澳洲真实的苦日子（真实的澳洲究竟什么样）

真实的澳洲究竟什么样？居住环境、物价成本、房产投资现状如何？带着这些疑问，新通最新一期考察团如约出发，并带回了第一手的新鲜资讯。

01.

初抵南澳，考察房产市场

经过9个多小时的飞行，我们于早上9点55分到达阿德莱德。

入住酒店前，我们一行迫不及待地来到了阿德莱德著名的Gelenelg海滩观光。一望无际的大海，沁人心脾，当地人的在冲浪，晒太阳，小孩子在喷泉中戏水，让人忘记了旅途的疲惫和生活的繁琐。大家都表示出对这种生活方式的向往。

下午开始阿德莱德房产考察的行程。我们分别参观了市中心的公寓，以及距离市中心20公里内具有代表性的独栋别墅。成员中，Y总已在悉尼做了房产投资，在其经验的分享中，大家都觉得阿德莱德房产的价格合理，对投资回报也比较满意，尤其是对刚刚参观过的别墅的设计与价格非常中意。

为了了解澳洲的生活成本，我们来到了当地的超市买水果和牛奶。2块钱澳元一加仑的牛奶，11.9澳元1kg的车厘子，让我们真真切切感受到了澳洲生活的便利。

晚餐选了当地一家有名的阿根廷餐厅，吃着新鲜的羊肉、牛排、薯条，大家一起分享生活感悟，气氛异常融洽。晚饭后8:30了，天还亮着，晚霞特别美，大家一路拍照，澳洲的环境真的是好，随手一拍就是大片，我们一路闲逛来到维多利亚广场，圣诞的气氛已经非常浓烈。

02.

与官方会面，了解澳洲税务

今天的重要行程是上午11点与南澳州移民官会面。

时间尚早，我们出发去市中心观光。一路经过阿德莱德大学、皇家医院等，并下车感受了教堂的神圣宏伟，里面刚好有学校的唱诗班在排练，我们都沉醉在了天籁般的声音里。为了保护孩子，教堂的人提醒我们拍照不能拍孩子的脸。

与官方的见面会准时开始。我们的老朋友——南澳州移民官Phillip仔细讲解了澳洲132移民政策、办理步骤和办理时间，同时耐心地回答了每位客户的问题。

期间，他多次提到新通的专业，对于一些细节问题，Phillip说：“新通在这些方面已经非常有经验，你们可以找他们进一步了解。”经过与Phillip的交流，客户对132办理的成功率信心更足了。

下午15:00点整，我们在KPMG与事务所合伙人Jenni见面。同时，我们的132老客户H小姐与其同学也一同赶到，为了能够让后续赶来的成员也能够与官方见面，经过我们的邀请，原本公休的Phillip又在KPMG办公室接见了我们新通客户，并再次详细介绍了132移民的政策及投资要求。

之后，Jenni详细介绍了澳大利亚的税务概况及贸易优势和投资机会，希望能有针对性地为每位客户的后续澳洲132生意提供帮助。

考察团多位成员对澳洲的税收体系和税收规则比较感兴趣，询问了较多的问题，均得到了详细的回答。大家都反馈说对132后续生意有了较为清晰的规划，收获颇丰。

04.

体验澳洲酒庄，掌握投资信息

鉴于很多客户对于132项目后续投资以及贸易非常感兴趣，我们这次特别安排了葡萄酒的考察之旅。

上午10:00，我们到达了澳洲知名酒庄——澳麒在阿德莱德市中心的办公室。澳麒负责人给大家简单讲解了葡萄酒的贸易流程。之后负责人带领我们，品尝了他们自酿的啤酒，并参观麒灌装厂，了解葡萄酒的灌装流程。

13:00左右，我们沿着美丽的高速公路，驱车1小时，到达了美丽的巴罗莎，参观了澳麒和奔富两大酒庄。一整天酒庄考察下来，每位成员对葡萄酒的兴趣越来越浓，有些开始考虑后续的生意问题。

晚上，由于大家对澳洲海鲜兴趣颇浓，在向移民官Phillip取经后，我们来到了海边的一家餐厅，凑巧的是，这天刚好是考察团里Y总的生日，我们替她安排了个小小惊喜，Y总非常感动，说这是她过得最特别的一个生日。

05.

感受墨尔本的独特魅力

结束了对南澳州的考察后，我们马不停蹄飞抵墨尔本。

一早我们出发进行墨尔本城市观光：圣保罗大教堂、菲林德斯火车站和联邦广场是墨尔本的地标性建筑，又参观了澳洲的名校——墨尔本大学。

但突如其来的一场大雨把我们困在市中心。在等雨停期间，我们带着两位客户去联邦银行办理了银行卡激活和网银业务。

下午我们来到Collin名品街，大家立刻开启了买买买的模式，傍晚又前往保健品店补货。最后我们漫步于路上，不知不觉已经到了晚上20:00，晚餐定在一家马来西亚餐厅，尝试不同的菜系，欢声笑语中结束了一天的行程。

06.

墨尔本房产考察，了解投资资讯

由于很多人想要在墨尔本进行房产投资，还有一部分家长，想让孩子来墨尔本读书，对于购房有很强烈的需求，我们此行也特地安排了房产的考察行程。

一早我们来到合作方的建筑办公室，参观了建筑材料的选材展厅，让大家了解澳洲房产的选材参与步骤，合作方展示了墨尔本房产市场情况，并介绍了公寓及独栋的房源选择，在听了合作方的介绍后，决定去独栋别墅的所在地进行实地考察。

在了解了该投资别墅后，W总提到自己想在墨尔本买房以备今后与孩子一起过来住，于是我们临时前往了south yarra，boxhill，Oakleigh，bentleigh，Brandon等多个区了解房产的情况。一天下来虽然大家都比较疲惫，但都表示收获了很多在国内无法获知的信息。

结束一天的房产考察后，客户坚持在DFO关门前再去淘淘货，精力充沛的两位女士在商场9点关门后才离开，晚饭结束已是11:30，雅拉河畔依旧热闹非凡。

本次考察行程到这里就全部结束了，大家带着对澳洲的无限好感飞回国内，相信，不久之后考察团内就将有客户拿到签证，在澳洲有一个全新的开始！

,