买房能买次顶层吗（为什么次顶层的价格那么贵）

在购买房子挑选户型时似乎大家都先避开顶楼，大多数人觉得漏水和冬冷夏热，搞不好就会深陷水深火热的境地，到时候可就遭殃了但顶层房子安静，视野也好，关键是价格便宜，这么好的条件很容易让人动摇，真的好纠结啊~，今天小编就来说说关于买房能买次顶层吗?下面更多详细答案一起来看看吧!

买房能买次顶层吗

在购买房子挑选户型时似乎大家都先避开顶楼，大多数人觉得漏水和冬冷夏热，搞不好就会深陷水深火热的境地，到时候可就遭殃了。但顶层房子安静，视野也好，关键是价格便宜，这么好的条件很容易让人动摇，真的好纠结啊~

于是次顶层就隆重登场了，估计有人好奇，什么是次顶层呢？其实从字面上来看也知道次顶层也就是顶层下面的那层。举个最简单的例子：如果楼层总高是28层，那么27层就属于次顶层，关于次顶层也是听专家一说才懂得其中的奥秘。

常见的小区都是次顶层最贵！又称为凤凰楼层，买房可就一定得先选次顶层了，好处多多，甚至有业主称之为“一人之下万人之上”，聪明人一开盘就早早抢走了，不知道你家是不是买的次顶层呢！

专家也表示次顶层的价格相对来说是比较贵的，明明跟价格低廉的顶层只差一层而已，可为什么次顶层的价格那么贵呢？

专家表示其实很正常的，一般次顶层视野和采光好，空气流通也不错，次顶层不用担心顶楼漏水，冬冷夏热等等问题，反而还能享受住顶层的待遇，这样想想次顶层价格那么贵也就能说得通了。

既然次顶层的房子那么好，那么购买房子时选择它怎么样呢？肯定是极好的，但购房者一定要注意，有些开发商在建房时将顶层设计成了凸字形。如此一来，倒数第二层实际上也就是顶层，但很多人都难以发现。

所以说次顶层有的时候也可能就是顶层，只是换了一种说法而已，建议购房者在买房之前最好要搞清楚楼层的结构，千万不要将顶层的房子当成了次顶层，可就亏大了。

如果家里没有老人的话，年轻人在次顶层买套公寓还是不错的，最起码风景不错。买房选楼层最重要的是根据自己的生活状况，在各楼层之间选择最适合的自家的房子！