海口商务区（海口之巅云端之上）

今日，首届中国国际消费品博览会在聚焦全球目光的海口举行，世界再次进入海南时间，企业、人流奔涌而来，这是一场自贸港建设浪潮下的饕餮盛宴。

海南自贸港建设总体方案落地以来，一项项重磅政策密集出台，在企业税收红利、个税红利等利好加持下，全球龙头企业、高精尖人才纷至沓来。

普华永道、安永、中旅集团、阿里巴巴等一批国内外知名企业争相抢滩布局省会城市海口，海量企业落户催生海口商办市场新一轮发展机遇。

走在国际化前沿的高端商务办公楼势必成为巨头企业聚集地。

268米国贸新高度、11万方高端商务综合体——置地东方广场就是当下自贸港海口城市封面作品。

置地东方广场·实景图

最近一段时间，海南热度一波接一波登场，最受大众关注的当属首届中国国际消费品博览会，这是海南建设国际旅游消费中心的实质性大动作。

从参展品牌名单公布到5万张门票售罄，消博会每一帧都热度十足，随着展会正式开幕，海南开放大门加速敞开，成为全球投资新热土。

展会4天时间里，国际展区参展企业达648家，国内展区参展企业超800家，整个博览会注册参展参会人员更是超过6万人。

可以预见，海南自贸港资金流、企业流、人流将迎来巨大飞跃。

海口城市·实景图

实际上，自2018.4.13党中央决定支持海南建设自贸区(港)以来，这片3.54万平方公里的土地就开始闪闪发光，不断吸引全球顶流资源高度汇聚。

一系列新政红利持续释放带动企业、人才落户井喷，多组数据全线飘红，数据显示，短短3年时间海南新增市场主体76.3万户，超过过去30年总和。

自贸港建设潮头下，并驾齐驱的还有人才落户，3年来23.3万人涌入海南，同比增长675%，其中自贸港总体方案发布后不到1年时间引进的人才超50%。

海南落户势头强劲，领头羊城市海口成为企业布局自贸港的战略要地以及人才落户首选地。

作为市场主体及人才商业活动的载体，海口商办市场迎来划时代发展新机遇。

那么，这些企业热衷哪里？有一组数据或具有说服力。

2020年海口龙华区新增市场主体45919家，占全市新增市场主体的43%；新增企业22339家，占全市新增企业的44%。

近一半的市场主体及企业落户核心主城区，足以印鉴龙华区首屈一指的发展潜力。

与此同时龙华区入选2020年胡润中国最具投资潜力区域百强榜，已然成为海口发展高能区域。

置地东方广场·实景图

龙华区2021年主要预期目标指出将推动国贸等商圈业态升级，加快引入国内外优质企业，在龙华区强劲实力支撑下，国贸商圈可以说光芒万丈。

环顾全国任意一座城市，以国贸命名的商圈都代表着繁华、发达，海口国贸商圈同样如此，无论城市骨架如何拉伸，头部地位始终稳固如一。

过去几十年间，海口国贸商圈云集了大量的金融、商贸、文化、服务、商务办公、酒店等城市能级资源，人流量、交通便捷程度相比海口各大商圈都更胜一筹。

置地东方广场·实景图

在如此强大区域背景下，一幅恢弘的商务版图在国贸CBD全线铺开，至今依旧是海口商务发展高地。

多年来海口写字楼历经4个阶段发展完成迭代升级，最新一代写字楼4.0产品则融入了更多互联网、绿色办公、人文需求等元素，让商务与都市生活完美融合。

国贸之上，正在强势崛起268米商务综合体置地东方广场，全面助力板块内写字楼升级更新，目前已入市开售，所剩货量不多。

众所周知，全长约2300米的滨海大道是海口最为重要的交通枢纽，便捷通达全城，置地东方广场就落于滨海大道核心处，雄踞整个国贸CBD靶心位置。

周边索菲特酒店、希尔顿酒店、宜欣城、京华城、海口湾演艺中心等城市A级资源汇聚于此，商务洽谈无往不利。

如果你身处国贸，抬头望去那幢傲视群雄，有着Art Deco建筑风格的57层高楼就是国贸新高度置地东方广场，东方神韵和年代感扑面而来。

置地东方广场·实景图

建筑是凝固的音乐，好的建筑连接着设计者对于美学的认知，体现着这座城市的生活高度与品质。

项目建筑外立面采用了与中国尊同款的5.6厘米厚LOW-E玻璃幕墙，大气、挺拔的形象显露无疑；进入大楼内部，奢阔的大堂打造出殿堂级气度观感，代表了企业实力和形象。

除此之外，置地东方广场的电梯还与国际化接轨，配备有29部原装芬兰通力电梯，达顶仅需44秒，极大提升企业出行时间。

置地东方广场从外到内每一处设计都在诠释着自贸港国际商务风范，是总部企业的商务标配。

置地东方广场效果图

在CBD闪闪幕墙背后，是现代都市人五光十色的办公生活，他们需要的不是钢筋水泥筑起的高楼，而是一座真正有温度的商务空间。

于企业人才而言，他们对办公环境有着更多元化、人性化需求。

置地东方广场秉持着人文关怀至上的理念，用高品质的办公环境与配套服务引入商务区，在6层设置有健身房、SPA会所、屋顶花园、游泳池等配套。

试想一下，在忙碌的工作之后，下楼就可以去往健身房释放汗水与压力，又或者做趟SPA舒缓一天的疲劳，这大概是任何一位白领阶层都心驰神往的办公环境。

置地凸显人性化的还有打造近2万方的时尚商业广场，规划时尚品馆、美食餐厅、商务咖啡、购物等业态，将商务办公与休闲娱乐无缝交织。

无论硬件还是软件配置，项目的每一处细节都是置地东方广场精心打磨的自贸港商务烫金名片。

让企业和高净值人群更为期待的还有置地东方广场61-1625㎡灵动智能商务空间，对于大中小型企业及投资客而言诱惑力十足。

项目甄选了61㎡、95㎡和125㎡三种办公户型，适用于创客型企业、发展型企业及大型品牌企业等机构需求。

现代白领一天中至少有三分之一的时间处于办公室内，置地东方广场户型做到了全明采光设计，室内明亮通透，巨幅落地窗可拥揽整个海口湾，创想思路豁然开朗。

在“996”“内卷”等词语风行的现代社会中，置地东方广场用充满温度的商务空间，让办公回归本真。

置地东方广场样板间实景图

据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，2021年第一季度海口办公产品成交518套，同比上涨192.66%，在自贸港建设推动下，企业主及投资客都将目标转向了办公产品。

项目嗅得先机早已全面开售，自带城市封面光环的置地东方广场，推出时就被部分精明置业者捷足先登，当前房源可选性已不充足。

正在如火如荼举办的首届中国国际消费品博览会将自贸港海口推向全球镁光灯下，是具有划时代意义的展会，更是企业流、人才流加速奔涌而来的重要转折点。

海南自贸(区)港建设已经3周年，企业人才落户成效显著，百家央企进海南、百万人才进海南等行动计划还在大力推进，在『海居君』看来，各大利好政策刺激下，企业、人才落户海南将持续高涨。

可以预见的是，作为人才、企业落户的载体，未来省会海口商办市场或风起云涌，以置地东方广场等为代表的一批高端商务综合体将成为城市发展主角，高度承载商务需求。

“268米自贸港商务综合体，擎起国贸CBD新高度”，选择置地东方广场这样一座高品质写字楼作为企业落户自贸港的基地，足以彰显企业国际商务范。

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