开封哪个区买房最好（当前开封人买房的热点区域是哪里）

从区域上来说，依然是西区。

2021年是个与众不同的年份，不同之处在于开封老城区内有了多个在售楼盘，但从购买客群分布来看，只有西区可以更广泛的吸纳来自于县区的客户。

与此同时，这一年的开封西区，供地集中在一大街到三大街区域和更为偏远的十一二大街。除了西区之外，还有东区、南区也是有大量的土地成交，一时之间大有四面开花之势。

但对于东区、南区来说，拿地的开发商并不是开发商，而是国企平台，所以对于他们来说，他们还需要一个再招商的过程，引进合适的开发商进行联合开发。这，需要一个过程，也可能是一段漫长的过程。

所以，我个人的观点：开封依然只有西区的房子可以买，且只有四大街以东金明大道以西（含东）的区域适合当下买。

很多人说郑开同城化是未来，十年前的郑汴一体化也是未来，但十年前的郑汴一体化是房地产的上升期，在上升期尚且带不动区域的发展，在房地产下行期，又有什么理由相信房地产可以带动区域的发展？

十年前刚毕业从事房地产行业时，认为房价可能有天花板，但购买力应该是源源不断的。但十年之后发现，决定房地产能否可持续发展的因素还在于产业、人口。

我们是一群靠房地产活着的人，但并不意味着我们不可以把私底下对当前房地产的悲观摆到台面上。况且，就算我们鼓吹房价还会继续上涨，购房者一定也不会相信。我们可以通过我们的专业告诉购房者海马和永威哪个好，但我们阻挡不了也预判不了海马和永威房价的涨跌。

回到主题，在开封新区金明大道至四大街的范围内，晖达紫誉府、永威梅隆琚、永威梅隆上院、海马四期五期、西湖天胤二期等新项目预计在2022年陆续进入市场，西湖半岛近期加推洋房新房源，区域内以奥园、禹洲等百强房企的项目已陆续收官，剩余的如西湖华府还有房源800余套，晖达新世界紫宸还有千余套，绿城春江明月还有500余套，这些楼盘在2021年返乡置业季的时候都是开封市场的主力成交楼盘。对于2022年即将到来的返乡置业季，大概率也不会例外。