柬埔寨经济前景 掌握柬埔寨经济的5大巨头
作为亚洲经济新虎,柬埔寨每年的经济发展数据也会吸引全世界的关注。
2017年柬埔寨经济增长率为6.9%,虽然没有维持连续多年7%增长奇迹,但依然保持强势的发展势头,领先东南亚,在全球范围也名列前位。
自2012年以来,金边房价从原来的1000美元/平涨到如今的2000-3500美元/平,年均涨幅大于15%,部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。
租金方面,目前金边公寓租金投报率保守预估约8%-10%,核心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%,持有时的空房率极少。
柬埔寨经济发展速度如此之快,那么掌控柬埔寨经济的5家“龙头”企业到底有哪些呢?
柬埔寨曾历经多年战乱,自国家恢复了和平,经济可以说是从“零”开始。迄今为止,柬埔寨的很多公司也在迅速扩张,而他们就是带动柬埔寨经济社会发展的主要动力之一。
目前,对柬埔寨整个经济来说最具有影响力的“龙头”企业分别为以下5家:(并非正式排名)
一、皇家集团(Royal Group)
(柬华人企业)
皇家集团,是柬埔寨庞大的商业帝国,该集团旗下的子公司涉足多领域,其中包括电信、运输、能源、媒体、银行、金融、保险、酒店、旅游开发区、教育、不动产开发、农业、贸易等等。同时,还携手许多外资公司在柬埔寨发展。它在柬埔寨的经济发展中举足轻重。
皇家集团的总裁正是柬埔寨富豪——陈丰明,其堪称柬埔寨资本主义新浪潮的标志性人物。他有着华人和高棉人的血统,是柬埔寨最年轻富有的企业家。
陈丰明勋爵是柬埔寨最杰出的商人和企业家,其还是柬埔寨王国政府总理洪森的私人顾问,与政府高官员具有极为密切的关系。
以下是皇家集团旗下的子公司名单:
二、加华综合企业集团
(柬华人企业)
以方侨生勋爵为总裁的加华集团旗下的主要公司包括:柬埔寨加华银行、暹粒文化村、加华工业园、金边市钻石岛、水净华卫星城、茶胶省碾米厂。
方侨生勋爵也是海外柬华投资有限公司(OCIC)的董事长、柬埔寨建筑公会会长、柬埔寨银行协会主席、柬埔寨柬华理事总会会长等其他重要职位。
海外柬华投资有限公司是属于柬埔寨不动产行业中最大的开发商之一,也是目前金边市的2座卫星城开发项目的开发商。这2座卫星城开发项目分别是,“钻石岛卫星城”和“水净华卫星城”。
加华综合企业集团涉及了各个领域和行业,其中最重要的是银行、金融、建筑和不动产业。
加华集团旗下的加华银行是柬埔寨目前最大的商业银行之一,迄今为止,已经在柬埔寨全国各省设立了56家分行,并在老挝设立了海外分行。加华集团旗下的还有柬埔寨邮政银行、金城人寿保险公司和柬埔寨-越南保险公司(Cambodia-Vietnam Insurance Plc)等。
除此之外,加华集团下属还有加华工业园、金边市的3家超市,如:苏利亚购物中心、金满城购物中心和金宝城购物中心。另外,还有在首都金边市实施其它住宅区建设项目和高楼大厦的项目,包括:百色河城、桑园城、奥林匹克运动场周围的奥林匹亚城项目、SUNWAY CITY项目等其它住宅区和公寓项目。以及在暹粒省、马德望省和西哈努克省等落实其它住宅区建设项目等等。
三、Chip Mong Group集团
近几年里,Chip Mong Group集团正在柬埔寨投入巨额,以扩大自己的投资范围。该集团投资开发了许多豪华住宅建设项目,也投资建立水泥厂、饲料厂。除此之外,Chip Mong Group集团旗下还有“柬埔寨牌”啤酒厂,生产了柬埔寨牌啤酒。
另外,该集团也从国外进口产品到柬埔寨,如建筑材料、建筑装修设备、食品等。
Chip Mong Group集团的总裁为彼贤(译音)夫人,以及由她的2个儿子Leang Meng和Leang Khun负责协助。
四、Attwood进出口公司
(柬华人企业)
以柬埔寨知名的女企业家林秋好勋爵为总裁的Attwood进出口公司,自90年代开始就建立了自己的商业帝国。公司的名声和影响力都可以同其它龙头企业相提并论。
Attwood进出口公司通过引进世界著名酒类品牌而闻名柬埔寨,它是Johnnie Walker、Hennessy、Kickapoo Joy Juice 、Corona等名酒的独家代理商。
Attwood进出口公司创办人林秋好勋爵,也担任了柬埔寨证券交易所上市企业金边经济特区(PPSP)董事长。
除此之外,该公司还在柬泰边界地区建设波比经济特区,以及在金边市投资建设国际标准的学校,并预计在不久后投资建设养老院。
五、李永法集团有限公司
(柬华人企业)
李永法集团有限公司即LYP集团,其旗下的子公司不少于10家,该集团的董事长为李永法勋爵,其被誉为“国公之王”,因为他的家乡正是这个与泰国接壤的国公省,而且他是在国公省建立的大业,并在国公省扎根坚固后,扩大到其它地区,尤其是首都金边。
LYP集团旗下投资的领域涉及到酒店、旅游开发区,其中包括6个酒店和旅游度假区,如:
1.在国公省的柬泰边境地区经营的国公酒店度假区,设有5星级酒店、赌场等;
2.坐落金边市市中心的4星级“金边大酒店”;
3.位于柬埔寨西北部的奥多棉芷省柬泰边境的星级酒店和赌场;
4.金边市李永法卫星城范围内的Garden City大酒店;
5.Garden City高尔夫球场;
6.Safari动物园等;
李永法集团还在一些行业上作了大量的投资,包括酒店,农业,房地产,基础设施,娱乐和媒体(PNN电视台)。
在90年代,该集团已开始建立了多家酒店,并已在酒店业中建立知名度,继而向休闲娱乐业的方向拓展业务。
自运行以来,李永法集团在柬埔寨基础设施和农产业发展上做出了巨大贡献。集团已投资数亿美元建立了遍布全国各地的道路、桥梁、发电厂和水净化厂。该公司还投资了糖厂以及与泰国公司合作投资Makro商场,将在未来不久在柬埔寨开业。
为了配合集团的战略发展,李永法集团还成立了国公经济特区(KKSEZ)。
5大巨头,华人就占了4位!
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