义亭树人中学新高一（树人中学1月16日-1月29日双周报）

一、 成交房源信息

二、两周基本情况

树人中学所辖19个楼盘，在售1285套房源，环比上周增加12套；

系统显示15日共有189套房源被看366次，占据所有在售房源的14.7%；

其实8.8分高评分房源有44套，占据所有在售房源的0.9%；

本周共有58套房源进行了调价，其中下调49套，上调9套，合计调降808万。

三、个人市场分析

由于过年的影响，本周的成交量，客户看房量以及高评分房源的数量都有所下降，但随着疫情的放开，市场信心是有恢复的，我以及周边的同事都认为，今年上半年成交量会维持在一个高位，大家都知道供需关系最终会决定产品的价格，虽然目前看在售房源量还是充足的，但是随着大量的交易，一定会导致价格上浮；从业主的角度上看，卖房的需求不是特别明确，完全可以稍等等，但是如果短期内确实需要卖房款，那么至少在1个月内房价不会有明确的变化，因为房源量是充足的。另外如果是换房业主，还是建议在客户付款方式比较好的情况下尽快出手，这样才能尽可能少的影响到时间成本对换房造成的影响。