二手房子要注意哪些（二手房子要注意哪些问题）

房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证），今天小编就来说说关于二手房子要注意哪些?下面更多详细答案一起来看看吧!

二手房子要注意哪些

房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。

产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。

交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）。

土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。

市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。

房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。

单位房屋是否侵权（福利分房等）。

水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）。

中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。