什么叫学区房和普通房（什么叫学区房）

让宝宝能够上个好学校是最新家庭长的愿望，望子成龙的父母们，通常都会为宝宝思考购买拥有教育质量较优的学区房，它们认为能让宝宝进入名校就读，多花点钱也值得。那么什么叫做学区房?买了学区房是否就可以读到最好学院?一起来看看吧!

什么叫做学区房

学区房指得的旁边有教育资源的楼房，其是房地产市场的衍生品。学区房也可以说是房地产商的一个促销手段，最好的学区房往往高出普通商品住宅的20%，学区房”具有单价相对较高、增值空间相对较大的特色，虽然费用较高，但受到的关注度还是非常高。

能否落户是关键

购买“学区房”的时候还需要非常注意户口是不是可以迁移，对于为了子女就读而购房的也是是否B类生，因此尽早落户是其中的关键。有业内人士表达在房子买卖过程中，很多情况下有产权过户与户口迁移并不是同时进行，必须要需要卖家庭将原有户口从房产所在的地址中迁出，买家庭才能将家庭族成员的户口迁入，如果产权已经是自己的了，但是因房中仍有户口未能及时迁出的话，是无法申办迁入程序的。

山寨版本“学区房”

所谓的山寨就是假货的意识，有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但是要注意，这个时候很有可能就会形成能够进入该学院就读的错觉了，要确定每个学校的招生范围每年都会查询一次，在购房时，就应该了解以下楼盘所在地是否在招生范围，否则虽然可能仅一墙之隔，但是就会出现无法就读父母想要的学院的尴尬情况了。

编辑部方案：本文就是对于学区房的推荐了，相信很多人对于学区房有了更深入的了解，学区房固然最好，但是最重要的还是宝宝和家庭长对于学习的态度，盲目的追求不必须是较好的选择。也要提醒那些购房学区房的父母们，在购房学区房的时候必须要思考楼盘能否划入学校的招生范围，这是需要提前了解清楚的，尽量做到防止遇见“山寨学区房”。