成都新房销售价格同比上涨（供应上涨成交下降）

来自乐居买房四川站的监测数据显示，2021年八月份大成都范围内一共成交了约199.6万平米的商品住房，环比减少了约14.65%；成交套数共计16125套，环比减少了约3.66%；套均建筑面积约123.8平米，环比减少了约0.35平米。经历了5-8月份共四个月的相对淡季，传统的“金九银十”不知道会不会给成都新房市场带来一丝丝的利好，成交量能否重回单月2万套，值得重点关注。

（数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）

从新房供应端来看，8月份成都新增预/现售房源15639套，环比上涨0.88%，已经连续两个月供应量超过1.5万套。这些供应量有可能显示到九月份的网签成交上来。

（数据来源：成都市住建局网上政务大厅预/现售项目公示）

与此同时，八月份大成都范围内一共成交了约33.16万平米二手住房，环比减少了约0.28%；套数共计3414套，环比增加了月0.56%；上月套均建筑面积97.12平米，较上上月减少了97.12平米。自2020年疫情爆发以来，加上几次的调控政策，成都二手房市场已经冷清了19个月了，部分二手房中介人员已经转行了。

（数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）

注：需要说明的是，5月成交量明显低的原因是“长假 数据未更新”：5月20日到25日这六天【4个工作日 2个休息日】住建蓉e办网站上的实时成交数据未更新；5天五一长假影响 6天数据未更新，这就导致5月的成交数据明显少于其他正常月份。

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文章来源:乐居买房