房产证改名字需要什么手续(办理房产证改名字需要什么手续)
房产证改名需要到不动产交易中心完成,需要携带原产权人身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证或不动产证原件及复印件,被改名人身份证,结婚证,户口本等有效证件 ,今天小编就来说说关于房产证改名字需要什么手续?下面更多详细答案一起来看看吧!
![房产证改名字需要什么手续(办理房产证改名字需要什么手续)](http://img.studyofnet.com/upimg/472771917.jpg)
房产证改名字需要什么手续
房产证改名需要到不动产交易中心完成,需要携带原产权人身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证或不动产证原件及复印件,被改名人身份证,结婚证,户口本等有效证件。
如果是直系亲属之间,则需要缴纳3%契税,0.05%印花税。
如果是非亲属之间,再按照正常买卖计算税费,二手房过户是根据地税指导价收取。
具体按照以下比例,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%,增值税约4.76%,证过两年可减免,个人所得税1%。
证过五年且是业主唯一住房可减免。
免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com