浙江嘉兴10年规划(浙江省未来规划)

浙江嘉兴10年规划(浙江省未来规划)(1)

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球


提问:房哥你好,怎么看待浙江省嘉兴市在浙江的地位?

浙江嘉兴10年规划(浙江省未来规划)(2)

回答:根据温州、嘉兴2016-2021年经济总量,温州、嘉兴的GDP差距正在缩小,两座城市均喊出了在2025年达到GDP突破一万亿的目标。

根据规上工业总产值对比,嘉兴在2021年达到1.33万亿元,已经成为浙江第三大规模的工业城市,工业增加值直接领先温州一倍。

温州的对手不是宁波,是嘉兴。

2025年开始,嘉兴在浙江的地位可以排前三。


提问:房哥你好,我手上有200万的现金,家里凑一凑还能再拿出个100万。

我打算在杭州买房,我在南通工作也不会过去住,想问一下怎么投资最好?

我自己看了一下雍泽府的房子。

回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。

总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。


提问:房哥,我刚在杭州缴纳了一年社保,从投资和保值的角度看待,现在买良渚的房子合适吗?

回答:良渚的房子,流通率高,流通量大,投资、保值功能较好。

随着云谷板块的开发,随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工,良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢,未来房价走势将更加稳健。


提问:房哥,早就听说在杭州买房可以赚很多,是真的吗?

浙江嘉兴10年规划(浙江省未来规划)(3)

回答:摇号已有3年历史,2018年4月,杭州开始公证摇号,至今累计产生30次“万人摇”。万人摇楼盘最吸引购房者的原因,还是在于倒挂。“买到就赚100万”是万人摇产生的根本原因。

根据房哥统计的数据可以看出,摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万,其中的融创保利创世纪更是超过200万。


提问:房哥你好!我是杭州户口,已婚,去年在钱塘区买了第一套房,现在还能买第二套房吗?谢谢!

回答:落户未满五年,限购一套。落户已满五年,可买两套。


提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保两年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?

你们可以代办吗?

回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。房哥提供代缴社保服务,请找房哥。


提问:房哥,你好,麻烦问一下。

杭州摇中号、买房,购房合同需要多久才可以签,具体流程有哪些?比如到房管局备案之类的……

回答:买房者付完首付款以后,即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后,在30个工作日内,开发商需向房管局申请登记备案。


提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》


提问:房哥,在杭州大江东买房,三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来,哪个楼盘更有投资价值?

这两个楼盘附近有地铁规划吗?值不值得入手?

回答:根据你表达的两个楼盘,推荐的楼盘:东原钱塘印未来。从未来十年的角度分析,在十年以内,大江东将会再建数条地铁,三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点,但这个时间还比较遥远。


提问:房哥你好,月映星语园、星翠芳华府,买哪个楼盘更好?

好纠结,哪个升值空间更大?

回答:月映星语园、星翠芳华府,均是星桥板块的热门新房楼盘。从对比的角度上分析,买星翠芳华府的升值空间更大,因为该楼盘的容积率只有1.5,居住舒适程度高于月映星语园。

对于改善自住的人群而言,预算300万左右即可买入洋房,带园林,带露天泳池,小区居住体验感较好,是杭州买房人在星桥板块买房的优先选择。


提问:房哥,杭州哪个区买房比较好?

回答:在杭州买房,上城区买房最好。

杭州最繁华的地段,譬如市民中心、钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面,也展现出了现代化的一面。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》


本文来源:杭州房哥

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