签合同一定要问的问题（签合同这几句话一定要写上）

买卖合同买方违约：货不对板耽误大事；施工合同发包方违约：活干完了钱没到账。

合同没签好，违约责任条款没写好，很可能就要吃大亏！怎么解决呢？教你一招，合同写上这几句话，减少对方违约损失！

违约责任条款不能少

做生意签合同，有些细节需要特别注意，不然就是给自己挖坑，让别人捡漏。就说合同违约吧，最惨的不是对方违约，而是违约责任约定不明，合同损失认定不清，最后赔了夫人又折兵。

如何主张违约损害赔偿？约定合同违约责任很重要！一份明确约定违约责任条款的合同，就是一份强心剂，能及时维护自身合法权益。

法保网有很多关于合同审核定制的客户案例，其中有一家主营工程项目承包的公司，在专属法务群内，咨询合同事宜。法务进行一对一沟通后，了解到该公司的需求是：审核其与合作方签订的建设工程安装合同有没有漏洞。

经过法务初审、法务复审、律师终审三重交叉互审流程，法保网法务对该合同点出了法律风险点，提出了专业修改意见，补充了一条违约责任条款，特别约定：如果对方延迟支付安装工程款，每延迟一日给付该公司违约金3000元。法务还帮助该公司理解了合同内容，让客户签订合同更放心。

后来，依着这份合同，该公司履行了安装承揽的义务。虽然发生了合作方后期拖延付款的情况，但是有双方都签字盖章生效的合同在手，该公司直接向法院起诉，请求判令违约方给付工程余款和违约金，得到了法院的支持，其合法权益得到了保障。

先要知道如何认定违约

众所周知，合同一方违约，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方有权要求对方视情况承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

双方在合同中约定了违约金的，依约支付违约金；约定的违约金不足以弥补全部损失的，守约方有权要求违约方赔偿其全部损失；没有约定违约金的，一般由守约方举证按照违约方给其造成的实际损失承担责任。

一般来说，一方有违约行为就意味着另一方可能有损害后果，但是需注意的是，要符合构成违约责任的情况，才能按合同约定来承担违约责任。

认定违约事实，需要证明合同关系的一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为；主张为违约责任的话，违约金的支付仅需举证证明对方存在违约行为即可。

而损失赔偿的话需要以存在实际损失为前提条件，除需证明违约方存在违约行为外，还需证明违约方给对方造成了财产上的损害或其他不利后果、违约行为和损害结果之间存在着因果关系、违约一方不存在法定或约定的免责事由等。

写好违约责任条款，不怕合同违约

高质量的合同在发生纠纷时能作为重要的证据材料，维护自身权益，反之合同如果有漏洞，可能会有遭受重大损失的风险。因此，合同签订当事人双方可以在合同条款里就违约责任进行详细约定：

1、违约条款

一般来说，可以在合同中约定一条兜底的违约条款，还可以明确约定违约责任的实现程序、违约金数额及计算方法等，具体可以加上这四句话：

①如果一方违约，违约方需要支付守约方总合同金额【】%的违约金（但最高不得超过实际损失的30%）；

②违约方自逾期付款之日起，以合同未支付价款为基数，按照每日万分之五的标准向守约方支付违约金；

③违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当赔偿守约方所有的实际损失，实际损失难以计算的，按【】元计算；

④本合同生效后若一方违约，违约方除了承担责任，支付违约金外，还应当承担守约方向违约方主张权利所产生的一切合理费用，如鉴定费、律师费、公证费、诉讼费等。

2、损失赔偿数额的认定

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益；但不得超过违约一方订立合同时能预见到或者应当预见到的因违反合同约定可能造成的损失。

即具体的赔偿范围，包括实际损失和预期利益损失，预期利益损失在生产、销售服务合同中，一般指因对方的违约行为而受到的预期纯利润的损失，即只要合同如期履行，该利益就可能被当事人获得。

3、违约金与定金

违约金一般不宜超过造成的实际损失，实务中当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般会被认定为“过分高于造成的损失”。违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构酌情增减。

而定金罚则是指，若给付定金的一方违约，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。

违约金条款与定金条款，不可同时适用，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，守约方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

合同签订切不可急于求成

总而言之，合同是你情我愿就某个事项达成一致的协议，依法成立的合同，受法律保护。日常生活、商业交往都离不开合同，合同对违约责任约定明确的话，即便履约过程中产生争议，出现一方违约的情形，也可以根据合同约定解决。

为了更好地保障双方权益，签订合同时关于合同内容条款，一定要写明双方的权利、义务及违约责任，要弄清楚合同约定的事情，谁干、干什么、怎么干、出了问题怎么办。

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