新楼盘开售哪几套最好 新楼盘为什么要分一期

我自己买的是二期，相比起一期来说，最大的缺点就是单价变高了。

一：为什么大部分楼盘，都会分成一期跟二期呢？

① 利于资金周转。

把一个楼盘分成两期的话，对于开发商来说，更加有利于资金的周转。

② 先开发一期，看效果，减少试错成本。

先开发一期，可以降低风险，降低试错的成本，如果一期开发完了，房子卖得不好，口碑不好，那就不开发第二期了。

二：一期跟二期，到底有什么区别呢？

让我们继续聊一聊，一期房子跟二期房子的区别。

① 价格上的差异。

一般情况下，开发商之所以会再盖二期，往往就是因为一期的房子卖得好，口碑传出去了，才继续盖二期，所以二期的价格，往往比一期更贵。

② 房子的质量跟物业上的差异。

二期的房子，各方面都会比一期要好，做得更加完善。

三：对于刚需来说，买哪一期的房子，性价比最好？

图片来自龙湖·江与城

对于刚需买房来说，性价比是最先考虑的，所以我推荐买一期的房子。最后：刚需一族买房，如果可以，我的建议是开盘的时候就尽量去买，因为往往刚开盘的时候，房子的价格是最低的。

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