总用地面积约20117平方米，总建筑面积约15406平方米。

锡士路站：位于新华路与机场路交叉口，项目总用地面积约34422平方米，总建筑面积约22946平方米。

地铁4号线二期周边在售楼盘

博览中心站(地铁4号线一期末站)

愉樾天成

在售：精装高层1、3、4#楼，面积99㎡、110㎡、126㎡、136㎡;精装高层12#楼，面积153㎡、190㎡

价格：精装高层，均价31500-32000元/㎡

愉樾天成位于太湖新城中瑞生态城东北角，由无锡地铁集团、京投发展、中铁四局三家国企强强联合打造，规划为太湖新城CBD中心巨型TOD项目，项目自带约2万方商业及约3万方酒店规划。项目共分为ABC三个地块开发，采取北高南低、上疏下密、总体均好的建筑布局，保证社区内的每一栋建筑居住舒适度。

华发中央首府

在售：精装高层4、9、12#楼，面积109㎡、129㎡、150㎡、170㎡

价格：精装高层，成交均价34000-35000元/㎡

华发中央首府整个项目位于贡湖大道与和风路交汇处，与太湖博览中心一路之隔。华发中央首府为华发的诚意之作，整个项目占地约14.8万方，总建面约42万方，分为A、B、C三个地块开发。C地块就是世界级场馆的用地，住宅部分则在A、B地块。整个住宅部分将打造成东南亚建筑风格，特色树种、配合泳池凉亭等东南亚风格元素，给业主带来回家就是度假的生活体验。

御璟天玺

在售：叠墅8#、12-17#、21#、29#、30#楼，中上叠面积155㎡、160㎡、180㎡;下叠面积240㎡、250㎡、330㎡

价格：叠墅，上叠均价42000元/㎡;中叠均价40000元/㎡;下叠均价32000元/㎡

御璟天玺位于经开区贡湖大道与具区路交汇处，为华宇top系御璟系产品，以国际建筑美学、简约的横向线条结构为主要建筑符号，还原为“传统为里，现代为表”的现代江南居住社区。

项目总占地约7.56万方，容积率1.2，项目由华宇、路劲、苏高新联袂打造的低密纯墅社区。整个项目由30栋叠拼别墅组成，规划建面约155-330㎡的六层纯叠墅，社区总户数仅510户。

仁恒清舒·海和院(仁恒愉樾天成西侧地块)

项目位于经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，总可建设用地面积约66164.6㎡。该项目拟建16栋4-6层的多层住宅和商业办公酒店，还有配建的中瑞生态城展示馆。预计8月底开放示范区。

瑞景道站

铂宸府

在售：精装高层20#楼，面积约103㎡、123㎡;毛坯叠墅3、6、7、10#楼，上叠149㎡、中叠139㎡、下叠225㎡

价格：精装高层均价29000元/㎡;毛坯叠墅，上叠450-500万/套，中叠430-450万/套，下叠550-600万/套

铂宸府位于经开区清源路与瑞景道交汇处，由旭辉与禹洲共同倾力打造，项目为低密度墅区，整体规划26栋住宅产品，其中6栋高层(1栋21层、1栋23层、4栋27层)、20栋多层(2栋8层、18栋6层)。作为无锡CIFI-7首作，同源铂悦标准，在产品设计、户型打造方面，也都是超越预期的理想生活。旭辉铂宸府项目打造了全龄3.0微笑社区，由孩子的童梦园、成年的休憩场、老人的颐乐居三大模块构成，充分满足所有业主社交、生活、游玩的需要。

璟萃

在售：15F精装小高层6#、8#，建面约108㎡;11F精装洋房7#楼，建面约127㎡

价格：小高层，成交均价29500元/㎡;洋房，成交均价32000-33000元/㎡

璟萃位于经开区清源路与文教路交叉口东南侧，由招商蛇口和银城国际联手打造。整个项目占地约2.7万方，总建面约4.7万方，共规划了8栋产品，其中3#、6#、8#楼为15/18两梯四户的小高层，均为精装108㎡户型。其余5栋均为一梯两户的11层洋房，其中4#、7#楼为126㎡户型，5#楼为113㎡户型，1#、2#楼为143㎡户型。整个项目体量虽小，但为了给业主更舒适的人居生活，小区内部把更多的土地留给了景观和园林，“一界、两轴、八园”，全龄化的园林社区涵盖了浪漫花林、康养半岛、有氧健身、森林会客厅等场地。

无锡新区站

宝龙·TOD未来新城

在售：精装小高层8#楼，建面118㎡;洋房13、15#，顶复建面约126㎡

价格：精装小高层，均价约19000元/㎡;毛坯洋房13#楼，均价约18000元/㎡;精装洋房15#楼，均价约19000元/㎡

宝龙TOD未来新城属于一座涵盖高品质住宅、商业办公、学区教育、医疗健康为一体的大型人居综合体，为新吴带来高品质宜居生活。项目位于新吴区长江南路与新华路交汇处，宝龙TOD未来新城二期规划有住宅和购物中心，目前项目住宅部分已经进入尾声，后期计划推出办公类产品。

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