海口的房价就这么高吗（海口的房价真的降了吗）

海口新房连降3个月，上车的机会是不是来了？

最近经常刷到一些关于海口楼市降价的消息，有很多朋友过来问是不是真的，都说很心动想上车了。那今天就跟大家聊聊海口的楼市现状，看看这些降价消息有几分真假。

根据国家统计局发布的房价数据，海口新房从2020年6月到2021年9月，新房价格一直呈现持续上涨态势，连涨了16个月；到2021年10月新房价格环比涨幅开始持平，此后就呈现下跌趋势，至今已经连续下跌3个月了。

从之前16连涨到现在的3连降，光看数据海口的新房价格好像真的在下降。而且现在出现了一些项目的推广消息：海口市区楼盘，价格低于一般市场价，不捆绑不加价，如果全款还可以打折。每一个关键词都把购房者狠狠拿捏住了，哪一个想上车的人看了会不心动！

然而这些消息是真实的吗？

现在海口正儿八经的市区楼盘，就算不在核心地段，位置稍微偏一点，能享受到市区繁华配套，基本是不愁卖的。这样的楼盘怎么会在无附加条件、低于市场价的基础上还能打折，这种促销宣传并不现实，更多是中介为了寻找客户把真实情况夸大了。

官方发布的房价数据，可以作为参考了解一下整体的市场趋势。网上发布的楼盘信息，建议大家还是要仔细甄别信息的真实性。

现在海口市区新房项目的房源依旧不多，价格大多在2万以上，低一点的在1.9万左右。当然价格低一点的项目，它的地段、规模和配套肯定是够不完美的，价格摆在这呢。而海口主城区地段好的项目不愁卖，加价捆绑销售的现象依然存在。如果是主城区周边的项目，加价情况会相对好点。

目前整个海口市场还是比较稳的，因为现在海口新房的供应量没有变多，货少那价格下调空间就不大。而购房需求还在，只是购房者变冷静了，不像去年7、8月那会盲目着急想上车，都在观望中，所以价格上调空间也不大。

不管是房价数据，还是楼盘推广信息，都是浮于表面的，不见得是市场的真实表现。大家还是多去了解一下项目的真实情况，不求对市场有多么深度的看法，起码对现在的楼市行情要有一个基本了解，这样才不会被套路到。

关于海南买房今天就聊到这，如果还是对海南买房有疑问可以给我留言。这里是只喜欢说真话的海南房产博主，关注我，带你了解更多海南房产干货！