厦门一共有几个cbd商圈（厦门的富人区集中在哪）

#厦门的富人区集中在哪儿#

富人区，就是所谓的集区域内所有高端成熟配套、房价让人难以望其项背的地方。她不是指一个小区或者是一个单元，而是指一个特定的片区。

这些片区往往集中在一个城市或者一个区域的中心地带，享受着整个地带最繁华最先进的配套设施。

那么厦门的富人区都集中在哪呢？

之前经常听到的一个段子：

去鼓浪屿玩，不要随便逛近邻湖边的小区

那是富豪的私家园林！

去帝景苑，也别随便抬头看附近的小区楼盘

太高，容易闪到脖子！

去仙岳山庄，千万不要在路边瞎晃荡

容易被豪车夹击！

这里就隐藏了几个广为认可的厦门富人区。

有1000多幢老别墅建在鼓浪屿这座小岛屿上，每一套都堪称金贵般的存在，地段、景观、人文价值、艺术价值统统秒杀一切。

鼓浪屿不仅是旅游胜地，也是厦门众多富人区中，最老牌的一个。

原本就是居民区的鼓浪屿，不仅有中学、小学、幼儿园，还有各种老店新店，各项设施一应俱全，十分完备。

在以前，鼓浪屿就被称为中国最富庶的地方之一。

在鼓浪屿上，曾有这样一批人，他们带着经验与财富，还有满满的情怀，从海外归来“开疆拓土”，留给鼓浪屿绝美的文化宝石，他们便是鼓浪屿上的华侨们。

他们在鼓浪屿上，留下了一栋栋样式各异的别墅，以及浓厚的文化氛围，汇聚成了如今鼓浪屿的富人区。

滨北的居住环境，在厦门是一等一的。滨北的学区，也在不断提升。近期随着学区房热度的消退，居住属性重新成为了购房者考虑的重中之重。

作为厦门珍稀的湖景住区且是厦门的行政中心所在之地的滨北与滨南，乃是厦门最繁华的富人区之一。

著名的豪宅仙岳山庄坐落在此

而滨北的价格，近期也逆势上涨，并拉平了同湖滨南的差距。未来随着滨北的城市中心地位得到强化，身为行政中心 产业中心的滨北，板块价值还将大幅提升。而滨北的价格，未来也会比湖滨南更贵。

如果你要问厦门哪里跑车最多?答案自然是滨北与滨南啦

筼筜湖是著名老富人区了同时也是最繁华富人区，环绕着其一大圈建了很多别墅。

这里集中了很多私企老板、达官显贵，最贵别墅达每平16万。

就是这片房子没啥新房，普遍建完有点时间了，不过未来滨北总部基地建设可能会有新的机会，未来可以着重关注下。目前单价在6w-9w不等。

筼筜湖最著名的豪宅帝景苑，从各种渠道打听到报价从12万/㎡到18万/㎡不等

环岛路可以说是相当傲娇的了，作为厦门顶级城市名片，占据最美海景最前沿，也被美誉为全世界最美的马拉松赛道。

在这环岛路上的别墅，坐拥阳光沙滩无色路。这样优越的资源，当然也造就了这边的别墅傲娇的价格。

在这里有各行业大佬、隐形富豪、达官显贵。最低每套4500万。

单单云顶庄园就有厦门首富柯希平等大佬定居于此。准入门槛高得恐怖，据传最高一套8.8亿。

五缘湾片区是新兴富人区。五缘湾，大家都知道其分为外湾和内湾。单价在9w-10w。这个主要因为学区带动比较多，非纯海景因素。

著名的就是五缘湾的建发央墅了。

千万级别墅区，富豪指数：★★★★。马銮湾也是新晋富人区，片区定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城、厦漳龙区域综合服务中心，未来潜力巨大。

环杏林湾是目前岛外发展最成熟的片区，它拥有厦门最优质的湖景资源，坐拥集美湖600百多公顷生态水域、1.8公里臻稀湖岸线、26公里环杏林湾景观带直面园博苑9岛2半岛迷人风情。背倚高起点高规划的集美新城，杏林湾渐渐被纳入厦门豪宅版图。

海沧新城也是岛外最早重点打造的区域，医院、公园、学校、大商场、大体育场一应俱全，基本上一个城市该有的都有了。整个片区配套十分成熟，唯一可惜就是CBD区域没起来，否则高净值人群的持续导入，区域内的内部循环需求将更加强烈。

从区域分布上来看，大致区块是这样的（不是准确的，大致位置）