北京服装批发市场搬迁思考（北京批发市场产业借疏为解）

来源:中国商报

中国商报/中国商网（记者 陈晴）今年是北京地区非首都功能疏解的关键一年。中国商报记者长期关注的北京动物园批发市场、北京大红门地区服装批发市场的疏解工作正在如火如荼地进行。如何变疏解为“疏导”“解决”，京津冀地区正在从政府推动变成企业的市场行为。做为各大服装批发市场主体的商户们，心中也都有了自己的新选择。带着这些问题，中国商报记者走访了河北、天津、辽宁等周边地区的服装批发市场，并受邀采访了河北沧州明珠（国际）商贸城老板于桂亭先生。

中国商报 陈晴/摄

北京疏解工作开始后，河北、天津、辽宁等周边省份闻风而动，各种批发市场借机兴起。

因为地理优势，河北廊坊的燕郊出现了以“东贸”为龙头的多个批发市场、永清出现了“云裳小镇”，再加上保定的白沟、石家庄的“乐城”、沧州明珠（国际）商贸城，仅河北地区就出现了良好的竞争态势。

天津地区是北京地区疏解工作的重要承接地，其西青区“卓尔”、“王顶堤”，津南区“王兰庄”、武清“华北城”等乘机坐大。

东北地区最大的服装批发市场辽宁西柳更是发挥了“请进来”、“走出去”的成本优势，近千万平方米的批发市场出现了返潮现象，同时依托加工业的传统优势，各大加工厂纷纷“走出去”，到各大批发市场寻找做大商机。

各地承接招商工作都在如火如荼的进行中，得到了各级政府各种力度的支持。北京丰台区委、区政府工作细致，不仅在大红门地区设立为各地招商服务的集中招商中心，更在河北沧州地区设立了“商户服务中心”，配合商家，实际解决商户关心的问题。

记者了解到，除去“大红门”注册商标的拥有者——北京鑫福海商贸集团，各地批发市场几乎都打着“大红门”的旗号在招商，一时之间，北京周边出现了多个“大红门”服装批发市场。

记者走访了大量商户，目前，天津武清地区和河北沧州市更多地受到了商户的重视。很明显，陈重才领导的鑫福海商贸集团与天津食品集团强强联后，他们共同投资的上千亩商业项目虽然还带有一层神秘面纱，但集体企业与国有企业强大的合资背景及区位优势，还是让广大商户拭目以待。而从目前承接地现状来看，河北沧州著名企业家于桂亭领导的明珠（国际）商贸城体量大、发展快、吸引商户多，其综合实力在河北省遥遥领先。

记者采访中了解到，目前沧州明珠商贸城一期建筑78万平方米已全部实现营业，二、三期工程也正在同步建设中。项目总规划面积约为220万平方米，项目总体建成后可承接商户30000余家，年营业额可达千亿元。东塑集团董事长于桂亭告诉记者，东塑集团将抓住机遇，主动出击，倾力打造服装商贸承接平台明珠（国际）商贸城和生产承接平台明珠国际服饰特色小镇，整体承接北京服装产业链疏解至沧州。在未来，从选择到研发再到投放市场，东塑集团要做到世界细分市场第一。

记者与明珠商贸城部分商户座谈中了解到，参加座谈会的商户来到沧州后，都成了受益者。原大红门早市商户阿丹对中国商报记者表示，原来在大红门早市自己只有4平米的小铺位，如今来到沧州，铺子变成了40平米，空间大了，货品可以成系列的摆放。更让阿丹高兴的是，来到沧州这一年，利润竟然比在大红门的时候翻了一倍。

原大红门商户李梅告诉记者，北京疏解工作开启后，商户们都在积极响应政府的政策，她们都在积极寻找二次承接地。但她找了几个地方都让自己赔了钱，原因很简单，那些承接地管理市场缺乏经验，商户们虽然租金低，但物业费、取暖费都在交，有的承接地不运营，有的后期配套跟不上，多数都在赔钱。她认为，选择承接地一定要找那些有市场经验、负责任的企业才靠谱。来到沧州，李梅的铺子同样变大了，还赚到了钱，李梅对此很满意。

原大红门商户阿福也是感同身受。他告诉记者，沧州给了自己更多的创业机会，在这里投资的快捷酒店、酒楼，目前已实现盈利。

商户们来到沧州，不仅利润提升了，生活开销也变少了。阿丹告诉记者，原来在北京赚了钱，自己就去新东安市场、东方新天地购物，来到沧州没有购物的地方了，反倒省钱了。

记者在座谈中了解到，商户们来到沧州，抓住商机的同时，也希望解决一些问题。对于服装批发产业而言，交通的便利性无疑是重中之重。这也是令沧州的商户们头疼的一件事。李梅告诉记者，沧州有高铁站，多个高速口，要是再有机场就更好了。如今生意越做越大，自己会经常飞到广州、杭州去看版和设计。而距沧州最近的机场在天津，从沧州到天津滨海国际机场也要2小时车程。

阿丹表示，沧州高速经常受到交通管制，北京、天津都不封路，唯有沧州经常封路。有时候自己在高速上被通知封路，被迫就要找高速口下来，有些时候一堵就是几个小时。然而对自己造成的不便倒是小事，要紧的是耽误了货物的运送时间，这个问题是很难被忽视的。

此外，对于高铁停靠站少、物流需要到北京中转等问题，商户们也希望能尽快解决。原大红门商户刘女士表示，虽然沧州有了高铁站，但很多车次到沧州都不停，对于老家是浙江、东北一带的商户，他们每次回家都很难实现直达。

除了交通问题，教育、医疗同样是商户关注的。商户们表示，沧州让他们赚到了钱，他们自然想带着家眷在这里扎根。但孩子想去沧州市区读重点学校很困难，目前许多商户的孩子都在东塑集团自办的民办学校就学，现在商户子女多、学校名额少的问题很突出。李梅告诉记者，尽管现在于桂亭董事长正在积极为我们商户解决子女就学问题、居住问题，但现在生意好了，招聘导购的数量也在增多，很多导购都是从外地过来的，他们的居住和孩子上学问题实在太迫切需要解决了。

于桂亭告诉记者，他希望商户们多多的提出问题，只有提出了问题，才能更好的去解决问题。

正是因为目前客观存在的交通、教育、医疗等问题，让一些商户迟迟不能下定决心来沧州发展。原动批市场商户祝先生告诉记者，自己还在观望中，看看是否还会有更适合的承接地出现，必定“安居”才能“乐业”。

如何补足区位优势不足的短板呢？对于未来的发展，于桂亭充满信心。他对记者表示，他将对服装产业进行整合、优化和升级，在国内首创一个集研发设计、生产加工、原辅料供应、仓储物流、批发零售、电子商务、旅游购物、文化休闲为一体的新型现代商业运营模式，打造一个现代化、智能化、时尚化、国际化的服饰之都，以服饰产业为支撑的特色小镇。

于桂亭将承接工作比作“移树工程”。于桂亭告诉记者，北京服装服饰批发及加工市场经过几十年的发展，已经形成一颗粗壮、茂盛的“经济大树”，必须整体移栽，这棵“大树”才能存活，不能将其分开。想要这棵“大树”生长的更茂盛，就必须有足够空间的土地，足够肥沃的养分，而这些，只有沧州是最适合的承接地，也是最能保证这棵“大树”茁壮生长的承接地。

沧州明珠（国际）商贸城，正在商户们的满意与期盼中成长，而这棵“大树”能否继续茁壮成长，更要依靠市场经济的力量。京津冀周边地区的服装批发市场的有序竞争，更是广大商户的判断与选择。谁会真正成为中国乃致世界服装批发产业升级换代的龙头企业，本报记者将持续关注。