柳州水上中心周边土地拍卖（柳州融水县城中心十几个商铺被拍卖）

10月19日，柳州市融水县的司法拍卖市场迎来重量级拍卖，位于县城中心的十几个优质商铺被拍卖，最终都是经过激烈竞争才分出胜负。

这次被拍卖的商铺位于融水县城最中心的位置，也就是融水县民族广场（芦笙广场）旁边的华都商贸城。华都商贸城位于芦笙广场的西南一侧，整个芦笙广场福建一带可以说是整个融水县商业最繁华的一个地段了，旁边还有一个大洋购物广场，融水民族市场、融水人民医院，融水中学等。

这次拍卖的华都商贸城的商铺一共12个，都是一楼铺面，而且目前都存在租赁合同，这些商铺的产权都是属于开发商柳州金城房地产开发有限公司所有。

12个商铺，起拍价在四十多万到一百多万不等。可能是这些商铺地段太好了，最终这十二个商铺除了一个没有人竞拍外，其他十一个都成功拍卖出去，其中有七个商铺的竞拍，都是经历了超过一百次的加价才结束竞拍，加价次数最多的一间商铺达到了271次，这是一间目前出租给人卖鞋子的铺面，建筑面积43.14㎡，起拍价46.27万元，一共有7人报名竞拍，最终是以90.27万元成交，成交价比起拍价高出了44万元，成交单价超过2万元/平方米。而竞得者就是目前租赁这个铺面的老板，因为这个老板享有优先购买权，同等价格下，他可以买下。

而成交价最高的是一间目前正在经营母婴店的铺面，建筑面积143.5㎡，起拍价150.98万元，最终有11人报名经，一共加价了153次，成交价来到了313.08万元，成交价比起拍价高出了162.1万元，成交单价21817元/平方米。这间商铺租赁期已经到了，现使用人愿意按原租赁期继续缴纳使用费。买受人拍卖成交后可与现使用人协商租赁事宜。

这11间商铺最终的竞得者，有多间是现在租赁者竞得的。看来租客也是非常看好这里的铺面生意，拿下了自己继续经营，翻身做房东。

从拍卖历史来看，这不是华都商贸城有关房产第一次拍卖，此前，华都商贸城地下停车位（共9420.84平方米）被拍卖，最终被广西融水和乐旅游投资有限公司以起拍价1360万元拍得。

目前华都商贸城还有两宗房产正在网上进行拍卖，其中一宗是3楼的房产，目前空置，建筑面积880.26㎡，起拍价423.98万元。另外一宗位于4楼，一共两间总建筑面积1727.93平方米，这两间房产和5楼另外两间房产目前出租给一家KTV，加起来的租金是65200元/月，租期到2028年，这次拍卖是带租拍卖。

不过相对于一楼的商铺，二楼及以上的商业房产就没有那么抢手了，所以，不知道接下来这两宗房产拍卖会不会有人竞争。